به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، ناترازی نقدینگی بانک مسکن در ۷ ماه گذشته با کاهش ۷۰ درصدی همراه شده است. رئیس هیئت مدیره این بانک اعلام کرد این شکاف از ۱۳۶ همت در پایان آذرماه ۱۴۰۴ به ۴۰ همت در پایان تیرماه ۱۴۰۵ رسیده است.
این رقم، معیار اصلی سلامت مالی بانک‌هاست. هر همت معادل هزار میلیارد تومان است؛ یعنی طی ۷ ماه، حدود ۹۶ هزار میلیارد تومان از فاصله منابع و مصارف بانک مسکن پر شده است.
ناترازی نقدینگی به معنای فاصله میان منابع در دسترس بانک و تعهدات کوتاه‌مدت آن است. وقتی این فاصله بزرگ باشد، بانک برای پاسخگویی به تعهدات خود ناچار به استقراض از بانک مرکزی می‌شود. این استقراض همان اضافه‌برداشت است که پایه پولی و نقدینگی کل کشور را افزایش می‌دهد و یکی از عوامل تورم به شمار می‌رود.
تاثیر بر وام‌گیرندگان مسکن
بانک مسکن تأمین‌کننده اصلی تسهیلات خرید و ساخت مسکن در کشور است. کاهش ناترازی این بانک می‌تواند به معنای کاهش وابستگی آن به استقراض پرهزینه از بانک مرکزی باشد. این آمار به‌تنهایی افزایش فوری سقف وام مسکن یا کاهش نرخ سود تسهیلات را تضمین نمی‌کند، اما نشانه‌ای از بهبود توان مالی بانک برای تسهیلات‌دهی در ماه‌های آینده است.
زمینه ناترازی نظام بانکی
ناترازی بانکی سال‌هاست یکی از چالش‌های اصلی نظام پولی کشور است. بانک‌های تخصصی مانند بانک مسکن، به دلیل ماهیت بلندمدت تسهیلات خود، بیش از سایر بانک‌ها با این مشکل روبه‌رو بوده‌اند. بانک مرکزی در دوره اخیر فشار بیشتری برای کاهش اضافه‌برداشت بانک‌ها از منابع خود وارد کرده است. کاهش ناترازی بانک مسکن را می‌توان بخشی از همین روند دانست.
کارشناسان می‌گویند ارزیابی دقیق روند بهبود بانک مسکن به داده‌های چند دوره متوالی نیاز دارد. تحولات بعدی این شاخص در گزارش‌های آینده بانک مرکزی و بانک مسکن مشخص‌تر خواهد شد.
نظرات کاربران