به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، ثبت‌نام طرح مسکن استیجاری از روز دوشنبه ۱۹ مرداد ۱۴۰۵ (۱۰ اوت ۲۰۲۶ (۱۹ مرداد ۱۴۰۵)) در ۱۵ شهر کشور کلید خورد. بر اساس گزارش دنیای اقتصاد، دو کلانشهر پرجمعیت کشور که با کمبود شدید واحدهای اجاره‌ای مواجه‌اند، در اولویت نخست اجرای طرح قرار دارند.
مسکن استیجاری در این برنامه به واحدهایی گفته می‌شود که ساخت و مدیریت اجاره آن‌ها زیر نظر نهادهای عمومی انجام می‌شود؛ برخلاف بازار آزاد اجاره که تعیین قیمت کاملاً بر عهده مالک است. هدف این طرح، عرضه واحد اجاره‌ای با نرخ کنترل‌شده به خانوارهایی است که توان خرید مسکن ملکی را ندارند.
بازار اجاره مسکن در سال‌های اخیر با رشد مستمر قیمت همراه بوده است. طبق آمارهای رسمی، نرخ اجاره‌بها در کلانشهرها هر سال با رقم دورقمی افزایش یافته و سهم بزرگی از درآمد خانوارهای مستأجر را جذب کرده است. همین روند، دولت را به سمت طرح‌های حمایتی مانند مسکن استیجاری سوق داده است.
چرا این دو کلانشهر در اولویت‌اند؟
انتخاب دو کلانشهر پرتقاضا برای اجرای نخست طرح، به دلیل فاصله زیاد میان عرضه و تقاضای مسکن اجاره‌ای در این شهرهاست. تراکم بالای جمعیت و مهاجرت‌پذیری، اجاره‌بها در این مناطق را به یکی از بالاترین سطوح کشور رسانده است. مسئولان امیدوارند با تزریق واحدهای استیجاری تازه، فشار فزاینده تقاضا کاهش یابد.
روند ثبت‌نام و شرایط متقاضیان
متقاضیان می‌توانند برای ثبت‌نام به سامانه‌های معرفی‌شده از سوی وزارت راه و شهرسازی مراجعه کنند. شرط اصلی ورود به طرح، نداشتن ملک مسکونی در شهر محل سکونت است. اولویت‌بندی متقاضیان نیز بر اساس معیارهایی مانند تأهل، تعداد افراد تحت تکفل و مدت اقامت در همان شهر انجام می‌شود.
طرح مسکن استیجاری ادامه سیاست‌های حمایتی دولت در تأمین مسکن گروه‌های کم‌درآمد است. تجربه برنامه‌های مشابه در سال‌های گذشته نشان می‌دهد سرعت تکمیل و تحویل واحدها یکی از چالش‌های اصلی این نوع طرح‌هاست. کارشناسان بازار مسکن معتقدند موفقیت نهایی طرح، به میزان تخصیص منابع مالی و پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها بستگی دارد.
نظرات کاربران