معاون بنیاد مسکن از تسهیلات تازه‌ای برای خانوارهای فاقد خانه خبر داد: ۵۰۰ میلیون تومان با بازپرداخت ۲۰ ساله و سود ۴ درصد. برآورد ساده نشان می‌دهد قسط ماهانه چنین وامی حدود ۳ میلیون تومان می‌شود.
تعمیر بیش از ۹۰ درصد واحدهای مسکونی آسیب‌دیده از جنگ به پایان رسیده است. پیش‌بینی می‌شود بقیه تا پایان آبان تکمیل شود، اما نرخ سود و مدت بازپرداخت وام ۵۰۰ میلیونی هنوز اعلام نشده است.
خبر پرداخت وام ۸۵ میلیونی بدون چک و ضامن به بازنشستگان و مستمری‌بگیران تأمین اجتماعی منتشر شده است. نرخ سود و مدت بازپرداخت اعلام نشده و هزینه واقعی این وام هنوز معلوم نیست.
وزارت اقتصاد نتیجه نوزدهمین حراج اوراق مالی اسلامی دولت در سال ۱۴۰۵ را اعلام کرد. نوبت بیستم سه‌شنبه هفته آینده برگزار می‌شود. نتیجه این حراج‌ها مسیر نرخ سود و میزان استقراض دولت را نشان می‌دهد.
خریداران اوراق پس‌انداز ضدتورم آمریکا ممکن است از ۱۰ آبان نرخ ترکیبی ۴٫۹ درصد بگیرند. این رقم پرسشی را برای پس‌اندازکنندگان پیش کشیده است: خرید همین حالا یا صبر تا نوامبر؟
یک خط اعتباری تازه برای مشاغل و تولیدات روستاها و مناطق عشایری تصویب شد. این تسهیلات می‌تواند سرمایه کار خانوارهای روستایی را تأمین کند، اما مبلغ، نرخ سود و شرایط دریافت آن هنوز اعلام نشده است.
در بازار غیررسمی وام، متقاضی برای وام ۵۰۰ میلیون تومانی فقط حدود ۲۷۰ میلیون تومان دریافت می‌کند. یعنی پیش از پرداخت نخستین قسط، نزدیک به نیمی از مبلغ وام از دست رفته است.
دولت فدرال نیجریه در ۹ ماه نخست ۲۰۲۶ اوراق قرضه‌ای به ارزش ۷٫۱۵ تریلیون نایرا واگذار کرد؛ رقمی ۱۰۶ درصد بیشتر از مدت مشابه سال قبل. این جهش نشان می‌دهد دولت برای تأمین هزینه‌هایش بیش از گذشته به پس‌انداز داخلی تکیه کرده است.
مددجویان سازمان بهزیستی برای تأمین مسکن، ۴۰۰ میلیون تومان وام با سود ۴ درصد و ۳۰۰ میلیون تومان کمک بلاعوض می‌گیرند. سود این وام بسیار کمتر از نرخ تسهیلات عادی بانکی است و هزینه خانه‌دار شدن این خانواده‌ها را کاهش می‌دهد.
دولت هند نرخ سود طرح‌های پس‌انداز خرد را برای سه‌ماهه اکتبر تا دسامبر ۲۰۲۶ تغییر نداد. به این ترتیب، پس‌اندازکنندگان تا پایان سال میلادی همان سود سه‌ماهه قبل را دریافت می‌کنند.
در سال ۱۴۰۵، بازار سرمایه جای بانک‌ها را در خرید اوراق دولتی گرفته است. سود حدود ۴۰ درصدی این اوراق حالا معیاری است که بازده سپرده، سهام، طلا و ارز با آن سنجیده می‌شود.
شرکت «ساگارمالا فایننس» هند عرضه اوراق قرضه آبی به ارزش ۶۰۰ کرور روپیه را لغو کرد. سرمایه‌گذاران سودی بیش از سقف مدنظر ناشر خواستند و این اوراق نزدیک به ۷۰ میلیون دلار ارزش داشت.
