قیمت برخی از واحدهای مسکونی در بیرجند طی ۱ سال تا ۲ برابر افزایش یافته، اما شمار معاملات خرید و فروش به حداقل رسیده است. این شکاف میان قیمت و قدرت خرید، بازار مسکن این شهر را در آستانه رکودی عمیق قرار داده است.
نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید رشد قیمت مسکن و اجاره‌بها را نمی‌توان به عملکرد بنگاه‌های معاملات ملکی نسبت داد. به گفته او حتی در دوره تعطیلی دفاتر مشاوران، قیمت‌ها در بازارهای آنلاین همچنان افزایش یافت.
نبود نظارت مؤثر بر قیمت‌گذاری مسکن، فاصله میان درآمد خانوارها و هزینه اجاره یا خرید را بیشتر کرده است. نتیجه این وضعیت، افزایش فشار مالی روی مستاجران و به تعویق افتادن رؤیای خانه‌دار شدن برای بخش بزرگی از متقاضیان است.
بخش قابل‌توجهی از متقاضیان خرید مسکن، دیگر دنبال کلان‌شهرها نیستند. طبق یک نظرسنجی تازه، ۱۳ درصد از خریداران احتمالی مسکن قصد دارند به شهرهایی با جمعیت زیر ۱۰ هزار نفر نقل‌مکان کنند تا از فشار قیمت‌ها فاصله بگیرند.
در تهران، رشد اجاره‌بها دیگر فقط به معنای هزینه بیشتر نیست؛ بسیاری از مستأجران برای ماندن در بودجه خود، پارکینگ، آسانسور و حتی استقلال خانه را کنار می‌گذارند. این روند نشان می‌دهد فشار مالی بر خانوارهای مستأجر به مرحله تازه‌ای رسیده است.
در تهران، رشد اجاره‌بها دیگر فقط به معنای هزینه بیشتر نیست؛ بسیاری از مستأجران برای ماندن در بودجه خود، پارکینگ، آسانسور و حتی استقلال خانه را کنار می‌گذارند. این روند نشان می‌دهد فشار مالی بر خانوارهای مستأجر به مرحله تازه‌ای رسیده است.
وزیر راه و شهرسازی رسماً اعلام کرد نرخ تورم اجاره‌بها در کشور به ۳۰ درصد رسیده و علت اصلی آن را تورم عمومی اقتصاد دانست. این افزایش برای مستأجران به معنای رشد چشمگیر هزینه ماهانه مسکن در فصل تمدید قراردادهاست.
بحران مسکن در حال تبدیل شدن به خطر خاموش جمعیتی است؛ تهدیدی که اگر نادیده بماند، آینده توسعه کشور را خواهد بلعید.
تراژدی منابع مشترک چیست؟تراژدی منابع مشترک وضعیتی است که در آن هر فرد برای سود خودش از منبعی همگانی مانند مرتع، آب یا ذخایر ماهی بیش از اندازه برداشت می‌کند و سرانجام آن منبع برای همه از دست می‌رود.
صندوق اعتماد چیست؟
برنامه نجات دارایی‌های مشکل‌دار (TARP) چیست؟
توماس مالتوس کیست؟
طبقه‌بندی مالیاتی چیست؟
مفهوم بازگشتی چیست؟
SWOT چیست؟
علوم اجتماعی چیست؟
سیستم بانکداری سایه چیست؟
