قیمت پیشنهادی فروشندگان مسکن در آگهی‌های اینترنتی طی ۱ سال حدود ۱۱۶ درصد بالا رفته است. در مقابل، در تهران تنها یکی از هر ۲۰۰ فایل فروش خریدار پیدا می‌کند و این فاصله، حساب خرید خانه برای سرمایه‌گذاری را پیچیده‌تر کرده است.
برخی مشاوران املاک از احتمال رشد ۳۰ درصدی قیمت مسکن تا نیمه آبان خبر می‌دهند، اما آمار رسمی هنوز این عدد را تأیید نکرده است. گران‌شدن مصالح ساختمانی، سازندگان را به بازنگری در قیمت واحدهای نوساز کشانده است.
بازار مسکن همچنان در رکود تورمی است. خریدار کم است، اما فروشنده‌ها قیمت را پایین نمی‌آورند. نتیجه این است که خرید خانه برای خانوارها دورتر شده و فروش ملک هم برای مالکان زمان بیش‌تری می‌برد.
بازار مسکن وارد رکود تورمی شده است؛ قیمت‌ها پایین نمی‌آید، اما معامله‌ای هم شکل نمی‌گیرد. این وضعیت ممکن است فروشندگان را به سمت شیوه‌های تازه فروش سوق دهد.
شمار معاملات مسکن در تهران نسبت به سال گذشته حدود ۵۰ درصد کم شده است. با این حال، فروشندگان همچنان قیمت‌های بالاتری پیشنهاد می‌دهند و فاصله خریدار و فروشنده بیشتر شده است.
شمار خرید و فروش مسکن در تهران نسبت به سال گذشته حدود ۵۰ درصد کم شده است. با این حال، فروشندگان قیمت‌های بالاتری روی آپارتمان‌ها می‌گذارند و فاصله خریدار و فروشنده بیشتر شده است.
به گفته دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان، بخش قابل‌توجهی از واحدهای مسکونی ساخته‌شده با نیاز واقعی خانوارها همخوانی ندارد. او در عین حال تأکید کرد معاملات مسکن متوقف نشده و وضعیت فعلی را نمی‌توان رکود کامل دانست.
بانک‌ها از فردا چک رمزدار صادر نمی‌کنند و چک تضمین‌شده جایگزین آن می‌شود. هر کس برای خرید خودرو، مسکن یا معامله‌ای بزرگ به چک بانکی نیاز دارد، باید روش پرداخت خود را با این تغییر هماهنگ کند.
بانک‌ها از فردا دیگر چک رمزدار صادر نمی‌کنند و این چک‌ها از اول دی‌ماه ۱۴۰۵ در سامانه چکاوک پذیرفته نمی‌شوند. کسانی که برای معامله خودرو، مسکن یا طلا از این ابزار استفاده می‌کنند، از این پس باید سراغ چک تضمین‌شده بروند.
دارندگان چک‌های رمزدار فقط تا پیش از ۷ مهر ۱۴۰۵ فرصت دارند وضعیت این چک‌ها را روشن کنند. بانک مرکزی از فعالان بازار خواسته است در مبادلات بزرگ از چک‌های تضمین‌شده استفاده کنند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از افت شدید تعداد قراردادهای ملکی در سال ۱۴۰۵ خبر داد. به گفته او، بازار مسکن از دوران کرونا تا امروز درگیر رکود بوده و همین موضوع کار مشاوران املاک را نیز دشوار کرده است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید سطح معاملات مسکن هنوز پایین است و در بخشی از قراردادهای اجاره، سقف مجاز افزایش بها به طور کامل رعایت نمی‌شود. به گفته او، در نیمه دوم سال نیز در صورت نبود تحول خاص، تغییر محسوسی در بازار دیده نمی‌شود.
شمار معاملات مسکن که پس از توافق اولیه در میانه راه متوقف می‌مانند، در تهران رو به افزایش است. بررسی‌ها نشان می‌دهد بسیاری از خریداران، به‌ویژه در جنوب شهر، برای پرداخت اقساط بعدی نقدینگی کافی در اختیار ندارند.
