آمار شاخص قیمت مصرف‌کننده نشان می‌دهد تورم ماهانه و سالانه مهر ۱۴۰۵ افزایش یافته، اما تورم نقطه‌به‌نقطه کاهش داشته است. این کاهش در گروه خوراکی‌ها و آشامیدنی‌ها بیش از بقیه دیده می‌شود.
بلوبانک در چارچوب طرح حمایتی دولت، وام ودیعه مسکن تا سقف ۳۶۵ میلیون تومان به مستاجران تهرانی می‌دهد. نرخ سود این تسهیلات ۲۳ درصد است و هزینه واقعی آن را باید با مبلغ دریافتی سنجید.
بانک مرکزی شاخص اجاره مسکن سه‌ماهه نخست ۱۴۰۵ را منتشر کرد و شهرهای کوچک و متوسط در آن از شهرهای بزرگ پیش افتادند. این تغییر نشان می‌دهد فشار هزینه اجاره دیگر فقط به کلان‌شهرها محدود نیست.
در سال ۱۴۰۴ شمار پروژه‌های تازه‌آغازشده در ساختمان‌سازی به پایین‌ترین سطح ۳۶ سال گذشته رسید. سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در مسکن هم کمترین مقدار ۴۰ سال اخیر را ثبت کرد.
مصوبه جدید دولت برای محدود کردن توسعه شهری در تهران و البرز با هشدار یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس روبه‌رو شد. نگرانی اصلی این است که کاهش زمین قابل ساخت، قیمت مسکن را در دو استان بالا ببرد.
یک عضو کمیسیون عمران مجلس مصوبه دولت درباره توقف سه‌ساله ساخت‌وساز در تهران و البرز را نقد کرد. او معتقد است این تصمیم قیمت مسکن را بالا می‌برد و کم‌درآمدها را از کلان‌شهرها بیرون می‌راند.
یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس می‌گوید توقف سه‌ساله ساخت‌وساز در تهران و البرز قیمت مسکن را بالا می‌برد. او این مصوبه را عامل خروج کم‌درآمدها از کلان‌شهرها می‌داند.
پرسش درباره آغاز تحویل مسکن استیجاری به زوج‌های جوان دوباره مطرح شد. برای مستاجران، پاسخ به این پرسش بر برنامه‌ریزی مالی سال‌های پیش‌رو اثر می‌گذارد، اما جزئیات زمان‌بندی هنوز در گزارش‌های منتشرشده روشن نیست.
یک فعال صنفی بازنشستگان می‌گوید افزایش حقوق به‌تنهایی هزینه مسکن را جبران نمی‌کند. او ساخت خانه پیش‌ساخته و اجاره واحدهای عمومی با نرخ متناسب با درآمد را راهکار مکمل می‌داند.
بنیاد مسکن اعلام کرد حدود ۱۰۶ هزار واحد طرح خانه امید از فروردین تا شهریور امسال اجرایی شده است. این رقم نشان می‌دهد پروژه‌ها از کاغذ به زمین رسیده‌اند، اما تحویل کلید هنوز زمان می‌برد.
قیمت مسکن در شیراز طی ۱ سال گذشته ۱۰۰ تا ۱۵۰ درصد بالا رفته است. این یعنی ملکی که پارسال با ۲ میلیارد تومان خرید و فروش می‌شد، اکنون می‌تواند ۴ تا ۵ میلیارد تومان قیمت داشته باشد.
منیبان درباره ثبت‌نام وام ودیعه مسکن ۱۴۰۵ سخن گفته است. برای مستاجران، سقف وام، شرایط دریافت و زمان‌بندی ثبت‌نام مهم‌ترین نکته‌هایی است که باید از مجرای رسمی پیگیری شود.
قیمت مسکن در شیراز از توان اقتصادی خانوارها پیش افتاده است. خانه‌اولی‌ها بیش از دیگران از این فاصله آسیب می‌بینند، چون پس‌انداز و سال‌ها کار برای خرید یک آپارتمان کوچک دیگر کافی نیست.
خانوارهای دهک‌های یک و دو فقط ۳۵ درصد و دهک‌های سه و چهار ۴۵ درصد نرخ کارشناسی اجاره را می‌پردازند. این یعنی تخفیف ۵۵ تا ۶۵ درصدی در ۱۵۰ واحد نخست رشت.
شمار واحدهای مسکونی کشور از تعداد خانوارها بیشتر است، اما میلیون‌ها مستأجر همچنان با اجاره‌بهای بالاتر روبه‌رو هستند. یک تحلیلگر مسائل شهری می‌گوید ریشه مشکل فقط کمبود ساخت‌وساز نیست.
کارشناسان در نشستی تخصصی، نسخه اجرایی طرح جامع مسکن را بررسی کردند و بر سیاست زمین متناسب با هر منطقه تأکید کردند. هنوز عددی درباره هدف ساخت یا زمان‌بندی اعلام نشده است.
خرید خانه برای بسیاری از خانوارها از دسترس خارج شده و اجاره‌نشینی هم دیگر پناهگاه مطمئنی نیست. این وضعیت، برنامه‌ریزی مالی خانوارها را در هر دو مسیر محدود می‌کند.
معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد تحویل نخستین واحدهای مسکن استیجاری از چند روز آینده در رشت شروع می‌شود. به گفته او، دولت در این طرح مستقیم با مردم قرارداد نمی‌بندد.
