به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، یک کارشناس اقتصادی در گفت‌وگو با ایرنا، تقویت تولید را شرط اصلی بازگشت اقتصاد به مسیر رشد دانست. او هدایت «سرمایه‌های سرگردان» به سمت بخش‌های مولد را از الزامات این مسیر خواند. منظور از سرمایه سرگردان، نقدینگی‌ای است که به‌جای تولید، میان بازارهای دلار، طلا، سکه و خودرو جابه‌جا می‌شود.
اهمیت این بحث برای خانوارها روشن است. وقتی پول‌ها به‌دنبال سود کوتاه‌مدت از یک بازار به بازار دیگر می‌روند، نوسان قیمت‌ها بیش‌تر می‌شود. این نوسان مستقیم بر قیمت ارز، طلا و کالاهای مصرفی اثر می‌گذارد و تصمیم‌گیری مالی را برای خانوارها دشوارتر می‌کند.
چرا مسکن؟
این کارشناس بر نقش ویژه بخش مسکن تأکید کرد. به گفته او، ساخت‌وساز با شمار زیادی از صنایع و مشاغل ارتباط دارد. در اصطلاح اقتصادی، به این ویژگی «اثر پیشرانی» می‌گویند؛ یعنی رونق یک بخش، بخش‌های دیگر را هم به حرکت درمی‌آورد.
در عمل، هر پروژه ساختمانی تقاضا برای فولاد، سیمان، شیشه، کاشی و تأسیسات ایجاد می‌کند. در کنار آن، از کارگر ساختمانی تا پیمانکار و فروشنده مصالح از این چرخه درآمد کسب می‌کنند. به همین دلیل، تحرک در مسکن معمولاً به اشتغال و تولید در زنجیره‌ای بزرگ‌تر منتقل می‌شود.
سهم پس‌اندازهای کوچک
نکته دیگر این دیدگاه، «جذب سرمایه‌های خرد» است. سرمایه خرد به پس‌اندازهای کوچک خانوارها گفته می‌شود که به‌تنهایی برای خرید ۱ واحد مسکونی کافی نیست. این کارشناس معتقد است مسکن ظرفیت بالایی برای جذب این منابع دارد؛ هرچند در این گفت‌وگو سازوکار مشخصی برای آن مطرح نشد.
تحقق این ظرفیت به عوامل متعددی وابسته است. هزینه ساخت، دسترسی به تسهیلات و سطح تقاضای مؤثر از جمله این عوامل است. تقاضای مؤثر یعنی خریدارانی که علاوه بر نیاز، توان مالی خرید را هم دارند. داوری درباره میزان واقع‌بینانه بودن این سناریو، به داده‌های آتی بازار و سیاست‌های اجرایی بستگی خواهد داشت.
نظرات کاربران