وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد همه موجران باید سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره‌بها را رعایت کنند. مستأجرانی که با افزایش بیش از این سقف روبه‌رو شوند، می‌توانند تخلف را گزارش و پیگیری کنند.
داده‌های اجاره در پاییز نشان می‌دهد موجرها در قراردادهای جدید بخش بیشتری از مبلغ اجاره را به‌صورت پول‌پیش می‌خواهند. این تغییر به بازدهی بازارهای موازی گره خورده است و نقدینگی بیشتری از مستاجر برای جابه‌جایی می‌خواهد.
مستأجرانی که برای طرح مسکن استیجاری روی تحویل نزدیک واحدها حساب کرده‌اند، احتمالاً باید بیشتر صبر کنند؛ زیرا سازوکار قراردادی طرح هنوز به مرحله اجرا نرسیده است.
تورم نقطه‌به‌نقطه اجاره‌بها در بهار ۱۴۰۵ به ۳۳٫۱ درصد رسید و روند نزولی ۲ سال و نیم گذشته را متوقف کرد. این تغییر نشان می‌دهد فشار هزینه مسکن بر مستأجران دیگر رو به کاهش نیست.
یک موجر پس از ۳ سال تمدید قرارداد، اجاره‌بها را حدود ۶۰ درصد بالا برد و پس از درخواست چانه‌زنی، تخلیه خانه را خواست. این روایت نشان می‌دهد هزینه مسکن برای بخشی از مستأجران از توان پرداختشان فراتر رفته است.
اجاره‌بهای واحدهای مسکن استیجاری بر اساس دهک درآمدی مستأجر تعیین می‌شود و قراردادها ۵ ساله خواهد بود. اگر این طرح اجرا شود، خانوارهای کم‌درآمد هزینه مسکن پیش‌بینی‌پذیرتری خواهند داشت.
تورم گروه مسکن پس از حدود ۲۰ ماه کاهش تغییر مسیر داده و در ۵ ماه بیش از ۱۰ واحد درصد بالا رفته است. این تغییر یعنی هزینه مسکن خانوارها و به‌ویژه مستأجران دوباره زیر فشار قرار گرفته است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران اعلام کرد این اداره آمار تازه‌ای از اجاره‌بها در مناطق مختلف پایتخت ندارد. او گفت مستأجران و موجران باید تازه‌ترین داده‌ها را از سامانه خودنویس استعلام کنند.
طبق قانون مدنی، اگر موجر یا مستأجر فوت کند، قرارداد اجاره تا پایان مدت اعتبار دارد و ورثه تعهدهای او را بر عهده می‌گیرند. عیب ملک هم به مستأجر حق فسخ قرارداد یا مطالبه تعمیر می‌دهد.
بیش از ۴٫۹ میلیون قرارداد اجاره و خریدوفروش ملک در سامانه خودنویس ثبت شده است. این حجم داده می‌تواند تصویر دقیق‌تری از قیمت و اجاره‌بها در اختیار خریداران، مستأجران و سیاست‌گذاران بگذارد.
با آغاز فصل جابه‌جایی مستأجران، اجاره‌بها در تهران بار دیگر جهش کرده و بسیاری از خانواده‌ها را با فاصله چشمگیر میان دستمزد و هزینه مسکن روبه‌رو ساخته است. سقف رسمی افزایش اجاره در عمل رعایت نمی‌شود و قراردادهای تازه با ارقام به‌مراتب بالاتر بسته می‌شود.
بسیاری از موجران در تهران، سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره‌بها را که سال‌هاست بر بازار مسکن حاکم است، در عمل رعایت نمی‌کنند. این شکاف در فصل تمدید قرارداد فشار مضاعفی بر اجاره‌نشینان وارد می‌کند، در حالی که نرخ‌های بازار آزاد گاهی دو تا ۳ برابر سقف قانونی رشد کرده‌اند.
شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا، تمدید خودکار قراردادهای اجاره و سقفی برای افزایش اجاره‌بها را تصویب کرد. این تصمیم قرار است از افزایش بی‌ضابطه اجاره جلوگیری کند، اما نگرانی از کاهش عرضه واحدهای اجاره‌ای همچنان باقی است.
بازار اجاره مسکن تهران در مرداد ۱۴۰۵ با کاهش فایل‌های تازه روبه‌رو شده و بیشتر معاملات به تمدید قراردادهای قبلی محدود مانده است. طبق تازه‌ترین ابلاغیه، سقف افزایش اجاره‌بها و ودیعه در تمدید خودکار قراردادهای مشمول، حداکثر ۲۵ درصد تعیین شده است.
سهام شرکت فرمی امریکا پس از اعلام یک قرارداد اجارهٔ بلندمدت به ارزش ۶٫۵ میلیارد دلار با شرکت تنسورویو، با رشد قابل توجهی در بازار بورس آمریکا روبه‌رو شد. این توافق به تأمین ظرفیت زیرساخت انرژی و مراکز داده برای پردازش‌های هوش مصنوعی مربوط می‌شود.
مستأجر باقیمانده، مستأجری است که پس از پایان اجارهنامه، در ملک میماند و وضعیت قانونی او به پذیرش اجاره توسط موجر بستگی دارد.
تراژدی منابع مشترک چیست؟تراژدی منابع مشترک وضعیتی است که در آن هر فرد برای سود خودش از منبعی همگانی مانند مرتع، آب یا ذخایر ماهی بیش از اندازه برداشت می‌کند و سرانجام آن منبع برای همه از دست می‌رود.
صندوق اعتماد چیست؟
برنامه نجات دارایی‌های مشکل‌دار (TARP) چیست؟
توماس مالتوس کیست؟
طبقه‌بندی مالیاتی چیست؟
مفهوم بازگشتی چیست؟
SWOT چیست؟
علوم اجتماعی چیست؟
سیستم بانکداری سایه چیست؟
