به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، وزیر راه و شهرسازی روز یکشنبه ۵ مهر ۱۴۰۵ در چابهار در آیین بهره‌برداری از چند پروژه مسکونی شرکت کرد. این پروژه‌ها شامل واحدهای مسکونی محرومان و طرح‌های بازآفرینی شهری بود. وزیر در این مراسم گفت که «سکونتگاه غیررسمی نداریم».
سکونتگاه غیررسمی به محله‌هایی گفته می‌شود که بدون مجوز ساخت، سند رسمی یا خدمات شهری کامل شکل گرفته‌اند. این محله‌ها معمولاً در حاشیه شهرها قرار دارند. ساکنانشان بیشتر خانوارهایی هستند که توان خرید یا اجاره در بافت رسمی شهر را ندارند. به همین دلیل، این شاخص یکی از نشانه‌های فاصله میان درآمد خانوار و قیمت مسکن به شمار می‌رود.
آنچه در چابهار افتتاح شد
وزیر راه و شهرسازی گفت که در سفرهای استانی، پروژه‌های مسکن و واگذاری زمین در کنار طرح‌های راه، ریل، بندر و فرودگاه در دستور کار قرار دارد. بازآفرینی شهری یعنی نوسازی بافت‌های فرسوده یا کم‌برخوردار. هدف آن بهبود خدمات و وضعیت مالکیت ساکنان است و ساکنان در همان محل باقی می‌مانند. در گزارش منتشرشده، تعداد واحدهای افتتاح‌شده، هزینه ساخت و شیوه واگذاری آن‌ها اعلام نشد.
چابهار تنها بندر اقیانوسی ایران است و در سال‌های اخیر در برنامه‌های توسعه جنوب شرق کشور جایگاه ویژه‌ای داشته است. رشد فعالیت بندری و تجاری معمولاً جمعیت کاری تازه‌ای به شهر می‌آورد. اگر عرضه مسکن رسمی با این جمعیت هم‌پا نشود، تقاضای مسکن به حاشیه شهر منتقل می‌شود.
فاصله ادعا تا داده
ارزیابی اظهارنظر وزیر به آماری نیاز دارد که هنوز منتشر نشده است؛ آماری مانند جمعیت ساکن در بافت‌های حاشیه‌ای، تعداد واحدهای بدون سند و روند سال‌های گذشته. تا زمانی که این داده‌ها در دسترس قرار نگیرد، نمی‌توان سنجید که این جمله وضعیت فعلی را توصیف می‌کند یا هدفی برای آینده است. برای خانوارهایی که قصد خرید یا اجاره دارند، شاخص اصلی همچنان نسبت قیمت مسکن به درآمد و میزان عرضه واحدهای تازه است.
افتتاح پروژه‌های محرومان معمولاً اثر محدود و محلی بر بازار دارد. این واحدها بیشتر به گروه‌های مشمول حمایت واگذار می‌شوند و به عرضه آزاد بازار اضافه نمی‌شوند. اثر گسترده‌تر بر بازار مسکن به حجم ساخت‌وساز در کل کشور، هزینه مصالح و دسترسی به تسهیلات بانکی بستگی دارد.
نظرات کاربران