به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، عبدالرضا گلپایگانی، از اجرای طرح تأمین ۱۰ هزار واحد مسکن استیجاری با هدف تقویت بنیه نوسازی و مقاوم‌سازی در بافت‌های فرسوده شهری خبر داد. به گفته وی، این طرح بخشی از رویکرد جدید دولت چهاردهم برای تامین مسکن اقشار کم‌درآمد و مستاجران کشور است و تلاش دارد علاوه بر خانه‌دار کردن شهروندان، به ارتقای کیفیت و مقاوم‌سازی واحدهای مسکونی ناپایدار نیز کمک کند.
گلپایگانی با اشاره به اینکه خانه‌دار شدن در رویکرد جدید وزارت راه و شهرسازی تنها به معنای مالکیت نیست، تاکید کرد: «در حال حاضر حدود ۴۰ درصد مردم کشور مستاجر هستند و این میزان در
تحقق بخشی از تامین مسکن با استیجار؛ بهره‌گیری از تجربه جهانی
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری با یادآوری تاکید قانون اساسی بر تامین مسکن، اظهار کرد: «بخشی از نیازهای مسکن گروه‌های هدف می‌تواند از طریق استیجار تامین شود. کشورهای دیگر نیز از مسکن استیجاری برای اقشار کم‌درآمد و زوج‌های جوان بهره‌مند شده و نتایج موفقیت‌آمیزی داشته‌اند.» وی افزود که اکنون این طرح به برنامه‌های دولت چهاردهم اضافه شده و بخشی از واحدهای آماده فروش توسط نهادهای حاکمیتی تملک و در اختیار مستاجران قرار خواهد گرفت. کلان‌شهرها بیشتر است. بنابراین لازم بود برای این بخش بزرگ از جامعه، تمهیداتی اتخاذ شود تا امکان خانه‌دار شدن در قالب استیجار فراهم شود.»
عرضه واحدهای مسکونی و کنترل بازار اجاره
گلپایگانی در تشریح راهبردهای وزارت راه و شهرسازی گفت: «اختصاص بخشی از واحدهای مسکونی به نهادهای حاکمیتی مانند وزارت راه و شهرسازی یا شهرداری‌ها می‌تواند تعادل در بازار اجاره ایجاد کند و از افزایش بی‌رویه اجاره‌بها جلوگیری نماید.» وی افزود که این رویکرد در بسیاری از کشورهای جهان معمول است و بخش قابل توجهی از اجاره‌داری تحت مدیریت شهری و نهادهای دولتی انجام می‌شود.
تامین مسکن استیجاری در بافت‌های فرسوده؛ ضرورت نوسازی و مقاوم‌سازی
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری، تامین مسکن استیجاری در بافت‌های فرسوده را به‌عنوان چهارمین رویکرد دولت معرفی کرد و دلیل آن را اقتصادی بودن ساخت و ساز و وجود زیرساخت‌های خدماتی در این مناطق عنوان نمود. وی با تاکید بر وجود بیش از ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار واحد مسکونی ناپایدار در کشور که حدود ۷ میلیون نفر در آن زندگی می‌کنند، نوسازی و مقاوم‌سازی این واحدها را یک الزام دانست. گلپایگانی همچنین اشاره کرد که برخی مناطق کلان‌شهرهایی مانند تبریز، مشهد و تهران بدون ملاحظات مهندسی ساخته شده‌اند و نوسازی آن‌ها ضرورت جدی دارد.
حمایت دولت و بازگشت وزارت راه به سیاست‌گذاری
وی با اشاره به حمایت کامل دولت از طرح استیجار گفت: «موفقیت این طرح می‌تواند در بافت‌های فرسوده نمود بیشتری داشته باشد. در این طرح، به جای ساخت واحدهای جدید و طولانی شدن فرآیندها، واحدهای موجود که به دلیل توان مالی پایین مردم بدون تقاضا مانده‌اند خریداری شده و وارد چرخه استیجار می‌شوند.» گلپایگانی در پایان اجرای این طرح را رویکردی اقتصادی و عملی دانست و خاطرنشان کرد که وزارت راه و شهرسازی با این اقدام به جایگاه اصلی خود یعنی سیاست‌گذاری بازگشته و از تصدی‌گری فاصله گرفته است.
نظرات کاربران