به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، مدیر شعب بانک مسکن استان قم اعلام کرد این بانک تاکنون نزدیک به ۱۲ هزار میلیارد تومان از تعهدات مالی طرح نهضت ملی مسکن را در استان پرداخت کرده است. این رقم بخش بزرگی از منابعی است که قرار است ساخت و تکمیل واحدهای مسکونی را تأمین کند. برای خانواده‌هایی که سال‌هاست در نوبت خانه‌دار شدن هستند، تزریق چنین منابعی یعنی نزدیک‌تر شدن پروژه‌ها به مرحله تحویل کلید.
طرح نهضت ملی مسکن، برنامه دولتی ساخت انبوه واحدهای مسکونی برای متقاضیانی است که فاقد مسکن ملکی هستند. تأمین مالی این طرح عمدتاً از طریق تسهیلات بانکی انجام می‌شود؛ یعنی بانک عامل بخشی از هزینه ساخت را به‌صورت وام در اختیار سازنده یا متقاضی قرار می‌دهد و بازپرداخت آن در سال‌های بعد و به‌صورت اقساط انجام می‌شود.
پول‌ها کجا خرج می‌شود؟
بخشی از این تسهیلات به‌صورت وام ساخت به سازندگان پروژه‌ها پرداخت می‌شود تا عملیات اجرایی متوقف نماند. بخش دیگر در قالب تسهیلات خرید یا جعاله به متقاضیان نهایی تعلق می‌گیرد تا بتوانند مراحل پایانی واحد خود را تکمیل کنند. تأخیر در پرداخت همین منابع، یکی از دلایل اصلی کند شدن روند تحویل پروژه‌های مسکن ملی در سال‌های اخیر بوده است.
افزایش سرعت پرداخت تسهیلات معمولاً به معنای کاهش فاصله زمانی میان قرارداد و تحویل کلید است. در مقابل، هر توقف یا کندی در تزریق منابع، پروژه‌ها را در مرحله نیمه‌کاره نگه می‌دارد و هزینه انتظار را برای متقاضیان بالا می‌برد.
این عدد برای قم چه معنایی دارد؟
پرداخت ۱۲ همت در سطح یک استان، رقم قابل‌توجهی از منابع بانکی محسوب می‌شود و نشان می‌دهد بانک مسکن قم بخش عمده تعهدات تعریف‌شده خود در این طرح را عملیاتی کرده است. با این حال، تکمیل نهایی پروژه‌ها به موازات این پرداخت‌ها نیازمند تأمین به‌موقع مصالح، پیشرفت فیزیکی ساخت و همکاری سازندگان نیز هست.
روند تأمین مالی نهضت ملی مسکن طی ماه‌های گذشته بارها مورد پیگیری مسئولان استانی قرار گرفته، چرا که تحویل به‌موقع واحدها مستقیماً به رضایت متقاضیان و کاهش فشار تقاضا در بازار اجاره مسکن گره خورده است.
نظرات کاربران