به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، مدیرکل راه و شهرسازی استان کردستان روز جمعه ۱۱ سپتامبر ۲۰۲۶ (۲۰ شهریور ۱۴۰۵) از افزایش محسوس تامین زمین برای طرح نهضت ملی مسکن در این استان خبر داد. به گفته او، روند پرداخت تسهیلات ساخت نیز تسریع شده و این دو عامل می‌تواند سرعت تحویل واحدهای مسکونی به متقاضیان را بالا ببرد.
این خبر برای متقاضیان مسکن ملی در کردستان اهمیت دارد. کمبود زمین آماده ساخت و تاخیر در پرداخت وام، در بسیاری از استان‌ها مانع اصلی پیشرفت این طرح بوده است. اعلام جهش در تامین زمین، به معنای کاهش یکی از همین گلوگاه‌هاست.
طرح نهضت ملی مسکن از سال ۱۴۰۰ با هدف ساخت میلیون‌ها واحد مسکونی برای اقشار کم‌درآمد و متقاضیان فاقد مسکن آغاز شد. زمین یکی از ۳ ضلع اصلی این طرح است؛ ۲ ضلع دیگر تامین مصالح و پرداخت تسهیلات بانکی هستند. تاخیر در هر یک از این بخش‌ها، زمان تحویل واحدها را عقب می‌اندازد.
چرا تسریع تسهیلات مهم است؟
مدیرکل راه و شهرسازی کردستان گفت این اداره‌کل زمین‌های جدیدی را برای پروژه‌های نهضت ملی مسکن شناسایی و به سازندگان واگذار کرده است. او همچنین از تسریع در پرداخت تسهیلات ساخت به سازندگان و متقاضیان خبر داد. این تسهیلات معمولا شامل وام‌های کم‌بهره بانکی است که بخشی از هزینه ساخت را برای متقاضی و انبوه‌ساز پوشش می‌دهد.
بدون زمین آماده، هیچ پروژه ساختمانی وارد فاز اجرا نمی‌شود. در بسیاری از استان‌ها، تعیین کاربری، انتقال سند و آماده‌سازی زیرساخت زمین ماه‌ها زمان می‌برد. تسریع در این مرحله، عملا زمان کلی ساخت‌وساز را کوتاه می‌کند و می‌تواند تعداد واحدهای تحویلی در کردستان را در ماه‌های آینده افزایش دهد.
با این حال، تحویل نهایی واحدها به عوامل دیگری مانند قیمت مصالح ساختمانی، توان اجرایی پیمانکاران و تداوم منابع بانکی نیز وابسته است. مقام‌های محلی هنوز آمار دقیقی از تعداد واحدهای در دست ساخت یا زمان تحویل قطعی اعلام نکرده‌اند.
نهضت ملی مسکن در سطح کشور با چالش‌هایی مانند کمبود زمین دولتی در برخی استان‌ها و فشار بر منابع بانکی روبه‌رو بوده است. گزارش کردستان نشان می‌دهد دست‌کم در این استان، بخشی از این موانع در حال کاهش است.
نظرات کاربران