به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، نخستین گروه از خانه‌های ویلایی نهضت ملی مسکن در شهرک پرنیان قم به ۱۸۰ خانواده متقاضی رسید. مجریان طرح این واحدها را به‌صورت نیمه‌ساخت به متقاضیان واگذار کردند. این نخستین تحویل در بخش ویلایی این شهرک است.
برای خانواده‌هایی که پس‌انداز خود را در این طرح گذاشته‌اند، تحویل کلید پایان یک دوره انتظار است. اما این تحویل مرحله تازه‌ای از هزینه را هم آغاز می‌کند. در بازاری که اجاره‌بها سهم بزرگی از درآمد خانوار را می‌گیرد، هر واحد تحویلی یعنی یک خانوار کمتر در صف اجاره.
نیمه‌ساخت یعنی چه؟
واحد نیمه‌ساخت معمولاً اسکلت، سقف و دیوارهای اصلی را دارد، اما بخشی از نازک‌کاری آن باقی مانده است. نازک‌کاری شامل کارهایی مانند کف‌پوش، کاشی، کابینت، رنگ و نصب تجهیزات است. معنای این وضعیت برای مالک روشن است: او پیش از سکونت باید بودجه جداگانه‌ای برای تکمیل خانه کنار بگذارد.
این الگو دو سوی متفاوت دارد. مجری طرح با آن سرعت تحویل را بالا می‌برد و بخشی از هزینه ساخت را از دوش پروژه برمی‌دارد. متقاضی هم می‌تواند تکمیل خانه را به‌تدریج و متناسب با توان مالی خود انجام دهد. در مقابل، نوسان قیمت مصالح ساختمانی می‌تواند هزینه نهایی را برای خانوار افزایش دهد.
چرا الگوی ویلایی اهمیت دارد
خانه ویلایی واحدی مستقل با فضای باز اختصاصی است. الگوی رایج طرح‌های مسکن حمایتی، آپارتمان‌های چندطبقه است. الگوی ویلایی برای خانواده‌های پرجمعیت فضای بیش‌تری فراهم می‌کند، اما به زمین بیش‌تری نیاز دارد و در همه شهرها امکان‌پذیر نیست.
نهضت ملی مسکن طرح دولتی ساخت خانه برای خانوارهای فاقد مسکن است که از سال ۱۴۰۰ آغاز شد. متقاضیان سهم خود را با آورده نقدی و تسهیلات بانکی تأمین می‌کنند. آورده نقدی بخشی از قیمت واحد است که متقاضی از منابع شخصی می‌پردازد. درباره زمان تحویل گروه‌های بعدی در شهرک پرنیان هنوز اطلاعاتی منتشر نشده است.
نظرات کاربران