یک عضو کمیسیون عمران مجلس می‌گوید بانک‌ها در پرداخت تسهیلات مسکن همکاری لازم را ندارند. نتیجه این وضعیت برای خانوارها روشن است: یکی از معدود ابزارهای تأمین مالی خرید یا ساخت خانه عملاً از دسترس بسیاری از متقاضیان دور مانده است.
سقف وام خرید مسکن در بالاترین سطح به ۱ میلیارد تومان رسید. با قیمت‌های کنونی، این رقم تنها به خرید حدود ۴ متر مربع خانه می‌رسد و فاصله خانه‌اولی‌ها با خرید مسکن همچنان زیاد است.
قیمت مسکن در کرج در مهرماه ۱۴۰۵ میان محله‌های مختلف این شهر فاصله زیادی پیدا کرده است. کوچ خریداران از تهران، رقابت بر سر آپارتمان‌های ارزان‌تر را برای خانه‌اولی‌ها سخت‌تر کرده است.
خرید یک آپارتمان سه‌خوابه با عمر بنای ۱۰ سال در تهرانپارس جنوبی به ۱۹ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان رسیده است. این رقم فاصله قدرت خرید خانوار با قیمت واحدهای بزرگ در محله‌های متوسط شرق تهران را روشن‌تر نشان می‌دهد.
بازار مسکن در شهریور آرام به نظر می‌رسد، اما رشد هزینه ساخت و تورم عمومی زمینه افزایش دوباره قیمت‌ها را در پاییز فراهم می‌کند. این وضعیت تصمیم خرید یا انتظار را برای خانه‌اولی‌ها پیچیده‌تر کرده است.
بانک مرکزی وام خرید مسکن با سقف ۲ میلیارد تومان را تصویب کرد، اما این مبلغ در تهران تنها هزینه خرید حدود ۱۰ متر از ۱ واحد مسکونی را پوشش می‌دهد. کارشناسان می‌گویند این تسهیلات با توجه به رشد قیمت مسکن و هزینه اوراق، توان مالی خانه‌اولی‌ها را به‌طور محسوس افزایش نمی‌دهد.
وام خرید مسکن در تهران دیگر پاسخگوی نیاز خانه‌اولی‌ها نیست؛ برای پوشش تنها ۲۰ متر از قیمت ۱ واحد مسکونی باید حدود ۳ میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان وام گرفت. قسط ماهانه این تسهیلات به دست‌کم ۸۵ میلیون تومان می‌رسد و توان دریافت آن را برای بسیاری از خانوارها از بین برده است.
قدرت خرید وام مسکن در تهران به یک‌بیستم یک دهه پیش رسیده و اقساط ماهانه آن از توان مالی بسیاری از خانوارها فراتر رفته است. این وضعیت عملاً وام بانکی را از ابزار اصلی خرید خانه به کمکی محدود برای خانه‌اولی‌ها تبدیل کرده است.
تراژدی منابع مشترک چیست؟تراژدی منابع مشترک وضعیتی است که در آن هر فرد برای سود خودش از منبعی همگانی مانند مرتع، آب یا ذخایر ماهی بیش از اندازه برداشت می‌کند و سرانجام آن منبع برای همه از دست می‌رود.
صندوق اعتماد چیست؟
برنامه نجات دارایی‌های مشکل‌دار (TARP) چیست؟
توماس مالتوس کیست؟
طبقه‌بندی مالیاتی چیست؟
مفهوم بازگشتی چیست؟
SWOT چیست؟
علوم اجتماعی چیست؟
سیستم بانکداری سایه چیست؟
