کمبود منابع مالی و گران‌تر شدن ساخت‌وساز، تولید مسکن را زیر فشار گذاشته است. انبوه‌سازان هشدار می‌دهند بدون ثبات اقتصادی، قیمت تمام‌شده واحدهای تازه بالا می‌رود.
انبوه‌سازان تهران می‌گویند ریشه اصلی بحران مسکن، فاصله میان خانه‌هایی است که سازندگان عرضه می‌کنند و پولی که خانوارها در اختیار دارند. معنای این ارزیابی آن است که افزایش تعداد واحدها به‌تنهایی لزوماً خانه را برای متقاضیان واقعی در دسترس‌تر نمی‌کند.
بخشی از انبوه‌سازان ایرانی سرمایه و توان اجرایی خود را به بازارهای خارجی برده‌اند. این جابه‌جایی می‌تواند در سال‌های آینده از عرضه واحدهای نوساز بکاهد و بر قیمت و اجاره مسکن اثر بگذارد.
رکود بازار مسکن، بخشی از سازندگان ایرانی را به سمت فعالیت در خارج از کشور برده است. این روند در یک دهه گذشته شکل گرفته و حالا به همکاری‌های گروهی در قالب کنسرسیوم رسیده است.
رکود بازار مسکن بخشی از انبوه‌سازان ایرانی را به فعالیت در ترکیه، کشورهای عربی، آسیای میانه و استرالیا کشانده است. پیامد این روند برای خریدار داخلی، احتمال کندتر شدن ساخت واحدهای نو در سال‌های پیش‌روست.
کارگروه رفع موانع تولید مسکن پیشنهاد وزارت راه را برای مقطوع‌شدن مالیات ساخت‌وفروش تصویب کرد. با این تغییر، سازنده پیش از شروع پروژه رقم مالیات را می‌داند و این موضوع بر هزینه ساخت و عرضه آپارتمان نو اثر دارد.
به گفته دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان، بخش قابل‌توجهی از واحدهای مسکونی ساخته‌شده با نیاز واقعی خانوارها همخوانی ندارد. او در عین حال تأکید کرد معاملات مسکن متوقف نشده و وضعیت فعلی را نمی‌توان رکود کامل دانست.
هزینه ساخت مسکن در برخی مناطق گرگان در ۱ سال حدود ۲۰۰ درصد بالا رفته است. یعنی سازنده برای همان متراژ تقریباً ۳ برابر پارسال هزینه می‌کند و این فشار می‌تواند به قیمت آپارتمان‌های نوساز برسد.
سهام شرکت‌های ساختمان‌سازی بریتانیا روز دوشنبه تا ۱۹ درصد رشد کرد. سرمایه‌گذاران به طرح تازه دولت برای خریداران خانه اول واکنش نشان دادند، هرچند جزئیات اجرای آن هنوز روشن نیست.
ساخت‌وساز در گرگان اکنون با سه فشار همزمان روبه‌روست: گرانی زمین، رشد هزینه دستمزد و مصالح، و معطل‌ماندن پرونده‌ها در کمیسیون ماده ۵. انبوه‌سازان می‌گویند بار این هزینه‌ها در نهایت به قیمت نهایی آپارتمان و جیب خریدار می‌رسد.
ساخت‌وساز انبوه‌سازان همدان نسبت به سال گذشته حدود ۶۰ درصد کاهش یافته است. کاهش پروژه‌های تازه یعنی عرضه کمتر واحد مسکونی در سال‌های آینده، آن هم در بازاری که قیمت‌ها همچنان بالا مانده است.
میانگین قیمت مسکن در تهران به بالاترین رقم تاریخ خود رسیده و هزینه ساخت هر متر مربع نیز رسما اعلام شد. بر اساس برآورد رئیس انجمن انبوه‌سازان، خانوار با درآمد متوسط باید نزدیک به ۱۰۰ سال پس‌انداز کند تا صاحب‌خانه شود.
رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران از افت محسوس معاملات مسکن و افزایش شدید هزینه‌های ساخت‌وساز خبر داد. به گفته او، این روند می‌تواند بازار مسکن را در ماه‌های آینده به سمت رکود تورمی سوق دهد.
رئیس انجمن انبوه‌سازان محتمل‌ترین سناریوی بازار مسکن را ترکیبی از افزایش اسمی قیمت‌ها و رکود تورمی اعلام کرد. به گفته او، کاهش معاملات همراه با بالارفتن هزینه ساخت، خرید و ساخت مسکن را برای بخش بزرگی از خانوارها دشوارتر می‌کند.
رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران از رکود تورمی در بازار مسکن خبر داد؛ کاهش معاملات همزمان با افزایش قیمت مسکن. این پیش‌بینی برای خریداران و سازندگان به معنای دشوارتر شدن تصمیم‌های مالی در ماه‌های آینده است.
تراژدی منابع مشترک چیست؟تراژدی منابع مشترک وضعیتی است که در آن هر فرد برای سود خودش از منبعی همگانی مانند مرتع، آب یا ذخایر ماهی بیش از اندازه برداشت می‌کند و سرانجام آن منبع برای همه از دست می‌رود.
صندوق اعتماد چیست؟
برنامه نجات دارایی‌های مشکل‌دار (TARP) چیست؟
توماس مالتوس کیست؟
طبقه‌بندی مالیاتی چیست؟
مفهوم بازگشتی چیست؟
SWOT چیست؟
علوم اجتماعی چیست؟
سیستم بانکداری سایه چیست؟
