به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، رئیس هیات‌مدیره بانک مسکن از کاهش قابل‌توجه ناترازی نقدینگی این بانک خبر داد. به گفته او، این شکاف مالی از ۱۳۶ همت (هزار میلیارد تومان) در پایان آذرماه ۱۴۰۴ به ۴۰ همت در پایان تیرماه ۱۴۰۵ رسیده است.
ناترازی بانکی یعنی فاصله میان منابعی که بانک در اختیار دارد و مصارفی که باید پوشش دهد. وقتی این فاصله زیاد باشد، بانک برای تامین کسری به اضافه‌برداشت از بانک مرکزی روی می‌آورد. این نوع اضافه‌برداشت‌ها یکی از عوامل رشد پایه پولی و تورم در اقتصاد کشور به شمار می‌روند.
چرا این عدد برای متقاضیان وام مسکن مهم است؟
کاهش ناترازی برای مخاطب عادی یک معنای مشخص دارد؛ توان بانک مسکن برای پرداخت تسهیلات ساخت و خرید مسکن بیشتر می‌شود. هرچه فاصله میان منابع و مصارف بانک کمتر باشد، وابستگی آن به استقراض از بانک مرکزی هم کاهش می‌یابد. این روند می‌تواند در میان‌مدت به کنترل نقدینگی کمک کند، هرچند نتیجه نهایی به عوامل دیگر اقتصاد کلان نیز بستگی دارد.
بانک مسکن چگونه این شکاف را جمع کرد؟
بر اساس اعلام رئیس هیات‌مدیره بانک مسکن، این بانک در دولت چهاردهم ۲۶۹ همت منابع جدید جذب کرده است. وصول مطالبات معوق، تقویت ساختار مالی، مدیریت دقیق‌تر مصارف و استفاده از ظرفیت بازار سرمایه از جمله اقداماتی هستند که به کاهش ناترازی این بانک کمک کرده‌اند.
بانک مسکن به عنوان بانک تخصصی حوزه مسکن، تامین‌کننده اصلی تسهیلات ساخت، خرید و اوراق حق تقدم مسکن در کشور است. وضعیت مالی این بانک به طور مستقیم بر سقف وام مسکن، زمان انتظار متقاضیان و نرخ سود اوراق تسهیلات مسکن اثر می‌گذارد.
نظرات کاربران