به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، بازار آگهی‌های آنلاین مسکن در تهران طی کمتر از ۱۲ ماه با ۱۰۰ روز قطعی اینترنت روبه‌رو شد. این قطعی‌ها پس از جنگ و ناآرامی‌های کشور رخ داد. داده‌های ملک رادار نشان می‌دهد این بازار در این مدت وضعیتی غیرعادی را تجربه کرد.
۱۰۰ روز یعنی بیش از یک‌چهارم سال. در این مدت، ابزاری که بسیاری از خانوارها برای سنجش قیمت خانه و اجاره به آن تکیه می‌کنند، به‌طور کامل در دسترس نبود. نتیجه این وضعیت، تصویری مبهم‌تر از بازار مسکن است. خریدار، فروشنده و مستأجر در چنین شرایطی با اطلاعات کم‌تری تصمیم می‌گیرند.
پلتفرم‌های داخلی؛ فعال اما ناکافی
بر پایه این داده‌ها، پلتفرم‌های داخلی در دوره قطعی به فعالیت خود ادامه دادند. منظور از پلتفرم داخلی، سامانه‌هایی است که روی شبکه داخلی کشور در دسترس می‌مانند. با این حال، این سامانه‌ها نتوانستند اختلالی را که قطعی اینترنت ایجاد کرد، جبران کنند.
این شکاف یک نکته مهم را نشان می‌دهد. در دسترس بودن یک سرویس لزوماً به استفاده گسترده از آن نمی‌انجامد. یک توضیح محتمل این است که عادت کاربران و مسیرهای ارتباطی آگهی‌دهندگان به‌سرعت به بستر جدید منتقل نمی‌شود.
چرا داده آگهی برای بازار مهم است
آگهی آنلاین فقط ابزار فروش نیست و یکی از منابع داده برای رصد بازار به شمار می‌رود. تحلیلگران از تعداد آگهی‌ها و قیمت پیشنهادی برای سنجش عرضه و تقاضا استفاده می‌کنند. قیمت پیشنهادی رقمی است که فروشنده اعلام می‌کند و با قیمت معامله نهایی تفاوت دارد. کاهش جریان آگهی، دقت این ابزار سنجش را پایین می‌آورد.
برای فعالان حرفه‌ای‌تر، این وقفه‌ها پیامد دیگری هم دارد. شکاف ۱۰۰ روزه در داده‌ها، مقایسه روند قیمت‌ها در ماه‌های مختلف را دشوارتر می‌کند. تهران بزرگ‌ترین بازار مسکن کشور است و تغییرات آن به‌عنوان نشانه‌ای برای شهرهای دیگر نیز دنبال می‌شود.
نظرات کاربران