شهردار تهران از طرح اجاره بلندمدت با افزایش کمتر از تورم و اختصاص ۲۱۱ قطعه زمین به ساخت مسکن خبر داد. اثر این طرح بر هزینه مسکن مستأجران پایتخت به جزئیات اجرای آن بستگی دارد.
۶۰۰ هکتار زمین برای ساخت مسکن در تهران شناسایی شده است. زمین گران‌ترین بخش ساخت‌وساز پایتخت است و این خبر می‌تواند بر عرضه آینده اثر بگذارد، اما اثرش به زمان و شیوه اجرا بستگی دارد.
برای بخش بزرگی از کارگران، مسکن دیگر هدفی دست‌یافتنی نیست و به هزینه‌ای تبدیل شده که هر سال سهم بیشتری از درآمد را می‌گیرد. کمبود زمین و ناکافی بودن تسهیلات، طرح‌های مسکن کارگری را در چرخه‌ای تکراری نگه داشته است.
تبدیل صدها روستای ایران به شهر طی ۴ دهه گذشته، کارکرد زمین و ساختار قیمت مسکن را در حاشیه شهرهای کشور تغییر داده است. این روند برای خانوارهایی که به دنبال مسکن ارزان‌تر هستند، هم فرصت ایجاد کرده و هم ریسک‌های تازه‌ای به همراه آورده است.
سازمان ملی زمین و مسکن از توافقی برای تأمین ۳۷ هزار هکتار زمین با مشارکت بخش خصوصی برای ساخت مسکن خبر داد. بر پایه این برنامه، ۷۴ هزار هکتار از اراضی برنامه هفتم توسعه نیز به محدوده‌های شهری و روستایی کشور الحاق شده است.
وزارت راه و شهرسازی از تخصیص صدها هزار قطعه زمین برای ساخت مسکن خبر داد، اما مسئولان این وزارتخانه تأکید کردند بدون تکمیل زیرساخت، این زمین‌ها به خانه تبدیل نمی‌شوند. این هشدار می‌تواند زمان تحویل واحدهای مسکونی به متقاضیان را طولانی‌تر کند.
معاون وزیر راه و شهرسازی از برنامه‌ای برای تکمیل واحدهای نیمه‌تمام مسکن و تأمین زمین آماده خبر داد. هدف این برنامه، افزایش عرضه مسکن و کاهش فشار هزینه بر خانوارهای کم‌درآمد اعلام شده است.
حسین راغفر، اقتصاددان، واگذاری تقریباً رایگان زمین به متقاضیان مسکن را راهکاری برای کاهش هزینه ساخت خانه معرفی کرده است. به گفته او، در این مدل خانوارها خودشان با هزینه‌ای به‌مراتب کمتر اقدام به ساخت مسکن می‌کنند.
یک اقتصاددان واگذاری زمین ارزان‌قیمت به خانوارها و مصالح یارانه‌ای به تعاونی‌های مسکن را راهی برای عبور از بن‌بست خانه‌دار شدن دانست. به گفته او همین مدل در دهه ۶۰ شمسی به ساخت حدود ۲ میلیون واحد مسکونی انجامید.
کارشناسان بازار مسکن می‌گویند طرح افزایش عرضه زمین برای ساخت مسکن ارزان با کارشکنی گروه‌های ذی‌نفع در بازار زمین روبه‌رو شده است. نتیجه این کارشکنی، تثبیت قیمت‌های بالای مسکن در کلان‌شهرها و کاهش توان خرید خانوارهاست.
سیاست مسکن در ایران سال‌هاست حول محور «ساخت» شکل می‌گیرد، اما منبع تأمین زمین برای این طرح‌ها هنوز به‌روشنی مشخص نیست. همین ابهام می‌تواند فاصله میان وعده و تحویل کلید را برای متقاضیان طولانی‌تر کند.
