به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در استان تهران بار دیگر با پیامک افزایش آورده از سوی اداره کل راه و شهرسازی مواجه شده‌اند. طبق آخرین اعلام، هر متقاضی باید تا ۲۰ شهریورماه (۱۱ سپتامبر (۲۰ شهریور ۱۴۰۵)) مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان دیگر به حساب پروژه واریز کند. با این افزایش، مجموع آورده اولیه هر واحد به حدود ۱.۲ میلیارد تومان رسیده و میزان اقساط باقی‌مانده نیز تا سطح ۱۰۰ میلیون تومان بالا رفته است.
این رقم برای خانوارهایی که سال‌ها پیش با بودجه‌ای چند برابر کمتر ثبت‌نام کرده بودند، تفاوت زیادی با تعهد اولیه دارد. بسیاری از این متقاضیان با درآمد ثابت و بدون منبع درآمدی اضافه، اکنون باید در بازه‌ای کوتاه، نقدینگی تازه‌ای فراهم کنند. تأخیر در پرداخت، طبق پیامک‌های ارسالی، می‌تواند به تعلیق پرونده یا خروج از صف تحویل منجر شود.
چرا آورده بازهم افزایش یافت؟
دلیل اصلی این افزایش، بالا رفتن هزینه تمام‌شده ساخت است. قیمت مصالح ساختمانی و دستمزد نیروی کار در ماه‌های اخیر رشد کرده و سازندگان بخشی از این هزینه اضافه را از طریق آورده متقاضیان جبران می‌کنند. این یعنی هرچه پروژه به مرحله تکمیل نزدیک‌تر می‌شود، فشار مالی روی خریدار نیز بیشتر می‌شود، چون بخش عمده هزینه‌های نهایی‌سازی در همین مرحله رخ می‌دهد.
بررسی روند پیامک‌های اداره کل راه و شهرسازی استان تهران نشان می‌دهد این افزایش، اولین مورد در سال جاری نیست. متقاضیان در ماه‌های گذشته نیز چند نوبت با درخواست‌های مشابه روبه‌رو شده بودند. تکرار این الگو باعث شده برخی خانوارها آورده کل خود را از رقم اعلامی زمان ثبت‌نام تا امروز، چند برابر بیشتر برآورد کنند.
فشار مضاعف بر بودجه خانوار
برای خانوارهایی که در گروه‌های کم‌درآمد و متوسط ثبت‌نام کرده بودند، این افزایش پیاپی به معنای نیاز به وام‌های اضافه یا فروش دارایی است. طرح نهضت ملی مسکن با هدف تأمین مسکن برای اقشاری طراحی شده بود که امکان خرید در بازار آزاد را نداشتند؛ افزایش مکرر آورده، فاصله بین بودجه واقعی این خانوارها و تعهدات جدید را بیشتر می‌کند.
طرح نهضت ملی مسکن از سال ۱۴۰۰ با ثبت‌نام میلیونی متقاضیان در سراسر کشور آغاز شد و استان تهران یکی از بزرگ‌ترین حجم تقاضا را در خود جای داده است. روند تحویل واحدها در بسیاری از پروژه‌ها با تأخیر همراه بوده و افزایش پلکانی آورده و اقساط، یکی از موضوعات پرتکرار در ارتباط متقاضیان با نهادهای مسئول اجرای طرح بوده است.
نظرات کاربران