به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، مدیرعامل بانک مسکن از ابلاغ پرداخت تسهیلات متمم تا سقف ۸۵۰ میلیون تومان به متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن خبر داد. او این خبر را در جریان بازدید از روند ساخت و تأمین مالی پروژه‌های این طرح در شهر اراک اعلام کرد.
این تصمیم برای خانوارهایی اهمیت دارد که در این طرح ثبت‌نام کرده‌اند اما با افزایش هزینه ساخت روبه‌رو شده‌اند. تسهیلات متمم وامی است که افزون بر وام اولیه پرداخت می‌شود. هدف آن پر کردن بخشی از فاصله میان قیمت تمام‌شده واحد و توان پرداخت متقاضی است. به این ترتیب، بخشی از بار مالی که پیش‌تر باید از پس‌انداز یا منابع شخصی تأمین می‌شد، اکنون می‌تواند از مسیر وام بانکی پوشش داده شود.
وام متمم برای متقاضی چه معنایی دارد؟
رقم ۸۵۰ میلیون تومان، معادل ۸ میلیارد و ۵۰۰ میلیون ریال، «سقف» این تسهیلات است. یعنی همه متقاضیان لزوماً این مبلغ را دریافت نمی‌کنند. مبلغ نهایی هر متقاضی به شرایط پروژه، مرحله ساخت و ضوابط بانک بستگی دارد. در اطلاعات اعلام‌شده، جزئیاتی درباره نرخ سود، مدت بازپرداخت و مبلغ اقساط این وام منتشر نشده است.
برای خانوار متقاضی، اقساط بخش مهمی از تصمیم است. وام بزرگ‌تر، ظرفیت تکمیل واحد را بالا می‌برد. اما در عین حال تعهد ماهانه بیش‌تری روی دوش خانوار می‌گذارد. به همین دلیل، اعلام شرایط بازپرداخت از سوی بانک، تعیین‌کننده میزان استقبال از این تسهیلات خواهد بود.
تأمین مالی؛ گره اصلی طرح‌های انبوه‌سازی
در طرح‌های بزرگ مسکن، سرعت ساخت به جریان منظم پول وابسته است. هر جا تأمین مالی کند شود، پیمانکار کار را آهسته‌تر پیش می‌برد و زمان تحویل واحدها عقب می‌افتد. انتخاب اراک برای بازدید مدیرعامل بانک مسکن نیز در همین چارچوب تأمین مالی پروژه‌ها مطرح شده است.
طرح نهضت ملی مسکن برنامه‌ای دولتی برای ساخت واحدهای مسکونی با هزینه کمتر برای خانوارهای فاقد مسکن است. بانک مسکن به‌عنوان بانک تخصصی این حوزه، نقش اصلی را در پرداخت وام‌های ساخت این طرح بر عهده دارد. تأثیر نهایی تسهیلات متمم بر روند تکمیل پروژه‌ها، پس از روشن شدن جزئیات اجرایی و آغاز پرداخت‌ها قابل ارزیابی خواهد بود.
نظرات کاربران