رئیس کمیسیون عمران مجلس از تدوین نخستین طرح جامع مسکن کشور خبر داد و گفت بانک‌ها تا ۹۰ درصد از مسیر قانونی پرداخت تسهیلات مسکن منحرف شده‌اند. این انحراف به‌طور مستقیم بر توان خانه‌دار شدن خانوارها اثر می‌گذارد.
دولت در حال بازنویسی «طرح جامع مسکن» است؛ سندی که برای اولین‌بار در دهه ۱۳۹۰ نوشته شد و دیگر پاسخ‌گوی وضعیت امروز بازار زمین و مسکن نیست. نسخه تازه قرار است روند واگذاری زمین و ساخت‌وساز را از حالت پراکنده و بدون برنامه فعلی خارج کند.
مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان از پیگیری اجرای طرح تأمین مسکن اصحاب رسانه خبر داد. به گفته او، تکمیل فهرست متقاضیان و طی مراحل قانونی، دو پیش‌نیاز اصلی برای عملی‌شدن این طرح است.
وزارت راه و شهرسازی ثبت‌نام واگذاری زمین به خانواده‌های دارای فرزند سوم و بیشتر را در سامانه سامان آغاز کرد. این زمین‌ها فقط در شهرهای زیر ۵۰۰ هزار نفر جمعیت و با بازپرداخت ۸ ساله به ۷۷ هزار خانواده واگذار می‌شود.
وزیر راه و شهرسازی در سفر به خوزستان از ۶ هزار و ۵۴ واحد مسکونی بهره‌برداری کرد و فرایند واگذاری زمین به بیش از ۱۰ هزار متقاضی را آغاز کرد. این اقدام می‌تواند هزینه تمام‌شده مسکن در استان را کاهش دهد و سرعت تحویل واحدهای در صف را بالا ببرد.
فرایند واگذاری زمین‌های روستایی به حدود ۳۰۰ هزار متقاضی طرح‌های حمایتی مسکن، از یکشنبه ۳۰ اوت (۸ شهریور) آغاز می‌شود. در این مرحله، متقاضیانی که تاکنون هیچ زمینی دریافت نکرده‌اند در اولویت واگذاری قرار دارند.
معاون وزیر جهاد کشاورزی خواستار اتصال فوری همه دستگاه‌های مرتبط با زمین به سامانه «پنجره واحد زمین» شد. هدف این اقدام، کوتاه‌کردن فرآیندهای طولانی صدور مجوز و تسریع در تأمین زمین برای پروژه‌های ساخت‌وساز است.
مدیرکل راه و شهرسازی زنجان از تأمین ۸۰۰ هکتار زمین برای طرح‌های نهضت ملی مسکن در این استان خبر داد. ارزش این اراضی بیش از ۸۰ هزار میلیارد تومان برآورد شده و پایه ساخت واحدهای مسکونی جدید در استان را تشکیل می‌دهد.
با حذف ماده ۵۰ از برنامه هفتم، مسیر واگذاری زمین به دهک‌های پایین متوقف شد؛ تصمیمی که ریشه عدالت مسکن را هدف گرفته و زمین را به کالای انحصاری تبدیل میکند.
زمین می‌تواند به املاک یا دارایی‌هایی اشاره داشته باشد که با مرزهای فضایی ثابت مشخص شده‌اند.
تراژدی منابع مشترک چیست؟تراژدی منابع مشترک وضعیتی است که در آن هر فرد برای سود خودش از منبعی همگانی مانند مرتع، آب یا ذخایر ماهی بیش از اندازه برداشت میکند و سرانجام آن منبع برای همه از دست می‌رود.
صندوق اعتماد چیست؟
برنامه نجات دارایی‌های مشکل‌دار (TARP) چیست؟
توماس مالتوس کیست؟
طبقه‌بندی مالیاتی چیست؟
مفهوم بازگشتی چیست؟
SWOT چیست؟
علوم اجتماعی چیست؟
سیستم بانکداری سایه چیست؟