شهردار تهران از طرح اجاره بلندمدت با افزایش کمتر از تورم و اختصاص ۲۱۱ قطعه زمین به ساخت مسکن خبر داد. اثر این طرح بر هزینه مسکن مستأجران پایتخت به جزئیات اجرای آن بستگی دارد.
برآوردهای میدانی نشان می‌دهد خط فقر در ایران به بیش از ۸۵ میلیون تومان در ماه رسیده است. این عدد یعنی خانوارهای بیش‌تری با درآمد فعلی خود نمی‌توانند هزینه‌های ضروری زندگی را پوشش دهند.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس از دولت خواست درباره ۵ سال بلاتکلیفی متقاضیان نهضت ملی مسکن پاسخ دهد. این درخواست دوباره دو پرسش را پیش می‌کشد: واحدها کی تحویل می‌شوند و هزینه نهایی آن‌ها برای خانوارها چقدر خواهد بود.
متقاضیان مسکن در تهران بیشتر به سراغ آپارتمان‌های زیر ۵۰ متر رفته‌اند و پول‌پیش به ۷۵ درصد ارزش قراردادهای اجاره رسیده است. این دو داده نشان می‌دهد توان خرید خانوارها کمتر شده و هزینه ورود به بازار اجاره بالاتر رفته است.
تازه‌ترین فهرست قیمت آپارتمان‌های میان‌متراژ با عمر کمتر از ۱۰ سال در مناطق ۱ تا ۹ تهران منتشر شد. این فهرست برای خانوارهایی که قصد خرید، فروش یا اجاره دارند، معیار به‌روزی برای سنجش ارزش ملک است.
سازمان امور مالیاتی مالیات خانه‌های خالی را در موعد قانونی پایان تیرماه اعلام نکرد. علت این است که اطلاعات سامانه ملی املاک و اسکان هنوز به این سازمان نرسیده است. در نتیجه یکی از ابزارهای قانونی برای افزایش عرضه مسکن فعلاً اجرا نمی‌شود.
اجاره‌بها در بسیاری از کشورهای اروپایی همچنان افزایش می‌یابد و بخش بزرگ‌تری از درآمد خانوارها را می‌گیرد. در مراکز شهرها، فشار هزینه مسکن از همه‌جا بیشتر است و پول کم‌تری برای خرج‌های دیگر و پس‌انداز باقی می‌ماند.
خانوار شهری در سال ۱۴۰۴ حدود ۴۲ درصد از هزینه‌هایش را صرف مسکن و سوخت کرده است. سهم خانوارهای شهری بدون خانه ملکی نیز حدود ۳ برابر روستاهاست.
رئیس‌جمهور از مشکل هم‌زمان در مسکن، انرژی و سلامت خبر داد و تأمین گاز زمستان را اولویت فوری دولت خواند. ممکن است محدودیت گاز صنایع در فصل سرد، هزینه ساخت مسکن را زیر فشار بگذارد.
برنامه «میز اقتصاد» شبکه خبر عملکرد سامانه تم را بررسی کرد؛ این سامانه درگاه واحد طرح‌های حمایتی مسکن است. کارکرد این درگاه برای متقاضیان تعیین می‌کند مسیر ثبت‌نام تا تحویل واحد چقدر شفاف و قابل پیگیری باشد.
اجاره‌بهای پیشنهادی در مناطق شمالی تهران طی ۱ ماه اخیر حدود ۲۵ درصد افزایش یافته است. این رشد از دیگر مناطق پایتخت سریع‌تر بوده و هزینه تمدید قرارداد را برای مستأجران این مناطق بالا می‌برد.
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در تهران به ۲۴۹ میلیون تومان رسید و دامنه رشد قیمت به شهرهای اطراف پایتخت هم کشیده شد. هم‌زمانی این رشد با افزایش نرخ دلار، فاصله خانه از درآمد خانوارها را بیشتر کرده است.
عضو هیئت نمایندگان اتاق تهران می‌گوید هزینه مسکن حدود ۸۰ درصد درآمد خانوارها را می‌گیرد. به گفته او بازار مسکن در رکود است و فعالان اقتصادی پیش از هر تصمیمی منتظر بازگشت ثبات هستند.
ساخت‌وساز مسکن در ایران به پایین‌ترین سطح خود از سال ۱۳۷۸ رسیده است. کاهش عرضه واحدهای تازه می‌تواند در ماه‌های آینده بر قیمت خرید و اجاره‌بها در شهرهای بزرگ اثر بگذارد.
به گفته یک عضو هیئت نمایندگان اتاق تهران، هزینه مسکن اکنون حدود ۸۰ درصد درآمد خانوارها را می‌گیرد. او می‌گوید فعالان اقتصادی به آینده خوش‌بین نیستند و پیش از هر تصمیمی منتظر بازگشت ثبات هستند.
تراژدی منابع مشترک چیست؟تراژدی منابع مشترک وضعیتی است که در آن هر فرد برای سود خودش از منبعی همگانی مانند مرتع، آب یا ذخایر ماهی بیش از اندازه برداشت می‌کند و سرانجام آن منبع برای همه از دست می‌رود.
صندوق اعتماد چیست؟
برنامه نجات دارایی‌های مشکل‌دار (TARP) چیست؟
توماس مالتوس کیست؟
طبقه‌بندی مالیاتی چیست؟
مفهوم بازگشتی چیست؟
SWOT چیست؟
علوم اجتماعی چیست؟
سیستم بانکداری سایه چیست؟
