به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، مدیرعامل صندوق بازنشستگی کشوری از تدوین یک مدل تازه برای تأمین مسکن بازنشستگان خبر داد. او گفت آمار غیررسمی نشان می‌دهد نزدیک به ۴۰ درصد از بازنشستگان تحت پوشش این صندوق، در خانه استیجاری زندگی می‌کنند. این رقم برای گروهی با درآمد ثابت و محدود، به معنای فشار مستقیم اجاره‌بها بر سبد هزینه ماهانه است.
جمعیت تحت پوشش صندوق بازنشستگی کشوری نزدیک به ۱ میلیون و ۹۰۰ هزار نفر است. با احتساب سهم ۴۰ درصدی مستأجران، حدود ۷۶۰ هزار بازنشسته بخشی از حقوق ماهانه خود را صرف اجاره‌بها می‌کنند. در شرایطی که نرخ اجاره در بیش‌تر شهرهای بزرگ کشور هر سال با رشد دورقمی همراه بوده، این هزینه برای گروهی با درآمد ثابت، سهم بزرگ‌تری از بودجه خانوار را به خود اختصاص می‌دهد.
طرح جدید چه می‌گوید؟
مدیرعامل صندوق بازنشستگی کشوری گفت طراحی یک مدل تازه برای تأمین مسکن بازنشستگان مستأجر در دستور کار قرار گرفته است. جزئیات کامل این طرح هنوز اعلام نشده، اما هدف آن کاهش وابستگی این گروه به بازار اجاره آزاد عنوان شده است. او تأکید کرد آمار ۴۰ درصدی هنوز جنبه رسمی ندارد و صندوق در حال تکمیل سرشماری دقیق‌تری از وضعیت مسکن بازنشستگان است.
نبود آمار رسمی و دقیق، یکی از چالش‌های اصلی سیاست‌گذاری مسکن برای این گروه است. بدون شمارش دقیق مستأجران، هر برنامه حمایتی با ریسک هدف‌گذاری نادرست روبه‌رو می‌شود. به همین دلیل، تکمیل سرشماری پیش از اجرای مدل جدید، شرطی ضروری برای اثربخشی آن به شمار می‌رود.
دلیل اهمیت این آمار برای بازار مسکن
رشد مستمر اجاره‌بها در سال‌های اخیر، بخش قابل توجهی از خانوارهای کم‌درآمد را به سمت اجاره‌نشینی سوق داده است. بازنشستگان به دلیل درآمد ثابت و محدود، در برابر این روند آسیب‌پذیرترند. طرحی که بتواند بخشی از این جمعیت را از بازار اجاره آزاد خارج کند، می‌تواند فشار تقاضا در بخشی از بازار مسکن اجاره‌ای را نیز کاهش دهد.
صندوق بازنشستگی کشوری پیش از این نیز طرح‌های حمایتی محدودی برای مسکن بازنشستگان اجرا کرده بود، اما دامنه آن‌ها فراگیر نبود. جزئیات مالی، زمان‌بندی اجرا و نحوه تأمین منابع مدل جدید هنوز مشخص نشده و انتظار می‌رود در روزهای آینده اعلام شود.
نظرات کاربران