به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، صندوق ملی مسکن سقف تسهیلات قرض‌الحسنه مسکن محرومان را به ۲۰۰ میلیون تومان افزایش داد. این خبر روز چهارشنبه، ۹ سپتامبر (۱۸ شهریور)، در نشستی وبیناری میان مسئولان صندوق و مدیران کل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در استان‌های سراسر کشور اعلام شد. افزایش سقف وام به معنای دسترسی گسترده‌تر خانوارهای کم‌درآمد به منابع مالی بدون بهره برای ساخت یا بهسازی مسکن است.
وام قرض‌الحسنه نوعی تسهیلات بانکی است که بدون سود پرداخت می‌شود و فقط کارمزد اندکی از گیرنده وام دریافت می‌کند. افزایش سقف این تسهیلات یعنی خانوارهای هدف می‌توانند مبلغ بیش‌تری بدون پرداخت بهره برای ساخت یا نوسازی خانه بگیرند. با رشد مستمر قیمت مصالح ساختمانی و دستمزد در بازار مسکن، سقف پیشین این وام دیگر پاسخ‌گوی هزینه‌های ساخت نبود.
نقش بنیاد مسکن در اجرای طرح
بنیاد مسکن انقلاب اسلامی نهاد اجرایی طرح‌های مسکن روستایی و مسکن محرومان است و صندوق ملی مسکن منابع مالی این طرح‌ها را تأمین می‌کند. در نشست وبیناری روز چهارشنبه، مدیران استانی بنیاد مسکن با مسئولان صندوق درباره نحوه پرداخت و شناسایی متقاضیان واجد شرایط هماهنگی کردند. این هماهنگی برای جلوگیری از تأخیر در پرداخت تسهیلات به خانوارهای هدف اهمیت دارد.
برای خانواری که در فهرست مسکن محرومان قرار دارد، افزایش سقف وام یعنی نیاز کم‌تر به منابع مالی گران‌قیمت مانند وام‌های بانکی با سود بالا. این موضوع در شرایطی اهمیت دارد که فشار فروش در بازار مصالح ساختمانی و افزایش دستمزد نیروی کار، هزینه ساخت مسکن را در ماه‌های اخیر بالا برده است. به گفته کارشناسان بازار مسکن، دسترسی به تسهیلات ارزان‌تر می‌تواند سرعت اجرای پروژه‌های مسکن محرومان را افزایش دهد.
پیشینه صندوق ملی مسکن
صندوق ملی مسکن نهادی است که تأمین مالی طرح‌های مسکن حمایتی، از جمله نهضت ملی مسکن، را بر عهده دارد. این صندوق از منابع بودجه عمومی و سپرده‌های بانکی برای پرداخت تسهیلات ساخت مسکن استفاده می‌کند. افزایش سقف تسهیلات قرض‌الحسنه یکی از ابزارهای این صندوق برای پوشش هزینه‌های رو به رشد ساخت‌وساز است.
جزئیات نهایی درباره زمان‌بندی پرداخت و شرایط دریافت وام ۲۰۰ میلیون تومانی هنوز به‌طور کامل اعلام نشده است. صندوق ملی مسکن اعلام کرده جزئیات اجرایی این طرح در روزهای آینده از طریق بنیاد مسکن در استان‌ها به متقاضیان اطلاع‌رسانی می‌شود.
نظرات کاربران