ماده ۱۰ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات، برای املاکی که سال‌ها با قولنامه و بدون سند رسمی دست‌به‌دست شده‌اند، راهی به سامانه رسمی باز کرده است. هدف این است که یک ملک به چند نفر فروخته نشود و اختلاف بر سر مالکیت کم شود.
وزارت اقتصاد اعلام کرد سکوهای برخط خرید و فروش ملک و خودرو به‌زودی فعال می‌شوند. این طرح قرار است هزینه‌های جانبی معامله و اختلاف‌های میان خریدار و فروشنده را کاهش دهد.
قانون مالیات‌های مستقیم بیشتر معامله‌های قطعی ملک را مشمول مالیات ۵ درصدی می‌داند، اما برخی انتقال‌ها از این مالیات معاف‌اند. شناخت این موارد پیش از امضای قرارداد، هزینه نهایی معامله را برای فروشنده روشن‌تر می‌کند.
معامله املاکی که سند سبزرنگ آن‌ها از سوم تیر ۱۴۰۳ به بعد صادر شده است، با قولنامه عادی ممنوع است. این معاملات تنها از مسیرهای رسمی قانون اعتبار دارند.
قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، اتکای خریدار و فروشنده ملک به قولنامه عادی را پرریسک کرده است. اکنون معامله‌ای که در سامانه رسمی ثبت نشود، از حمایت قانونی کافی برخوردار نیست.
بیش از ۴٫۹ میلیون قرارداد اجاره و خریدوفروش ملک در سامانه خودنویس ثبت شده است. این حجم داده می‌تواند تصویر دقیق‌تری از قیمت و اجاره‌بها در اختیار خریداران، مستأجران و سیاست‌گذاران بگذارد.
هزینه ساخت هر متر مربع مسکن در برخی مناطق به ۶۰ میلیون تومان رسیده است. این افزایش همراه با رشد قیمت زمین، ساخت‌وساز را برای بسیاری از سازندگان غیراقتصادی کرده و رکود معاملات مسکن را عمیق‌تر کرده است.
آمارهای میدانی مردادماه افزایش خرید و فروش آپارتمان در تهران را نشان می‌دهد. این افزایش با رشد ملایم قیمت‌ها همراه شده و پرسش از تغییر مسیر بازار مسکن را در میان خانوارها پررنگ‌تر کرده است.
قانون جدید ثبت املاک، جایگاه قولنامه‌های عادی را در معاملات مسکن تغییر می‌دهد. هدف اصلی، کاهش دعواهای ملکی و افزایش اعتبار اسناد رسمی نسبت به قراردادهای دست‌نویس است.
قانون جدید ثبت املاک، جایگاه قولنامه‌های عادی را در معاملات مسکن تغییر می‌دهد. هدف اصلی، کاهش دعواهای ملکی و افزایش اعتبار اسناد رسمی نسبت به قراردادهای دست‌نویس است.
تراژدی منابع مشترک چیست؟تراژدی منابع مشترک وضعیتی است که در آن هر فرد برای سود خودش از منبعی همگانی مانند مرتع، آب یا ذخایر ماهی بیش از اندازه برداشت می‌کند و سرانجام آن منبع برای همه از دست می‌رود.
صندوق اعتماد چیست؟
برنامه نجات دارایی‌های مشکل‌دار (TARP) چیست؟
توماس مالتوس کیست؟
طبقه‌بندی مالیاتی چیست؟
مفهوم بازگشتی چیست؟
SWOT چیست؟
علوم اجتماعی چیست؟
سیستم بانکداری سایه چیست؟
