به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، نرگس رزبان، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، اعلام کرد حدود ۲۰ میلیون نفر در بافت‌های فرسوده کشور سکونت دارند. بافت فرسوده به محله‌هایی گفته می‌شود که بیش‌تر ساختمان‌هایش کهنه و کم‌دوام است و کوچه‌هایش تنگ است. ساکنان این محله‌ها در برابر زلزله و حوادث دیگر آسیب‌پذیرتر هستند.
این عدد برای خانوارها معنای روشنی دارد. ۲۰ میلیون نفر نزدیک به یک‌چهارم جمعیت کشور است. به بیان دیگر، از هر ۴ ایرانی تقریباً ۱ نفر در خانه‌ای زندگی می‌کند که به نوسازی نیاز دارد. این وضعیت بر ارزش ملک، هزینه تعمیر و امنیت سکونت این خانوارها اثر مستقیم دارد.
حمایت از خانه‌های آسیب‌دیده
رزبان بر ضرورت تأمین مسکن مناسب برای همه گروه‌های جامعه تأکید کرد. به گفته او، وزارت راه و شهرسازی برای کمک به آسیب‌دیدگان جنگ چند اقدام انجام داده است. پرداخت تسهیلات قرض‌الحسنه و کمک به بازسازی و نوسازی واحدهای مسکونی از جمله این اقدام‌هاست.
تسهیلات قرض‌الحسنه وامی است که سود بانکی معمول ندارد و فقط کارمزد اندکی می‌گیرد. برای خانواری که خانه‌اش آسیب دیده، این نوع وام هزینه بازسازی را نسبت به وام‌های عادی بانکی کاهش می‌دهد. با این حال، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن به سقف این وام‌ها و شمار دریافت‌کنندگان اشاره‌ای نکرد.
نوسازی در برابر هزینه ساخت
نوسازی بافت فرسوده سال‌هاست یکی از برنامه‌های اصلی سیاست مسکن است. اما مالکان این محله‌ها با یک کشمکش روبه‌رو هستند. از یک سو، نوسازی ارزش ملک و ایمنی آن را بالا می‌برد. از سوی دیگر، هزینه مصالح و دستمزد ساخت، توان مالی بسیاری از ساکنان را محدود می‌کند.
در چنین شرایطی، میزان واقعی منابع مالی دولت و بانک‌ها تعیین‌کننده است. ارقام دقیق این منابع هنوز اعلام نشده است. داده‌های بعدی وزارت راه و شهرسازی درباره حجم وام‌ها و شمار واحدهای نوسازی‌شده نشان خواهد داد این برنامه تا چه اندازه به ۲۰ میلیون ساکن بافت‌های فرسوده می‌رسد.
نظرات کاربران