پایان فصل جابه‌جایی مستأجران
اجاره‌بها سهم بزرگ‌تری از درآمد خانوارهای مستأجر را می‌گیرد
با پایان فصل جابه‌جایی، بسیاری از مستأجران قرارداد تازه را با رقمی بالاتر از سال گذشته بسته‌اند. نتیجه، کوچک‌شدن سهم دیگر هزینه‌ها و پس‌انداز در سبد خانوار است.
در حال بارگذاری…
فصل جابه‌جایی
غرب تهران در پایان فصل جابه‌جایی
اجاره‌بها در پونک؛ فاصله نوساز و قدیمی، هزینه مستأجران را تعیین می‌کند
در مهر ۱۴۰۵ نرخ رهن و اجاره در پونک یکسان نیست. آنچه هزینه هر مستأجر را تعیین می‌کند بیشتر سن بنا، متراژ و ترکیب ودیعه و اجاره ماهانه است تا خودِ نام محله.
میانگین ۲۶۰ میلیون تومان برای هر خانوار
۲۶ همت وام ودیعه به ۱۰۰ هزار مستأجر رسید؛ سهم هر خانوار چقدر است؟
حدود ۱۰۰ هزار خانوار مستأجر در کمتر از ۵ ماه، در مجموع ۲۶ هزار میلیارد تومان وام ودیعه مسکن دریافت کرده‌اند. سهم میانگین هر خانوار از این تسهیلات حدود ۲۶۰ میلیون تومان است.
میانگین اجاره پیشنهادی بالای ۶۴۰ هزار تومان
اجاره‌بهای پیشنهادی تهران در ۱ سال ۴۲ درصد بالا رفت؛ بازار به کدام سمت می‌رود؟
اجاره‌بهای پیشنهادی مسکن در تهران در شهریورماه نسبت به سال گذشته ۴۲ درصد بالا رفت. این رشد در شرایطی ثبت شد که نشانه‌های اقتصادی و فصلی از تغییر مسیر بازار اجاره خبر می‌دهند.
نخستین بار پس از دست‌کم ۵ ماه
تورم اجاره در تهران به کانال ۴۰ درصد رسید؛ مستأجران با چه روبه‌رو هستند؟
داده‌های شهریور نشان می‌دهد سرعت رشد اجاره‌بها در تهران و کل کشور بیشتر شده است. در پایتخت، تورم نقطه‌ای اجاره پس از دست‌کم ۵ ماه به کانال ۴۰ درصد برگشته است.
آمار شاخص قیمت مصرف‌کننده شهریور ۱۴۰۵
تورم اجاره به ۳۲٫۸ درصد رسید؛ کندتر از دیگر هزینه‌های خانوار
اجاره‌بها در شهریور ۱۴۰۵ نسبت به شهریور سال گذشته ۳۲٫۸ درصد گران‌تر شد. با این حال، اجاره در این ماه کندتر از دیگر گروه‌های اصلی هزینه خانوار رشد کرد.
ودیعه ۱ میلیارد تومانی در مرکز تهران
اجاره آپارتمان ۸۰ متری در فاطمی به ماهانه ۴۲ میلیون تومان رسید
کسی که آپارتمانی ۸۰ متری و ۱۰ ساله در محله فاطمی تهران اجاره می‌کند، باید ۱ میلیارد تومان ودیعه و ماهانه ۴۲ میلیون تومان اجاره بدهد. در میدان جهاد نیز اجاره ماهانه ۱ واحد مسکونی ۹۰ میلیون تومان تعیین شده است.
گزارش بانک مرکزی در فصل جابه‌جایی
۸۰ همت وام ودیعه در ۱۵ ماه؛ این پول چه اندازه به مستاجران می‌رسد؟
بانک مرکزی اعلام کرد در ۱۵ ماه اخیر بیش از ۸۰ همت وام ودیعه مسکن به مستاجران پرداخت شده است. این رقم در میانگین ماهانه به حدود ۵.۳ همت می‌رسد و در اوج فصل جابه‌جایی منتشر شده است.
