به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، معاون وزیر جهاد کشاورزی از تمام دستگاه‌های اجرایی مرتبط با زمین خواست بی‌درنگ به سامانه «پنجره واحد زمین» متصل شوند. این سامانه قرار است مراحل صدور مجوزهای زمین را که تا کنون میان چند اداره پخش بود، در یک نقطه متمرکز کند. برای مالکان زمین و سازندگان مسکن، این یعنی کاهش رفت‌وآمد اداری و کوتاه‌تر شدن مسیر گرفتن مجوز ساخت.
بوروکراسی زمین، یکی از موانع تولید مسکن
معاون وزیر جهاد کشاورزی با انتقاد از طولانی‌بودن فرآیندهای اداری صدور مجوز گفت، پراکندگی وظایف میان دستگاه‌های مختلف یکی از دلایل اصلی این تأخیر است. هر پروژه ساختمانی که روی زمین کشاورزی یا ملی قرار دارد، باید مجوزهایی از چند نهاد جداگانه بگیرد. نبود ارتباط میان این نهادها باعث می‌شود یک درخواست ساده، ماه‌ها در چرخه اداری بماند.
«پنجره واحد زمین» یک سامانه آنلاین است که استعلام‌ها و مجوزهای مرتبط با زمین را در یک بستر یکپارچه جمع می‌کند. متقاضی به‌جای مراجعه حضوری به چند اداره، درخواست خود را یک‌بار در این سامانه ثبت می‌کند. سایر دستگاه‌ها موظف‌اند پاسخ خود را در همان بستر و در بازه زمانی مشخص اعلام کنند.
اثر روی بازار مسکن
برای کسی که قصد ساخت‌وساز یا خرید زمین دارد، سرعت صدور مجوز مستقیماً روی هزینه پروژه اثر می‌گذارد. هر ماه تأخیر اداری، هزینه سرمایه و مصالح را بالا می‌برد و این هزینه در نهایت به قیمت تمام‌شده واحد مسکونی اضافه می‌شود. تسریع در صدور مجوز می‌تواند بخشی از فشار هزینه‌ای روی سازندگان را کم کند، هرچند اثر نهایی آن روی قیمت مسکن به سرعت اجرای واقعی طرح بستگی دارد.
آمار دقیقی از حجم پرونده‌های معطل‌مانده در دستگاه‌های زمین‌محور منتشر نشده است. با این حال، تأکید مکرر مقامات جهاد کشاورزی بر این موضوع نشان می‌دهد حجم درخواست‌های معوق قابل توجه است. اتصال دستگاه‌ها به این سامانه در ماه‌های اخیر بارها از سوی وزارت جهاد کشاورزی پیگیری شده، اما اجرای کامل آن هنوز به سرانجام نرسیده است.
طرح پنجره واحد زمین از چند سال گذشته در دست اجراست. هدف آن ایجاد یک مرجع واحد برای استعلام کاربری زمین، تغییر کاربری و صدور مجوزهای ساخت است. تکمیل اتصال همه دستگاه‌ها، پیش‌نیاز اجرای کامل این طرح در سراسر کشور به شمار می‌رود.
نظرات کاربران