به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، استاندار مازندران در جمع خبرنگاران از آماده‌سازی ۱۸۸ واحد مسکن استیجاری در این استان خبر داد. به گفته او، این واحدها در وهله نخست به زوج‌های جوان اختصاص می‌یابد. خانواده‌های تحت پوشش بهزیستی و کمیته امداد نیز در فهرست متقاضیان مجاز قرار دارند.
در ماه‌های اخیر، اجاره‌بها در بسیاری از شهرهای کشور از جمله در مازندران رشد محسوسی داشته است. افزایش اجاره‌بها فشار مستقیمی بر بودجه خانوار وارد می‌کند و توان مالی اجاره‌نشینان برای تأمین مسکن را کاهش می‌دهد. طرح مسکن استیجاری با اجاره‌ای پایین‌تر از نرخ بازار آزاد، تلاشی برای کاستن از همین فشار است.
جزئیات کامل درباره متراژ، موقعیت دقیق واحدها و میزان اجاره‌بها هنوز اعلام نشده است. طبق اظهارات استاندار، اولویت‌بندی متقاضیان بر اساس دو گروه مشخص انجام می‌شود؛ زوج‌های جوان و افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی. ثبت‌نام و بررسی صلاحیت متقاضیان معمولاً از طریق سامانه‌های مسکن وزارت راه و شهرسازی صورت می‌گیرد.
چرا مسکن استیجاری حمایتی اهمیت دارد
مسکن استیجاری دولتی یا نهادی، برخلاف بازار آزاد اجاره، نرخ‌گذاری کنترل‌شده دارد. این یعنی رشد اجاره‌بها در این واحدها معمولاً محدودتر از تورم عمومی بازار مسکن است. برای خانواده‌هایی که در فصل جابه‌جایی با افزایش ناگهانی اجاره روبه‌رو می‌شوند، چنین طرح‌هایی می‌تواند گزینه جایگزین باشد.
با این حال، تعداد ۱۸۸ واحد در مقیاس یک استان رقم کوچکی است. برآوردهای غیررسمی نشان می‌دهد صف متقاضیان مسکن حمایتی در استان‌های مختلف کشور معمولاً چند برابر ظرفیت اعلامی است. به همین دلیل، این طرح بیشتر نقش تسکین موقت دارد تا راه‌حل کامل بحران اجاره‌نشینی.
ادامه سیاست‌های مسکن حمایتی
افزایش عرضه واحدهای استیجاری ارزان یکی از ابزارهای دولت برای کنترل غیرمستقیم بازار اجاره است. کارشناسان مسکن معتقدند اثرگذاری چنین طرح‌هایی به میزان عرضه، سرعت تحویل واحدها و شفافیت فرآیند ثبت‌نام بستگی دارد.
مسئولان استانی مازندران هنوز زمان دقیق آغاز ثبت‌نام برای این ۱۸۸ واحد را اعلام نکرده‌اند. متقاضیان واجد شرایط باید منتظر اطلاعیه رسمی درباره نحوه ثبت‌نام و شرایط دریافت این واحدها بمانند.
نظرات کاربران