پس از پایان فصل جابه‌جایی
بازار اجاره آرام شد، اما فشار هزینه روی مستأجران باقی ماند
بازار اجاره مسکن با پایان فصل جابه‌جایی تابستانی آرام‌تر شده است. با این حال، کم شدن معاملات به‌معنای ارزان‌تر شدن اجاره نیست و هزینه مسکن همچنان بخش بزرگی از بودجه مستأجران را می‌گیرد.
نرخ‌های پیشنهادی مناطق ۸، ۱۳ و ۱۴
افزایش اجاره‌بها در شرق تهران؛ ودیعه به ۸۲۰ میلیون تومان رسید
اجاره واحدهای میان‌متراژ در مناطق ۸، ۱۳ و ۱۴ تهران به‌طور میانگین به ۸۲۰ میلیون تومان ودیعه و ۱۰.۵ میلیون تومان اجاره ماهانه رسیده است. این ارقام برگرفته از پیشنهاد موجران در سکوهای آنلاین است و لزوما با قیمت قرارداد نهایی یکسان نیست.
پیش از فصل جابه‌جایی مستاجران
نبض اجاره در شمال تهران؛ مناطق یک و سه چگونه قیمت‌ها را جهت می‌دهند
فهرست تازه واحدهای در نوبت اجاره در مناطق یک و سه تهران، گران‌ترین نقاط پایتخت، منتشر شد. این دو منطقه به عنوان شاخص بازار عمل می‌کنند و روند اجاره‌بها در آنها معمولاً ظرف چند هفته به سایر مناطق شهر نیز سرایت می‌کند.
آغاز فصل جابه‌جایی مسکن
سهم اجاره‌بها از درآمد مستأجران به ۷۰ درصد رسید؛ آیا سقف پاییز می‌شکند؟
سهم اجاره‌بها از درآمد خانوارهای مستأجر در شهرهای بزرگ به ۷۰ درصد رسیده و ظرفیت پرداخت این خانوارها برای افزایش‌های تازه رو به اتمام است. با آغاز فصل جابه‌جایی مسکن، این وضعیت می‌تواند مسیر رشد اجاره در پاییز را کند کند.
اخبار ویژه
بیشتر ←
تراژدی منابع مشترک چیست؟تراژدی منابع مشترک وضعیتی است که در آن هر فرد برای سود خودش از منبعی همگانی مانند مرتع، آب یا ذخایر ماهی بیش از اندازه برداشت می‌کند و سرانجام آن منبع برای همه از دست می‌رود.
صندوق اعتماد چیست؟
برنامه نجات دارایی‌های مشکل‌دار (TARP) چیست؟
توماس مالتوس کیست؟
طبقه‌بندی مالیاتی چیست؟
مفهوم بازگشتی چیست؟
SWOT چیست؟
علوم اجتماعی چیست؟
سیستم بانکداری سایه چیست؟
تحلیل تکنیکال
بیشتر ←
دیده‌بان بازار
بیشتر ←- آبان7دیده‌بان بازار - پنجشنبهمروری بر مهمترین نوسانات بازارها در 7 آبان 1405
- آبان6دیده‌بان بازار - چهارشنبهمروری بر مهمترین نوسانات بازارها در 6 آبان 1405
- آبان5دیده‌بان بازار - سهشنبهمروری بر مهمترین نوسانات بازارها در 5 آبان 1405
- آبان4دیده‌بان بازار - دوشنبهمروری بر مهمترین نوسانات بازارها در 4 آبان 1405
تحلیل بنیادین
بیشتر ←
وبگردی
- بازارهای داخلی + رمزارزها
- قیمت ارزهای آزاد
- قیمت ارزهای سنا
- قیمت ارزهای نیما
- قیمت ارز های بانکی
- ارزهای دیجیتال
- ابزارهای کریپتو
- صرافیهای داخلی رمزارزها
- صرافیهای جهانی رمزارزها
- مقایسه بازارهای داخلی رمزارزها
- مقایسه بازارهای جهانی رمزارزها
- بازارهای جهانی
- بازار مبادلات ارزی
- بازارهای ارزی کشورها
- شاخص های بورس کشورها
- بازار سهام کشورها
- بازار اوراق قرضه کشورها
- صندوق های سرمایه گذاری
- صندوق های معاملاتی
- تقویم اقتصادی
- اقتصاد کشورها
- پیش بینی اقتصاد کشورها
