به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، آیین بهره‌برداری از ۶۳۳ واحد مسکن محرومین چابهار صبح پنجشنبه دوم مهر ۱۴۰۵ برگزار شد. فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، در این آیین حضور داشت. ساکنان محله جنگلوک نخستین گروهی هستند که در این واحدها اسکان می‌یابند.
اهمیت این خبر در زمان آن است. هزینه ساخت و قیمت مسکن در سال‌های اخیر رشد مستمر داشته است. در چنین شرایطی، خانوارهای کم‌درآمد کم‌ترین توان را برای خرید یا اجاره خانه در بازار آزاد دارند. طرح‌های مسکن حمایتی برای این گروه تقریباً تنها مسیر دسترسی به سرپناه باثبات به شمار می‌رود.
۶۳۳ واحد یعنی چه؟
اگر هر واحد را خانه یک خانوار در نظر بگیریم، این پروژه به اندازه جمعیت یک محله کوچک سرپناه فراهم می‌کند. «مسکن محرومین» به واحدهایی گفته می‌شود که با حمایت دولت و برای خانوارهای کم‌برخوردار ساخته می‌شوند. سهم متقاضی در این طرح‌ها معمولاً کم‌تر از قیمت بازار است. به همین دلیل این واحدها وارد چرخه خرید و فروش عادی بازار نمی‌شوند.
محله جنگلوک از محله‌های کم‌برخوردار چابهار است. جابه‌جایی ساکنان این محله به واحدهای تازه، کیفیت سکونت آن‌ها را تغییر می‌دهد. این جابه‌جایی همچنین راه را برای ساماندهی بافت فرسوده و غیررسمی شهر باز می‌کند.
اثر بر بازار مسکن
برای بازار مسکن کشور، ۶۳۳ واحد عددی کوچک است و انتظار نمی‌رود بر قیمت‌ها در کلان‌شهرها اثر محسوسی بگذارد. اثر اصلی آن محلی است. هر خانواری که به مسکن حمایتی منتقل شود، از صف تقاضای اجاره در همان شهر خارج می‌شود. این موضوع در شهرهای کوچک‌تر می‌تواند فشار تقاضا را در بخش ارزان‌قیمت بازار اجاره تا حدی کاهش دهد.
چابهار به دلیل موقعیت بندری و منطقه آزاد تجاری، در سال‌های اخیر مقصد طرح‌های توسعه‌ای بوده است. رشد فعالیت اقتصادی در چنین شهرهایی معمولاً تقاضای مسکن را بالا می‌برد. تأمین مسکن برای ساکنان کم‌درآمد، یکی از ابزارهای مدیریت این فشار در بازار محلی است. ادامه یا توقف چنین طرح‌هایی، شاخصی است که علاقه‌مندان بازار مسکن مناطق جنوبی می‌توانند دنبال کنند.
نظرات کاربران