بانک مرکزی در تازه‌ترین نوبت عملیات بازار باز، ۷۰۰ هزار میلیارد ریال منابع در اختیار بانک‌ها گذاشت. این پول کمبود نقدینگی بانک‌ها را جبران می‌کند و بر نرخ سود بین‌بانکی و انتظارات تورمی اثر دارد.
نهادهای مالی بازار سرمایه در شانزدهمین حراج اوراق دولتی ۱۷.۸ همت اوراق خریدند. این رقم نشان می‌دهد بخشی از پول سرمایه‌گذاران صندوق‌ها اکنون صرف تأمین مالی دولت می‌شود.
رومانی به اهداکنندگان خون اجازه می‌دهد اوراق قرضه دولتی را با سودی بالاتر از نرخ عادی بخرند. این طرح از سال ۲۰۲۵ تاکنون ۶۰۴ میلیون دلار جذب کرده است.
بانک‌ها در ایران هرساله بخشی از منابع خود را با نرخ سود پایین‌تر از بازار، به شکل تسهیلات تکلیفی مانند وام ازدواج، پرداخت می‌کنند. این تفاوت نرخ در ترازنامه بانک‌ها هزینه‌ای پنهان ایجاد می‌کند که به گفته کارشناسان، در نهایت از طریق رشد نقدینگی و تورم به مردم منتقل می‌شود.
فاصله قیمت نقدی و اقساطی کالاهای پرمصرف دیگر عدد ثابتی ندارد و بسته به نوع کالا از چند میلیون تومان تا بیش از ۱ میلیارد تومان تغییر می‌کند. این شکاف برای خانواری که بین خرید نقدی و قسطی خودرو، طلا یا موبایل مردد است، اثر مستقیم بر بودجه ماهانه دارد.
افزایش قیمت کالاها و کاهش قدرت خرید خانوارها، خرید اقساطی را به مسیر اصلی تامین کالا از خودرو تا لوازم خانگی تبدیل کرده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد نرخ سود موثر این تسهیلات در برخی معاملات به‌مراتب از نرخ تورم فاصله می‌گیرد و هزینه واقعی خرید را بالا می‌برد.
بازار مسکن در آستانه پاییز ۱۴۰۵ با وجود کاهش معاملات، همچنان زیر فشار افزایش قیمت قرار دارد. فعالان بازار هشدار می‌دهند وام ۲ میلیارد تومانی مسکن می‌تواند در پایان بازپرداخت، نزدیک به ۶ میلیارد تومان از جیب خریدار خارج کند.
رشد پرشتاب پلتفرم‌های وام فوری در ایران، شکاف میان نیاز خانوارها به نقدینگی سریع و کندی نظام بانکی را آشکار کرده است. به گفته یک اقتصاددان، از نرخ ۲۳ درصدی این وام‌ها، نزدیک به ۷۰ درصد صرف هزینه‌های جانبی می‌شود و سود واقعی وام‌دهنده به مراتب کمتر از عدد اعلامی است.
بیمه ملت مجموعه‌ای از محصولات جدید بیمه عمر و سرمایه‌گذاری را معرفی کرد که بخشی از حق بیمه مشتریان را با نرخ سود مشخص سرمایه‌گذاری می‌کند. این طرح‌ها در کنار سپرده بانکی، طلا و بورس، گزینه تازه‌ای برای حفظ ارزش پول خانوارها به شمار می‌آید.
بلوبانک برای سال ۱۴۰۵ سقف وام ودیعه مسکن مستاجران را تا ۳۶۵ میلیون تومان تعیین کرد. این مبلغ بر اساس شهر محل سکونت متقاضی و اعتبار ضامن او متفاوت خواهد بود.
افزایش نرخ سود تسهیلات خرید مسکن، اقساط ماهانه وام‌گیرندگان را بالاتر برده و قدرت خرید متقاضیان را کاهش داده است. کارشناسان بازار مسکن می‌گویند این روند می‌تواند حجم معاملات مسکن را در هفته‌های آینده کمتر کند.
