به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، طرح مسکن مهر پردیس که از سال ۱۳۸۷ با هدف تأمین مسکن ارزان برای اقشار کم‌درآمد آغاز شد، هنوز به‌طور کامل به بهره‌برداری نرسیده است. بر اساس آخرین آمار، از مجموع واحدهای پیش‌بینی‌شده در این طرح، حدود ۱۱ هزار واحد در وضعیت نیمه‌تمام باقی مانده‌اند. این تأخیر به این معناست که بخشی از متقاضیانی که نزدیک به دو دهه پیش برای دریافت مسکن ثبت‌نام کرده‌اند، هنوز صاحب‌خانه نشده‌اند.
وزارت راه و شهرسازی برای رفع این تأخیر، کمیته‌ای ویژه تشکیل داده است. این کمیته وظیفه دارد روند تکمیل واحدهای باقی‌مانده را پیگیری و موانع اجرایی پروژه را برطرف کند. طبق اعلام مسئولان، از میان ۱۱ هزار واحد نیمه‌تمام، حدود ۵ هزار واحد پیشرفت فیزیکی بالایی دارند و در اولویت تکمیل قرار گرفته‌اند؛ یعنی برای بخشی از متقاضیان، افق تحویل مسکن نزدیک‌تر شده است، هرچند زمان دقیق بهره‌برداری هنوز اعلام نشده است.
چرا تکمیل مسکن مهر پردیس این‌قدر طول کشید؟
به گفته کارشناسان بازار مسکن، تأخیر چندین‌ساله در این طرح ریشه در چند عامل دارد. کمبود منابع مالی پیمانکاران، افزایش مستمر قیمت مصالح ساختمانی و ناهماهنگی میان دستگاه‌های مسئول زیرساخت از جمله آب، برق و گاز، روند ساخت‌وساز را کند کرده است. هر یک از این موانع، هزینه تمام‌شده واحدها را بالا برده و انگیزه پیمانکاران برای تکمیل پروژه را کاهش داده است.
اثر این تأخیر بر متقاضیان و بازار مسکن
برای خانوارهایی که نزدیک به دو دهه منتظر تحویل واحد خود بوده‌اند، این تأخیر هزینه‌های جانبی به همراه داشته است؛ از جمله پرداخت اجاره‌بها در طول سال‌های انتظار. از سوی دیگر، تجربه مسکن مهر پردیس نشان می‌دهد طرح‌های بزرگ ساخت مسکن حمایتی، بدون تأمین پایدار منابع مالی و هماهنگی نهادی، می‌توانند سال‌ها از زمان‌بندی اولیه عقب بیفتند. این نکته برای طرح‌های مسکن حمایتی جدید نیز قابل توجه است.
مسکن مهر یکی از بزرگ‌ترین طرح‌های ساخت مسکن دولتی در ایران بود که با هدف کاهش هزینه خانه‌دار شدن برای اقشار کم‌درآمد طراحی شد. پردیس، به‌عنوان یکی از شهرهای جدید اطراف تهران، بخش قابل‌توجهی از واحدهای این طرح را در خود جای داده است. با این حال، بخشی از این واحدها به دلیل مشکلات مالی و اجرایی هنوز آماده سکونت نشده‌اند.
نظرات کاربران