طبق قانون مدنی، اگر موجر یا مستأجر فوت کند، قرارداد اجاره تا پایان مدت اعتبار دارد و ورثه تعهدهای او را بر عهده می‌گیرند. عیب ملک هم به مستأجر حق فسخ قرارداد یا مطالبه تعمیر می‌دهد.
با وجود مصوبه‌ای که تمدید خودکار قراردادهای اجاره و سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره‌بها را الزامی کرده، گزارش‌هایی از نادیده گرفتن این قاعده در عمل منتشر شده است. در یکی از نمونه‌های اخیر در تهران، پایان یافتن مهلت قرارداد به استناد موجر، منجر به صدور حکم تخلیه واحد مسکونی شده است.
اجاره‌بها در بسیاری از مناطق شهری کشور بین ۲۵ تا ۳۰ درصد افزایش یافته و فشار مستقیمی بر بودجه ماهانه مستأجران وارد کرده است. کارشناسان می‌گویند کاهش فایل‌های اجاره در بازار، نشانه افت تقاضا نیست بلکه نتیجه افزایش تمدید قرارداد‌هاست.
بسیاری از مالکان به‌جای جست‌وجوی مستأجر تازه، به تمدید قرارداد با ساکنان فعلی روی آورده‌اند. این تغییر رفتار، اثر مستقیم رشد قیمت مسکن بر اجاره‌بها و هزینه بالای جابه‌جایی را آشکار می‌کند.
سقف افزایش اجاره‌بها برای قراردادهای تمدیدی مسکن در تهران برای سال جاری اعلام شد. بر اساس این تصمیم، نرخ مجاز افزایش اجاره در هر منطقه از شهر متفاوت است و از رشد اجاره در بازار آزاد پایین‌تر خواهد بود.
کارشناسان معتقدند افزایش انتظارات تورمی، نااطمینانی‌های اقتصادی و ریسک‌های سیاسی از جمله عواملی هستند که بر فاصله میان نرخ‌های مصوب و توافق‌های بازار اثر گذاشته‌اند.
موجر شخص یا نهادی است که املاک و مستغلات را در اختیار دارد و آن را در ازای دریافت اجاره به مستأجران اجاره می‌دهد.
مستأجر باقی‌مانده، مستأجری است که پس از پایان اجاره‌نامه، در ملک می‌ماند و وضعیت قانونی او به پذیرش اجاره توسط موجر بستگی دارد.
تراژدی منابع مشترک چیست؟تراژدی منابع مشترک وضعیتی است که در آن هر فرد برای سود خودش از منبعی همگانی مانند مرتع، آب یا ذخایر ماهی بیش از اندازه برداشت می‌کند و سرانجام آن منبع برای همه از دست می‌رود.
صندوق اعتماد چیست؟
برنامه نجات دارایی‌های مشکل‌دار (TARP) چیست؟
توماس مالتوس کیست؟
طبقه‌بندی مالیاتی چیست؟
مفهوم بازگشتی چیست؟
SWOT چیست؟
علوم اجتماعی چیست؟
سیستم بانکداری سایه چیست؟