قیمت اوراق تسهیلات مسکن در بورس افزایش یافته و همین موضوع هزینه دریافت وام خرید مسکن را برای متقاضیان بالا برده است. این روند، توان خرید مسکن را برای بسیاری از خانوارها بیشتر محدود می‌کند.
بانک مرکزی برای نخستین بار اوراق سلف تمام سکه بهار آزادی را با نرخ سود ۷ درصد و اختیار فروش تا سررسید منتشر کرد. در همان روز نخست، ۴۲ هزار قطعه سکه از این طریق خریداری شد و ۶۷ درصد خریداران، اشخاص حقیقی بودند.
بانک‌ها دیگر نمی‌توانند بخشی از مبلغ وام را مسدود کنند یا پرداخت تسهیلات را به سپرده اجباری مشروط کنند. اجرای این قاعده، فاصله میان نرخ سود مصوب و هزینه واقعی وام را برای متقاضی کم می‌کند.
فروش اوراق بدهی دولت در ۳ حراج اخیر به‌طور محسوسی افزایش یافت. عامل اصلی این رشد، راه‌اندازی بازار اولیه و ثانویه با حضور بانک‌های بزرگ به‌عنوان معامله‌گر اولیه است.
دریافت وام ۲ میلیارد تومانی مسکن، با احتساب سود و اقساط بلندمدت، برای متقاضیان بیش از ۶ میلیارد تومان هزینه در بر دارد. این فاصله میان مبلغ وام و رقم بازپرداخت، تصمیم برای خانه‌دار شدن با تسهیلات بانکی را دشوارتر کرده است.
دریافت ۲ میلیارد تومان وام مسکن اکنون به معنای بازپرداخت نزدیک به ۶ میلیارد تومان در طول دوره اقساط است. این فاصله بزرگ میان اصل وام و مبلغ نهایی بازپرداخت، در حالی رخ می‌دهد که افزایش هزینه ساخت و تورم همچنان فشار صعودی بر قیمت مسکن وارد می‌کنند.
جزئیات تسهیلات ۲ میلیارد تومانی خرید مسکن و نرخ سود آن اعلام شد؛ رقمی که اقساط ماهانه متقاضیان را تحت تأثیر مستقیم قرار می‌دهد. این تغییر می‌تواند زمان‌بندی و توان خرید بسیاری از خانوارها را دگرگون کند.
تازه‌ترین داده‌های عملیات بازار باز نشان می‌دهد تنها ۱۲ درصد از تقاضای بانک‌ها برای دریافت منابع تأمین شده و ۸۸ درصد بی‌پاسخ مانده است. این شکاف، فشار نقدینگی در شبکه بانکی را تشدید کرده و می‌تواند بر نرخ سود بین‌بانکی اثر بگذارد.
بانک مرکزی در تازه‌ترین دوره عملیات بازار باز، رویکرد محتاطانه‌تری در تزریق نقدینگی به بانک‌ها اتخاذ کرد. این تغییر می‌تواند هزینه تأمین مالی بانک‌ها را بالا ببرد و بر نرخ سود و توان وام‌دهی آن‌ها اثر بگذارد.
بانک مرکزی در عملیات بازار باز این هفته، ۶۰۰ هزار میلیارد ریال از طریق توافق بازخرید به بانک‌ها تزریق کرد. این اقدام نرخ سود بازار بین‌بانکی را کنترل می‌کند و بر نرخ سود سپرده و تسهیلات بانکی اثر می‌گذارد.
تراژدی منابع مشترک چیست؟تراژدی منابع مشترک وضعیتی است که در آن هر فرد برای سود خودش از منبعی همگانی مانند مرتع، آب یا ذخایر ماهی بیش از اندازه برداشت می‌کند و سرانجام آن منبع برای همه از دست می‌رود.
صندوق اعتماد چیست؟
برنامه نجات دارایی‌های مشکل‌دار (TARP) چیست؟
توماس مالتوس کیست؟
طبقه‌بندی مالیاتی چیست؟
مفهوم بازگشتی چیست؟
SWOT چیست؟
علوم اجتماعی چیست؟
سیستم بانکداری سایه چیست؟
