به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، وزیر راه و شهرسازی روز جمعه ۲۵ سپتامبر (۳ مهر) در سفر به استان هرمزگان گفت دولت چهاردهم تکمیل پروژه‌های مسکن با پیشرفت فیزیکی بالای ۸۰ درصد را در برنامه دارد. به گفته او، این واحدها تا پایان سال جاری به متقاضیان تحویل داده می‌شوند. پایان سال یعنی اسفند ۱۴۰۵؛ بنابراین فاصله تا موعد اعلام‌شده حدود ۶ ماه است.
این خبر برای دو گروه اهمیت دارد. گروه اول خانوارهایی هستند که سال‌ها پیش در طرح‌های دولتی ثبت‌نام کرده و هنوز کلید نگرفته‌اند. گروه دوم مستأجرانی هستند که تصمیم تمدید قرارداد اجاره یا جابه‌جایی را به زمان تحویل واحد خود گره زده‌اند. اعلام یک موعد مشخص، به این خانوارها امکان برنامه‌ریزی مالی دقیق‌تری می‌دهد.
پیشرفت فیزیکی ۸۰ درصد یعنی چه؟
پیشرفت فیزیکی شاخصی است که نشان می‌دهد چه سهمی از عملیات ساخت یک پروژه انجام شده است. در پروژه‌ای با پیشرفت ۸۰ درصد، معمولاً اسکلت، سفت‌کاری و بخش عمده نازک‌کاری تمام شده است. آنچه باقی می‌ماند، اغلب تأسیسات، محوطه‌سازی و اتصال به شبکه آب، برق و گاز است.
همین مرحله پایانی در بسیاری از پروژه‌های مسکن کشور، بیش از انتظار طول کشیده است. دلیل آن معمولاً کمبود نقدینگی سازنده، تأخیر در واریز اقساط متقاضیان یا کندی تأمین زیرساخت‌های شهری است. بنابراین تحقق وعده تحویل، به رفع همین گره‌ها در ماه‌های پیش رو بستگی دارد.
اثر احتمالی بر بازار اجاره و خرید
ورود واحدهای تکمیل‌شده به چرخه سکونت، از نظر اقتصادی عرضه مسکن را افزایش می‌دهد. انتظار می‌رود اثر این عرضه بیش‌تر در بازار اجاره شهرهای کوچک و متوسط دیده شود؛ جایی که بخش مهمی از این پروژه‌ها قرار دارند. وزیر راه و شهرسازی تعداد دقیق واحدهای مشمول این برنامه را اعلام نکرد؛ از این رو، اندازه اثر آن بر قیمت‌ها هنوز قابل برآورد نیست.
وزیر راه و شهرسازی در همین سفر از بازسازی و بهره‌برداری ۸ پل آسیب‌دیده در هرمزگان در کمتر از ۲ ماه نیز خبر داد. این پل‌ها بخشی از شبکه حمل‌ونقل استانی هستند که بندرهای جنوب کشور را به سایر مناطق وصل می‌کند. سرعت بازسازی آن‌ها از نگاه ناظران بازار، محکی برای ارزیابی توان اجرایی وزارتخانه در عمل به وعده تحویل مسکن تا پایان سال است.
نظرات کاربران