به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، از ۱۸ سپتامبر (۲۷ شهریور) ثبت‌نام وام ودیعه مسکن سال ۱۴۰۵ برای مستاجران آغاز شده است. متقاضیان باید از طریق سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir اطلاعات خود را ثبت کنند. این سامانه زیرمجموعه وزارت راه و شهرسازی است و مرجع رسمی دریافت این نوع تسهیلات به شمار می‌رود.
وام ودیعه مسکن هر سال با هدف کمک به خانوارهایی پرداخت می‌شود که ملک مسکونی ندارند و هزینه اجاره را از محل درآمد ماهانه تأمین می‌کنند. افزایش سالانه اجاره‌بها، بخشی از توان مالی این خانوارها را می‌گیرد؛ این تسهیلات با نرخ سود کمتر از بازار آزاد، بخشی از این فشار را جبران می‌کند.
شرایط و مدارک لازم
برای ثبت‌نام، متقاضی باید فاقد سند مالکیت مسکونی به نام خود یا افراد تحت تکفل باشد. قرارداد اجاره باید در بنگاه معاملات ملکی دارای کد رهگیری ثبت شده باشد؛ این کد نشان می‌دهد قرارداد از مسیر رسمی و قابل استعلام صادر شده و برای بانک عامل قابل تأیید است. سکونت در واحد اجاره‌ای طرف قرارداد نیز شرط دریافت وام است.
علاوه بر این، سامانه اطلاعات هویتی، شماره ملی صاحب‌خانه و مستاجر، و مشخصات دقیق ملک را دریافت می‌کند. نداشتن بدهی معوق بانکی از دیگر شرط‌های معمول در طرح‌های مشابه سال‌های گذشته بوده است.
مبلغ وام و مراحل ثبت‌نام
سقف وام ودیعه مسکن بر اساس رده‌بندی شهرها تعیین می‌شود. طبق روال سال‌های اخیر، بالاترین سقف به تهران تعلق می‌گیرد، رقم بعدی به کلانشهرها و کمترین سقف به سایر شهرها اختصاص می‌یابد. رقم نهایی و نرخ سود هر رده از سوی وزارت راه و شهرسازی و بانک عامل اعلام و در سامانه به‌روزرسانی می‌شود.
مراحل ثبت‌نام شامل ورود به سامانه ساماند، تکمیل پروفایل کاربری، بارگذاری مدارک هویتی و قرارداد اجاره، و ثبت درخواست نهایی است. پس از بررسی مدارک، پرونده متقاضی برای دریافت وام به بانک عامل معرفی می‌شود. تکمیل ناقص اطلاعات یا نبود کد رهگیری معتبر، شایع‌ترین دلیل رد اولیه درخواست‌ها بوده است.
این طرح در سال‌های گذشته نیز با استقبال گسترده مستاجران همراه بوده و ظرفیت آن معمولاً پیش از پایان مهلت ثبت‌نام تکمیل می‌شود. کارشناسان مسکن به متقاضیان توصیه می‌کنند مدارک خود را از همان روزهای نخست بازگشایی سامانه آماده و ثبت کنند تا در صف بررسی عقب نمانند.
نظرات کاربران