به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، درگاه ثبت‌نام وام ودیعه مسکن سال ۱۴۰۵ باز شد. مستأجران واجد شرایط باید درخواست خود را در «سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن» وزارت راه و شهرسازی به نشانی saman.mrud.ir ثبت کنند. این سامانه تنها مسیر رسمی ثبت درخواست است و پرونده متقاضی پس از بررسی شرایط به بانک عامل فرستاده می‌شود.
این خبر برای خانوارهای مستأجر اهمیت روشنی دارد. ودیعه یا همان «پول پیش» بزرگ‌ترین هزینه یک‌جای اجاره‌نشینی است. وقتی ودیعه در زمان تمدید یا جابه‌جایی بالا می‌رود، بسیاری از مستأجران پس‌انداز کافی برای پرداخت فاصله آن ندارند. وام ودیعه برای پوشش همین فاصله طراحی شده و به مستأجر اجازه می‌دهد بخشی از مبلغ را به‌جای پرداخت نقدی، در قالب اقساط ماهانه بپردازد.
مسیر ثبت درخواست
روند ثبت‌نام در چند مرحله انجام می‌شود. متقاضی ابتدا با کد ملی و شماره همراهی که به نام خود اوست وارد سامانه می‌شود. سپس اطلاعات قرارداد اجاره، از جمله کد رهگیری قرارداد، را وارد می‌کند. کد رهگیری شناسه‌ای است که قرارداد را در سامانه املاک ثبت می‌کند و بدون آن احراز شرایط ممکن نیست.
پس از ثبت اطلاعات، سامانه شرایط متقاضی را با پایگاه‌های اطلاعاتی دولت تطبیق می‌دهد. نداشتن ملک مسکونی به نام سرپرست خانوار و سقف درآمدی از معیارهای اصلی این طرح در سال‌های گذشته بوده است. متقاضی در صورت تأیید، برای تکمیل پرونده به بانک عامل معرفی می‌شود.
آنچه هنوز روشن نیست
آیتم‌های منتشرشده درباره سقف وام هر شهر، نرخ سود و مدت بازپرداخت در سال ۱۴۰۵ عدد تازه‌ای ارائه نکرده‌اند. این سه متغیر تعیین می‌کنند قسط ماهانه چقدر است و وام چه سهمی از افزایش ودیعه را پوشش می‌دهد. مستأجران پیش از تصمیم‌گیری باید این ارقام را از سامانه رسمی یا بانک عامل دریافت کنند.
زمان آغاز ثبت‌نام نیز نکته‌ای قابل توجه دارد. بیشتر جابه‌جایی‌های اجاره در فصل تابستان انجام می‌شود و ثبت‌نام در اواسط مهر برای بخشی از مستأجران دیرهنگام است. این تسهیلات هر سال با سقف منابع بانکی محدودی پرداخت می‌شود. به همین دلیل، داده‌های سال‌های گذشته نشان می‌دهد زمان ثبت درخواست و تکمیل مدارک در دسترسی به آن نقش دارد.
نظرات کاربران