به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، مدیرکل راه و شهرسازی استان ایلام اعلام کرد تمامی قراردادهای اجاره مسکن در این استان تا پایان سال ۱۴۰۵ به‌صورت خودکار و به مدت ۱ سال تمدید می‌شوند. بر اساس این تصمیم، هرگونه تخلیه اجباری مستأجران در طول این مدت ممنوع اعلام شده است.
این تصمیم عملاً به این معناست که موجران در استان ایلام تا پایان سال جاری نمی‌توانند مستأجران را از واحد مسکونی خارج کنند، حتی اگر مدت قرارداد پیشین به پایان رسیده باشد. برای خانواری که هر سال نگران تمدید یا فسخ قرارداد اجاره است، این یعنی امنیت سکونت بیش‌تر تا پایان سال، بدون نیاز به مذاکره یا امضای قرارداد جدید.
دلیل این تصمیم چیست؟
بازار اجاره مسکن در کشور سال‌هاست با رشد سالانه اجاره‌بها همراه است و مستأجران در فصل تمدید قرارداد معمولا با افزایش چشمگیر ودیعه و اجاره ماهانه روبه‌رو می‌شوند. اقدام مدیریت راه و شهرسازی ایلام در همین چارچوب و با هدف کاهش فشار مالی بر خانوارهای مستأجر این استان اتخاذ شده است.
محدودیت جغرافیایی تصمیم
این مصوبه فقط در محدوده استان ایلام اجرا می‌شود و به سایر استان‌های کشور تعمیم نمی‌یابد. بازار اجاره در کلان‌شهرهایی مانند تهران، مشهد و اصفهان همچنان تابع قواعد معمول قرارداد اجاره خواهد بود و مستأجران در این شهرها باید طبق روال قبلی با موجر خود وارد مذاکره شوند.
جزئیات دقیق درباره میزان افزایش مجاز اجاره‌بها در دوره تمدید خودکار هنوز از سوی مسئولان استانی اعلام نشده است. مستأجران و موجران در ایلام باید منتظر بخشنامه یا اطلاعیه تکمیلی برای روشن‌شدن نحوه محاسبه اجاره جدید باشند.
نظرات کاربران