به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، شهردار تهران روز شنبه ۱۰ اکتبر (۱۸ مهر) اعلام کرد ۵۱ درصد مردم پایتخت اجاره‌نشین هستند. به این ترتیب، از هر ۱۰۰ ساکن تهران، ۵۱ نفر خانه‌ای از آن خود ندارند. شهردار تهران گفت مردم در حوزه مسکن «در رنج هستند» و مدیریت مشارکتی را یکی از راه‌های حل این مسئله دانست.
اهمیت این عدد در عبور آن از مرز نیمه است. در پایتخت، اجاره‌نشینی دیگر وضعیت یک گروه محدود نیست و بیش از نیمی از جمعیت شهر را در بر می‌گیرد. برای این گروه، تغییر اجاره‌بها هر سال بر بخش بزرگی از هزینه‌های خانوار اثر می‌گذارد و توان پس‌انداز را کم می‌کند.
پیشنهاد شهرداری چیست؟
شهردار تهران از «مدیریت مشارکتی» و «به‌اشتراک‌گذاری ظرفیت‌های شهرداری با مردم» سخن گفت. منظور از مدیریت مشارکتی، الگویی است که در آن شهروندان و بخش خصوصی در کنار نهاد شهری در تصمیم‌گیری و اجرای طرح‌ها نقش دارند. ظرفیت‌های شهرداری نیز معمولاً به زمین، مجوزهای ساخت‌وساز و امکانات شهری اشاره دارد.
با این حال، در این اظهارات جزئیات اجرایی، زمان‌بندی یا حجم واحدهای مسکونی هدف اعلام نشد. بنابراین هنوز نمی‌توان اثر این رویکرد را بر عرضه مسکن یا سطح اجاره‌بها برآورد کرد. داده‌های اجرایی در ماه‌های آینده نشان خواهد داد این پیشنهاد تا چه حد به طرح عملیاتی تبدیل می‌شود.
کشمکش عرضه و تقاضا در بازار اجاره
در بازار اجاره، تقاضا از سوی خانوارهایی می‌آید که توان خرید ملک ندارند. وقتی شکاف میان درآمد و قیمت مسکن بیش‌تر شود، خانوارهای بیش‌تری در گروه مستأجران باقی می‌مانند. سهم ۵۱ درصدی اجاره‌نشینان در تهران تصویری از همین شکاف ارائه می‌دهد.
در همین خبر به موضوع دیگری نیز اشاره شده است: از آبان، ۱۵ قلم کالای اساسی از اثر تورم مصون خواهند بود. جزئیات این سازوکار و فهرست کالاها در این گزارش منتشر نشده است. اثر این اقدام بر هزینه خانوارها، از جمله مستأجران، به نحوه اجرای آن بستگی دارد.
نظرات کاربران