به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، مدیرعامل بانک مسکن اعلام کرد این بانک ۱۶۰ همت تسهیلات به پروژه‌های نهضت ملی مسکن اختصاص داده است. این رقم بخشی از ۱۹۰ همت اعتباری است که برای ساخت ۳۹۸ هزار واحد مسکونی پیش‌بینی شده بود. به گفته او، ۲۰۶ هزار واحد از این مجموعه تکمیل شده و به مرحله فروش اقساطی رسیده‌اند.
اهمیت این خبر برای متقاضیان در همین مرحله آخر است. فروش اقساطی یعنی وام ساخت، پس از تکمیل واحد، به نام خریدار منتقل می‌شود و او بدهی را به‌صورت ماهانه بازپرداخت می‌کند. بنابراین برای بخشی از ثبت‌نام‌کنندگان، دوره انتظار ساخت به پایان رسیده و دوره پرداخت اقساط آغاز شده است.
اعداد چه می‌گویند
هر همت معادل هزار میلیارد تومان است. به این ترتیب، ۱۶۰ همت یعنی ۱۶۰ هزار میلیارد تومان. این مبلغ حدود ۸۴ درصد از کل اعتبار پیش‌بینی‌شده است و تا سقف تعیین‌شده حدود ۳۰ همت باقی مانده است.
اگر کل ۱۹۰ همت میان ۳۹۸ هزار واحد تقسیم شود، سهم میانگین هر واحد حدود ۴۷۷ میلیون تومان برآورد می‌شود. این عدد یک میانگین ساده است و سهم واقعی هر پروژه به متراژ، شهر و مرحله ساخت بستگی دارد. مقام مسئول درباره سقف وام هر واحد یا شرایط بازپرداخت در این گزارش جزئیاتی ارائه نکرده است.
نیمه تکمیل‌نشده پروژه‌ها
داده‌ها نشان می‌دهد حدود ۵۲ درصد واحدهای تسهیلات‌گیرنده تکمیل شده‌اند. در مقابل، نزدیک به ۱۹۲ هزار واحد هنوز در مرحله ساخت قرار دارند. به این معنا که حجم پرداخت تسهیلات با سرعت بیش‌تری از تکمیل واحدها پیش رفته است؛ فاصله‌ای که در پروژه‌های ساختمانی به‌طور معمول دیده می‌شود، چون وام به‌صورت مرحله‌ای و هم‌زمان با پیشرفت فیزیکی پرداخت می‌شود.
نهضت ملی مسکن طرح دولتی ساخت مسکن برای خانوارهای فاقد خانه است و بانک‌ها، به‌ویژه بانک مسکن، تأمین‌کننده اصلی منابع مالی آن هستند. روند پرداخت باقی‌مانده اعتبار و سرعت تکمیل حدود ۱۹۲ هزار واحد دیگر، دو شاخص اصلی برای ارزیابی پیشرفت این طرح در ماه‌های پیش رو به شمار می‌رود.
نظرات کاربران