به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، سازمان ملی زمین و مسکن از فروردین امسال تاکنون ۷ هزار میلیارد تومان (۷ همت) منابع تازه تأمین کرده است. مدیرعامل این سازمان می‌گوید این پول برای کمک به سهم آورده متقاضیان دهک‌های یک تا چهار و تسریع اجرای پروژه‌ها هزینه می‌شود. هم‌زمان، جزئیاتی از تأمین زمین برای ۱۸۰ هزار کارگر نیز اعلام شده است.
اهمیت این خبر در یک نکته است. آورده، یعنی بخشی از قیمت خانه که متقاضی باید از جیب خود بپردازد، مهم‌ترین مانع خانوارهای کم‌درآمد برای ورود به طرح‌های مسکن دولتی است. هر کاهشی در این سهم، فاصله این خانوارها با تحویل واحد را کوتاه‌تر می‌کند.
این پول از کجا آمده است؟
منبع این ۷ همت، بودجه عمومی یا چاپ پول نیست. سازمان این رقم را از محل «مولدسازی» به دست آورده است. مولدسازی یعنی فروش یا به‌کارگیری دارایی‌های مازاد و بلااستفاده، مانند زمین و ملک، برای ایجاد درآمد.
این تفاوت برای اقتصاد کلان معنادار است. تأمین مالی از محل دارایی‌های موجود، برخلاف استقراض از بانک مرکزی، مستقیماً به افزایش پایه پولی و فشار تورمی دامن نمی‌زند. پایه پولی همان پولی است که بانک مرکزی خلق می‌کند و ریشه اصلی رشد نقدینگی به شمار می‌رود.
این رقم برای هر خانوار چقدر است؟
برای ملموس‌شدن این عدد، یک محاسبه فرضی کمک می‌کند. اگر ۷ همت میان ۱۰۰ هزار متقاضی تقسیم شود، سهم هر نفر حدود ۷۰ میلیون تومان است. سازمان هنوز تعداد دقیق دریافت‌کنندگان و سقف کمک به هر خانوار را اعلام نکرده است؛ بنابراین اثر واقعی این منابع به نحوه توزیع آن بستگی دارد.
دهک‌های یک تا چهار، ۴۰ درصد کم‌درآمدتر جمعیت کشور را در بر می‌گیرند. در سال‌های اخیر، رشد هزینه ساخت و مصالح، سهم آورده این گروه را در طرح‌های حمایتی بالا برده است. در نتیجه، بخشی از ثبت‌نام‌کنندگان در میانه مسیر از ادامه کار بازمانده‌اند.
تأمین زمین برای ۱۸۰ هزار کارگر نیز بخش دیگری از همین برنامه است. جزئیات بیش‌تر درباره محل زمین‌ها و زمان‌بندی ساخت هنوز منتشر نشده است. داده‌های بعدی درباره شمار واحدهای تحویلی نشان خواهد داد این منابع تا چه اندازه به سرعت اجرای پروژه‌ها اثر می‌گذارد.
نظرات کاربران