به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، ۱۲۳اُمین نشست شورای مسکن استان تهران روز دوشنبه ۱۴ سپتامبر (۲۳ شهریور) با محوریت رفع موانع اجرای طرح‌های نهضت ملی مسکن برگزار شد. در این نشست، مجموعه‌ای از تصمیم‌ها برای شتاب‌بخشی به روند تکمیل و تحویل واحدهای مسکونی این طرح گرفته شد. محور اصلی تصمیم‌ها، رفع مشکلات مرتبط با خدمات زیربنایی، منابع مالی و مسائل بیمه‌ای پروژه‌ها بود.
طرح نهضت ملی مسکن از سال ۱۴۰۰ با هدف ساخت میلیون‌ها واحد مسکونی برای متقاضیان کم‌درآمد و اقشار متوسط اجرا می‌شود. بخش بزرگی از این واحدها در حومه و شهرهای اقماری تهران در حال ساخت است. تأخیر در تکمیل این پروژه‌ها به معنای معطل ماندن سرمایه خانوارها و طولانی‌تر شدن انتظار کسانی است که سال‌ها پیش‌پرداخت و اقساط پرداخته‌اند.
موانع مالی و زیرساختی چه بود؟
یکی از مهم‌ترین گلوگاه‌های طرح، نبود هم‌زمان خدمات زیربنایی مانند آب، برق و گاز در سایت‌های ساخت‌وساز است. بدون اتصال این خدمات، واحدهای تکمیل‌شده قابل تحویل و سکونت نیستند. تصمیم‌های اخیر شورا بر تسریع در تأمین این خدمات توسط دستگاه‌های مسئول تمرکز دارد.
تأمین منابع مالی پروژه‌ها نیز از دیگر محورهای این نشست بود. کمبود نقدینگی سازندگان و تأخیر در پرداخت تسهیلات بانکی، سرعت ساخت را در بسیاری از سایت‌ها کاهش داده است. مسئولان اعلام کردند مکانیزم‌های تازه‌ای برای تسریع در پرداخت تسهیلات به پیمانکاران و سازندگان در دستور کار قرار گرفته است.
مسائل بیمه‌ای کارگران و پیمانکاران پروژه‌ها نیز از دیگر موانع اجرایی بود. نبود پوشش بیمه‌ای منظم، بخشی از نیروی کار پروژه‌ها را از ادامه فعالیت باز می‌دارد. شورای مسکن استان تهران مقرر کرد این موضوع با هماهنگی نهادهای بیمه‌گر پیگیری شود.
این تصمیم‌ها چه اثری بر متقاضیان دارد؟
برای خانواده‌هایی که در صف تحویل واحدهای نهضت ملی مسکن هستند، رفع این موانع می‌تواند به معنای نزدیک‌تر شدن زمان تحویل کلید باشد. کندی در تکمیل این طرح در سال‌های اخیر، بخشی از تقاضای مسکن را به بازار آزاد اجاره و خرید سوق داده و بر قیمت‌ها فشار وارد کرده است. تسریع در تحویل واحدهای دولتی می‌تواند بخشی از این فشار را در میان‌مدت کاهش دهد.
شورای مسکن استان تهران به‌صورت دوره‌ای تشکیل جلسه می‌دهد و روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن را در استان بررسی می‌کند. جزئیات کامل درباره سهم هر یک از دستگاه‌های اجرایی در تأمین منابع مالی و خدمات زیربنایی تاکنون اعلام نشده است.
نظرات کاربران