رئیس اتحادیه مشاوران املاک انتظار ندارد قیمت مسکن تا پایان امسال جهش قابل‌توجهی داشته باشد. به ارزیابی او، این بازار در ماه‌های باقی‌مانده سال احتمالاً نوسان‌های محدودی را تجربه خواهد کرد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک پیش‌بینی می‌کند قیمت مسکن تا پایان سال ۱۴۰۵ جهش قابل‌توجهی نداشته باشد. به گفته او، قیمت بالای خانه و قدرت خرید محدود خانوارها اجازه نمی‌دهد این بازار هم‌پای بازارهای موازی رشد کند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک انتظار دارد قیمت مسکن تا پایان سال ۱۴۰۵ جهش زیادی نداشته باشد. به گفته او، قدرت خرید خانوارها کم شده و خریداران توانمند کمتری در بازار هستند. همین دو عامل جای رشد تند قیمت را تنگ کرده است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک انتظار دارد قیمت خانه تا پایان سال ۱۴۰۵ جهش چشمگیری نداشته باشد. به گفته او، دلیل اصلی این ارزیابی، محدود شدن قدرت خرید خانوارها و کم شدن خریداران واقعی در بازار است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن در تهران همچنان پایین است. به گفته او، در نیمه دوم سال ۱۴۰۵ نیز بدون رخداد خاص اقتصادی، تغییر محسوسی در بازار دیده نخواهد شد.
نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با دفاع از کارمزد بنگاه‌های معاملات ملکی گفت این هزینه تنها در ازای تنظیم قرارداد دریافت نمی‌شود. به گفته او، خدماتی مانند یافتن مشتری، معرفی ملک و بازدید نیز بخشی از همین فرایند است.
اتحادیه مشاوران املاک می‌گوید سقف ۲۷ درصدی افزایش اجاره‌بها با شرایط واقعی بسیاری از مناطق تهران و شهرهای بزرگ همخوانی ندارد. نبود آمار رسمی و شفاف از بازار مسکن، ارزیابی دقیق این سقف را برای مستأجران و موجران دشوار کرده است.
هزینه ساخت هر متر مسکن در تهران به ۶۰ میلیون تومان رسید و در ۱ سال ۲ برابر شد. این جهش قیمت، رکود معاملات را تشدید کرده و بخش بزرگی از خریداران واقعی را از بازار مسکن بیرون رانده است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان می‌گوید بازار مسکن این شهر از میانه اردیبهشت‌ماه ۱۴۰۵ دوباره وارد فاز رشد قیمت شده است. به گفته او، این روند فاصله میان درآمد خانوارها و قیمت مسکن را بیشتر و امید بسیاری از متقاضیان به خرید خانه را کم‌رنگ‌تر کرده است.
رعایت سقف اجاره از سوی بسیاری از مالکان تهرانی، امسال مانع از موج مهاجرت اجاره‌نشینان به شهرهای اطراف پایتخت شد. این تحول نشان می‌دهد فشار اجاره در تهران نسبت به سال‌های قبل کاهش یافته است.
دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران از افزایش واقعی اجاره‌بها تا ۵۰ درصد در برخی مناطق پایتخت خبر داد؛ رقمی ۲ برابر سقف قانونی ۲۵ درصدی. این فاصله برای مستأجران به معنای بار مالی سنگین‌تر در فصل تمدید قرارداد است.
دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران از رشد ۴۰ تا ۵۰ درصدی اجاره‌بها در پایتخت خبر داد. این افزایش هزینه سکونت را برای میلیون‌ها مستأجر تهرانی بالا برده و فشار مالی خانوارها را در آستانه پاییز تشدید کرده است.
نرخ اجاره مسکن در تهران تا ۵۰ درصد رشد کرده و از سقف قانونی ۲۵ درصدی ۲ برابر پیشی گرفته است. مستأجران در آستانه فصل جابه‌جایی با هزینه‌های چند برابری برای تمدید یا عقد قرارداد جدید روبه‌رو شده‌اند.
اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید با وجود افزایش اجاره‌بها در برخی مناطق پایتخت، تعداد قراردادهای اجاره امسال به همان نسبت رشد نکرده است. این فاصله نشان می‌دهد شیوه اجاره‌نشینی در تهران نسبت به گذشته تغییر کرده و بسیاری از خانوارها گزینه‌های دیگری غیر از قرارداد رسمی جدید انتخاب می‌کنند.
میانگین قیمت هر متر مسکن در تهران از مرز ۱۰۰ میلیون تومان عبور کرد و رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از رشد بیش از ۱۰۰ درصدی قیمت‌ها در ماه‌های اخیر خبر داد. این افزایش، در کنار رکود معاملات، فشار مضاعفی بر توان خرید مسکن در پایتخت وارد کرده است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از ثبات نسبی قیمت مسکن تا پایان سال خبر داد و احتمال جهش قیمتی جدید را کم دانست. این پیش‌بینی برای خانوارهایی که در انتظار خرید یا اجاره خانه‌اند، می‌تواند افق روشن‌تری از هزینه‌های آینده ترسیم کند.
تعداد فایل‌های اجاره در بازار مسکن کم‌تر شده است، زیرا بسیاری از مالکان به‌جای عرضه ملک به مستأجر جدید، قرارداد فعلی را تمدید می‌کنند. این روند برای مستأجران به معنای گزینه‌های محدودتر و رقابت بیشتر برای یافتن خانه است.
نایب‌رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید برخی مالکان به‌جای اجاره دادن با نرخ مصوب، واحد مسکونی خود را در اوج تقاضای تابستانی خالی نگه می‌دارند. او خواستار عرضه واحد‌های در اختیار دولت به بازار شد تا نقش تنظیم‌گری در اجاره‌بها ایفا شود.
تراژدی منابع مشترک چیست؟تراژدی منابع مشترک وضعیتی است که در آن هر فرد برای سود خودش از منبعی همگانی مانند مرتع، آب یا ذخایر ماهی بیش از اندازه برداشت می‌کند و سرانجام آن منبع برای همه از دست می‌رود.
صندوق اعتماد چیست؟
برنامه نجات دارایی‌های مشکل‌دار (TARP) چیست؟
توماس مالتوس کیست؟
طبقه‌بندی مالیاتی چیست؟
مفهوم بازگشتی چیست؟
SWOT چیست؟
علوم اجتماعی چیست؟
سیستم بانکداری سایه چیست؟
