به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، مدیرکل طرح‌ریزی شهری و طرح‌های توسعه و عمران وزارت راه و شهرسازی، شایعه توقف کامل ساخت‌وساز در پایتخت را رد کرد. او تأکید کرد سیاست «توسعه صفر» در تهران اجرا نمی‌شود. توسعه صفر یعنی ثابت ماندن محدوده ساخته‌شده شهر و ممنوعیت هرگونه گسترش آن.
این توضیح درباره مصوبه اخیر هیئت وزیران است که در دو استان تهران و البرز به تصویب رسیده است. به گفته این مقام وزارت راه و شهرسازی، مصوبه یک برنامه اقدام کوتاه‌مدت با افق ۳ تا ۴ سال است. یعنی دامنه آن محدود به یک بازه زمانی مشخص است و سیاستی دائمی به شمار نمی‌آید.
مصوبه دقیقاً چه چیزی را محدود می‌کند؟
عنوان مصوبه به ممنوعیت الحاق اراضی و ساخت‌وساز در این دو استان اشاره دارد. الحاق اراضی یعنی افزودن زمین‌های بیرون از محدوده شهر به محدوده رسمی آن. این کار معمولاً راه را برای ساخت مسکن در زمین‌های تازه باز می‌کند.
مقام وزارت راه و شهرسازی میان دو برداشت تفاوت گذاشت. یکی توقف کامل ساخت‌وساز است و دیگری مهار گسترش شهر به زمین‌های جدید. بر اساس این توضیح، مصوبه به دومی نزدیک‌تر است. متن کامل مصوبه و فهرست دقیق استثناها در خبر منبع نیامده است.
چرا این موضوع برای خانوارها اهمیت دارد؟
شایعه توقف ساخت‌وساز می‌تواند انتظار مردم از عرضه مسکن را تغییر دهد. وقتی خریداران و سازندگان کاهش عرضه را محتمل بدانند، تصمیم آن‌ها درباره زمان خرید و شروع پروژه نیز عوض می‌شود. به همین دلیل، تفاوت میان «توقف کامل» و «برنامه کوتاه‌مدت» برای بازار اهمیت دارد.
اثر واقعی مصوبه بر عرضه مسکن و قیمت‌ها هنوز مشخص نیست. این اثر به شیوه اجرا، میزان زمین در دسترس درون محدوده شهری و سرعت پروژه‌های بازسازی و نوسازی بستگی دارد. داده‌های ماه‌های آینده نشان می‌دهد این برنامه اقدام در عمل چه تأثیری بر بازار می‌گذارد.
نظرات کاربران