رشد اخیر قیمت مسکن در کلان‌شهرها بار دیگر توجه‌ها را به این بازار جلب کرده است. بررسی هم‌زمان تورم، حجم معاملات و روند ساخت‌وساز نشان می‌دهد این افزایش بیش از آن‌که نشانه رونق باشد، بازتاب رکود و کاهش قدرت خرید مردم است.
بازار مسکن در آستانه نیمه دوم سال ۱۴۰۵ با ترکیبی نامتعارف روبه‌رو شده است؛ قیمت‌های اسمی بالا می‌رود اما تعداد معاملات پایین می‌ماند. کارشناسان می‌گویند تداوم این وضعیت، احتمال جهش قیمت در ماه‌های پیش‌رو را کاهش می‌دهد.
بازار مسکن در شهریور ۱۴۰۵ در رکود تورمی گرفتار شده است؛ قیمت خانه همچنان بالا می‌رود اما شمار معاملات کاهش یافته است. این وضعیت فاصله میان قیمت مسکن و توان خرید خانوارها را بیشتر کرده است.
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از سازوکاری تازه برای صدور سند آپارتمان‌های فاقد پایان‌کار خبر داد. این تصمیم می‌تواند تکلیف هزاران واحد مسکونی را که تاکنون امکان نقل‌وانتقال رسمی نداشتند روشن کند.
آمار مرداد نشان می‌دهد تعداد قراردادهای خرید و فروش آپارتمان در تهران پس از چند ماه رکود نسبی، افزایش یافته است. در کنار این رونق، میانگین قیمت قطعی هر مترمربع واحد مسکونی نیز رشدی خفیف را ثبت کرده است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از ثبات نسبی قیمت مسکن تا پایان سال خبر داد و احتمال جهش قیمتی جدید را کم دانست. این پیش‌بینی برای خانوارهایی که در انتظار خرید یا اجاره خانه‌اند، می‌تواند افق روشن‌تری از هزینه‌های آینده ترسیم کند.
رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران از افت محسوس معاملات مسکن و افزایش شدید هزینه‌های ساخت‌وساز خبر داد. به گفته او، این روند می‌تواند بازار مسکن را در ماه‌های آینده به سمت رکود تورمی سوق دهد.
رئیس انجمن انبوه‌سازان محتمل‌ترین سناریوی بازار مسکن را ترکیبی از افزایش اسمی قیمت‌ها و رکود تورمی اعلام کرد. به گفته او، کاهش معاملات همراه با بالارفتن هزینه ساخت، خرید و ساخت مسکن را برای بخش بزرگی از خانوارها دشوارتر می‌کند.
رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران از رکود تورمی در بازار مسکن خبر داد؛ کاهش معاملات هم‌زمان با افزایش قیمت مسکن. این پیش‌بینی برای خریداران و سازندگان به معنای دشوارتر شدن تصمیم‌های مالی در ماه‌های آینده است.
رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران از افت محسوس معاملات مسکن و فشار سنگین هزینه‌های ساخت‌وساز خبر داد. به گفته او، بازار مسکن در ماه‌های آینده وارد رکود تورمی می‌شود؛ یعنی هم‌زمان با کاهش خرید و فروش، قیمت‌ها بالا می‌مانند.
تراژدی منابع مشترک چیست؟تراژدی منابع مشترک وضعیتی است که در آن هر فرد برای سود خودش از منبعی همگانی مانند مرتع، آب یا ذخایر ماهی بیش از اندازه برداشت می‌کند و سرانجام آن منبع برای همه از دست می‌رود.
صندوق اعتماد چیست؟
برنامه نجات دارایی‌های مشکل‌دار (TARP) چیست؟
توماس مالتوس کیست؟
طبقه‌بندی مالیاتی چیست؟
مفهوم بازگشتی چیست؟
SWOT چیست؟
علوم اجتماعی چیست؟
سیستم بانکداری سایه چیست؟
