به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن در تهران با درخواست تازه‌ای برای افزایش ۲۰۰ میلیون تومانی آورده نقدی روبه‌رو شده‌اند. این افزایش هزینه در شرایطی رخ می‌دهد که تورم عمومی و رشد هزینه‌های ساخت‌وساز، قدرت خرید بسیاری از خانوارها را از پیش کاهش داده است. برای متقاضیانی که سال‌ها منتظر نوبت تحویل واحد خود بوده‌اند، این خبر به معنای فراهم‌کردن مبلغی به‌مراتب بیش‌تر از برنامه اولیه است.
طرح نهضت ملی مسکن از سال ۱۴۰۰ با هدف ساخت واحدهای مسکونی برای اقشار کم‌درآمد و متوسط آغاز شد. متقاضیان ثبت‌نام‌شده باید بخشی از هزینه ساخت را به‌صورت نقدی در چند مرحله بپردازند و باقی‌مانده را از طریق تسهیلات بانکی تأمین کنند. آورده نقدی همان بخشی از این هزینه است که مستقیماً از جیب متقاضی پرداخت می‌شود، نه از محل وام.
## چرا آورده نقدی افزایش یافت دلیل اصلی این افزایش، بالارفتن قیمت مصالح ساختمانی و دستمزد نیروی کار در ماه‌های اخیر عنوان شده است. وقتی هزینه تمام‌شده ساخت هر متر مربع بالا می‌رود، سهم نقدی متقاضی هم برای جبران این افزایش بیش‌تر می‌شود. به بیان ساده، بخشی از تورم بخش ساختمان مستقیماً به دوش متقاضیان منتقل شده است.
این تصمیم برای خانوارهایی که از ابتدا برای پرداخت مبلغ اولیه برنامه‌ریزی کرده بودند، فشار مالی تازه‌ای ایجاد می‌کند. بسیاری از متقاضیان طرح، حقوق‌بگیرانی با درآمد ثابت هستند و افزایش ناگهانی تعهدات نقدی، پس‌انداز چندساله آن‌ها را زیر سؤال می‌برد. کارشناسان می‌گویند چنین افزایش‌هایی در میانه مسیر پروژه، اعتماد متقاضیان به زمان‌بندی و هزینه نهایی طرح را کاهش می‌دهد.
## واکنش متقاضیان و ابهام پیش رو برخی متقاضیان نسبت به این افزایش اعتراض کرده و خواستار شفاف‌سازی درباره نحوه محاسبه مبلغ جدید شده‌اند. تاکنون جدول زمانی دقیقی برای پرداخت این مبلغ اضافه اعلام نشده و ابهام درباره احتمال افزایش‌های مشابه در آینده همچنان باقی است. این وضعیت نشان می‌دهد هزینه نهایی پروژه‌های مسکن دولتی، لزوماً با برآورد اولیه یکسان نمی‌ماند.
طرح نهضت ملی مسکن قرار بود سالانه حدود یک‌میلیون واحد مسکونی در سراسر کشور تحویل دهد، هرچند گزارش‌های رسمی نشان می‌دهد بخش بزرگی از این هدف هنوز محقق نشده است. در تهران، هزاران متقاضی ثبت‌نامی همچنان در انتظار مراحل بعدی پروژه هستند و افزایش آورده نقدی، یکی از چالش‌های تازه بر سر راه تکمیل واحدهای آن‌هاست.
نظرات کاربران