به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، یکی از مسئولان اجرایی پروژه‌ها نوسان قیمت مصالح ساختمانی را مانع تکمیل واحدهای نهضت ملی مسکن دانست. به گفته او، قیمتی که فروشنده امروز اعلام می‌کند، گاهی تنها برای مدت کوتاهی اعتبار دارد.
این موضوع به متقاضیان مسکن مستقیم مربوط است. سازنده‌ای که نتواند هزینه خرید مصالح را از پیش بشناسد، برنامه مالی و زمان‌بندی ساخت را هم دقیق نمی‌بندد. نتیجه می‌تواند کندی کار یا تغییر در هزینه‌ها باشد.
قیمتی که اعتبارش کوتاه است
در بازار مصالح، فروشنده معمولاً نرخی را اعلام می‌کند و آن را برای مدتی محدود حفظ می‌کند. وقتی قیمت‌ها زود تغییر کنند، این مدت کوتاه‌تر می‌شود. خریدار ممکن است میان استعلام قیمت و پرداخت پول، با رقم بالاتری روبه‌رو شود.
برای پروژه‌های بزرگ، این فاصله اهمیت بیش‌تری دارد. هر واحد مسکونی به مقدار زیادی مصالح نیاز دارد و خرید آن‌ها یک‌جا انجام نمی‌شود. اگر نرخ‌ها در طول ساخت تغییر کنند، فاصله میان بودجه پیش‌بینی‌شده و هزینه واقعی بیش‌تر می‌شود.
گزارش منبع عددی درباره میزان افزایش قیمت‌ها یا مصالح مشخصی که بیش‌ترین نوسان را داشته‌اند، ارائه نکرده است. بنابراین دامنه دقیق اثر این نوسان بر هزینه هر واحد روشن نیست.
پیامد برای متقاضیان
برای متقاضی، مسئله اصلی زمان تحویل و ثبات هزینه است. پروژه‌ای که تأمین مصالح آن با ابهام همراه باشد، احتمال بیش‌تری برای تأخیر دارد. داده‌ها هنوز نشان نمی‌دهد این تأخیر در کدام پروژه‌ها و تا چه اندازه رخ می‌دهد.
نهضت ملی مسکن برنامه‌ای دولتی برای ساخت مسکن گروه‌های متقاضی است. تکمیل آن به تأمین پایدار مصالح و هزینه قابل پیش‌بینی بستگی دارد. روند قیمت مصالح در ماه‌های پیش‌رو، یکی از عوامل تعیین‌کننده سرعت این پروژه‌ها خواهد بود.
نظرات کاربران