به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، مسیر دریافت وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۵ از سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن وزارت راه و شهرسازی می‌گذرد. متقاضیان در این سامانه درخواست خود را ثبت می‌کنند و وضعیت پرونده را تا معرفی به بانک پیگیری می‌کنند. این سامانه با نام «سامان» شناخته می‌شود و نشانی آن saman.mrud.ir است.
اهمیت این خبر به هزینه اجاره برمی‌گردد. برای بسیاری از خانوارهای مستأجر، ودیعه بزرگ‌ترین پرداخت نقدی سال است. این پول معمولاً از پس‌انداز، فروش دارایی یا قرض تأمین می‌شود. وام ودیعه یکی از معدود ابزارهای رسمی است که فشار این پرداخت یکجا را کم می‌کند. در نتیجه دانستن مسیر درست ثبت‌نام، برای خانواری که قرارداد تازه یا تمدیدی در پیش دارد، یک تصمیم مالی واقعی است.
شرایط اصلی دریافت وام
بر پایه رویه سال‌های گذشته، متقاضی نباید مالک واحد مسکونی باشد و باید قرارداد اجاره رسمی داشته باشد. قرارداد باید «کد رهگیری» داشته باشد. کد رهگیری شناسه‌ای است که هنگام ثبت قرارداد در سامانه املاک صادر می‌شود و اعتبار قرارداد را برای بانک قابل استعلام می‌کند. بدون این کد، درخواست در سامانه پیش نمی‌رود.
سقف مبلغ وام معمولاً بر اساس شهر محل سکونت تعیین می‌شود و در تهران بیش‌تر از شهرهای کوچک است. متقاضیان باید رقم دقیق امسال، نرخ سود و مدت بازپرداخت را از اطلاعیه رسمی سامانه بخوانند. فاصله میان سقف وام و ودیعه واقعی بازار در هر شهر، میزان اثر این وام را برای هر خانوار تعیین می‌کند.
مراحل ثبت درخواست
مسیر کلی ساده است. متقاضی با کد ملی و شماره همراهِ به نام خود وارد سامانه می‌شود و اطلاعات هویتی و خانوار را تکمیل می‌کند. سپس مشخصات قرارداد اجاره و کد رهگیری را وارد می‌کند. سامانه پس از استعلام مالکیت و سوابق، پرونده واجد شرایط را به بانک عامل معرفی می‌کند و گام‌های بعدی، از جمله معرفی ضامن، در بانک انجام می‌شود.
پیگیری مرتب پرونده در سامانه، احتمال جاماندن از مهلت‌ها را کم می‌کند. منابع بانکی این طرح در سال‌های گذشته محدود بوده و صف متقاضیان در برخی ماه‌ها طولانی شده است. برای همین، زمان ثبت درخواست و کامل‌بودن مدارک در سرعت دریافت وام اثر دارد.
نظرات کاربران