قیمت‌های درخواستی فروشندگان
متری ۲۲۰ میلیون تومان؛ تهران گران‌ترین بازار مسکن در فایل‌های فروش
بر پایه فایل‌های فروش، هر متر مسکن در تهران حدود ۲۲۰ میلیون تومان قیمت دارد. برای خانه ۷۰ متری، این نرخ یعنی پرداخت حدود ۱۵ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان.
در حال بارگذاری…
آپارتمان
آمار رسمی مرداد ۱۴۰۵
قیمت هر متر خانه در تهران نزدیک ۴ برابر میانگین کشور است
آمار رسمی مرداد نشان می‌دهد میانگین قیمت هر متر مربع مسکن در کشور حدود ۵۲ تا ۵۳ میلیون تومان است. این رقم در تهران به کمتر از ۲۰۰ میلیون تومان می‌رسد و قیمت پایتخت را نزدیک به ۴ برابر میانگین کشور نشان می‌دهد.
نقشه حرارتی قیمت آپارتمان در پایتخت
قیمت دلاری مسکن تهران به ۹۱۷ دلار در هر مترمربع رسید
متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در تهران، اگر به دلار حساب شود، به ۹۱۷ دلار رسیده است. این رقم پایین‌ترین سطح ماه‌های گذشته است و فاصله رشد قیمت ریالی خانه با رشد نرخ ارز را نشان می‌دهد.
وعده دوهفته‌ای دولت محقق نشد
آیین‌نامه سند آپارتمان‌های بدون پایان‌کار هنوز تصویب نشده است
آیین‌نامه صدور سند برای آپارتمان‌های فاقد پایان‌کار با وجود وعده دوهفته‌ای دولت هنوز تصویب نشده است. مالکان این واحدها همچنان سند رسمی ندارند و برای فروش، رهن یا دریافت وام با محدودیت روبه‌رو هستند.
بر اساس آگهی‌های فروش آنلاین
قیمت هر متر آپارتمان در شرق تهران از ۲۳۱ میلیون تومان گذشت
میانگین قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در مناطق ۸، ۱۳ و ۱۴ تهران به ۲۳۱ میلیون تومان در هر مترمربع رسیده است. این سطح قیمت، خرید ۱ واحد متوسط را برای بسیاری از خانوارها به تصمیمی دشوار مالی تبدیل کرده است.
رقابت قیمتی در دروازه منطقه یک
قیمت آپارتمان دوخوابه در مینی‌سیتی چند میلیارد تومان است؟
قیمت آپارتمان دوخوابه در محله مینی‌سیتی تهران از مرز ۲۰ میلیارد تومان عبور کرده و در واحدهای نوساز به بیش از ۴۰ میلیارد تومان می‌رسد. این سطح قیمت، این محله در منطقه یک را به یکی از گران‌ترین و پرتقاضاترین نقاط بازار مسکن پایتخت تبدیل کرده است.
میانگین فایل‌های پیشنهادی در ۴ منطقه پرتراکم
قیمت آپارتمان نوساز در مناطق متوسط تهران به ۳۲۸ میلیون تومان رسید
قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های نوساز در مناطق پرتراکم و میان‌درآمد تهران به ۳۲۸ میلیون تومان در هر مترمربع رسید. این رقم، خرید ۱ واحد معمولی را برای خانوارهای با درآمد متوسط شهری دشوارتر از قبل کرده است.
گران‌ترین محله غرب تهران
شهرک غرب چقدر گران شد؛ جدول قیمت مسکن در شهریور ۱۴۰۵
قیمت هر متر آپارتمان در شهرک غرب تهران در شهریور ۱۴۰۵ به طور میانگین بین ۱۵۰ تا ۲۲۰ میلیون تومان ثبت شده است. این سطح قیمت، نزدیک به ۲ برابر میانگین مسکن تهران، توان خرید در این محله را برای بسیاری از خانوارهای عادی محدود کرده است.
مناطق ۸، ۱۳ و ۱۴ تهران
قیمت آپارتمان در شرق و مرکز تهران به متری ۱۸۹ میلیون تومان رسید
میانگین قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های ۱۰ تا ۲۵ ساله در مناطق ۸، ۱۳ و ۱۴ تهران به متری ۱۸۹ میلیون تومان رسیده است. این رقم نشان می‌دهد خرید ۱ واحد مسکونی معمولی در شرق و مرکز پایتخت، همچنان برای خانوارهای با بودجه محدود دشوار است.
دوقطبی نوساز و قدیمی در غرب تهران
سرمایه لازم برای خرید آپارتمان ۱۰۰ متری در جنت‌آباد چقدر است؟
در جنت‌آباد غرب تهران، خرید یک آپارتمان ۱۰۰ متری نوساز به بیش از ۹ میلیارد تومان سرمایه نیاز دارد، در حالی که واحدهای قدیمی‌تر با کمتر از ۸ میلیارد تومان قابل خریداری‌اند. این فاصله قیمتی، تصمیم خانواده‌ها برای خرید مسکن را به‌شدت تحت تأثیر قرار داده است.
نبض بازار مسکن در محله‌های لوکس پایتخت
فایل‌های فروش آپارتمان در مناطق ۱ و ۳ تهران؛ قیمت‌ها تا کجا رسید؟
بررسی فایل‌های فروش در مناطق ۱ و ۳ تهران نشان می‌دهد قیمت آپارتمان‌های ۱۰ تا ۲۵ ساله در محله‌های شمالی پایتخت همچنان بالاست. این ارقام برای خانواده‌هایی که به دنبال خرید یا فروش ملک در این مناطق‌اند، معیار مهمی برای تصمیم‌گیری به شمار می‌رود.
آیین‌نامه ثبتی تا ۲ هفته دیگر
سند ساختمان‌های فاقد پایان‌کار تا ۲ هفته دیگر صادر می‌شود
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اعلام کرد آیین‌نامه صدور سند برای ساختمان‌ها و آپارتمان‌های فاقد پایان‌کار تا ۲ هفته دیگر در دولت نهایی می‌شود. این تصمیم می‌تواند وضعیت حقوقی هزاران واحد مسکونی بدون مدرک رسمی را روشن کند.
شکاف ۷۰ درصدی قیمت مسکن در تهران
آپارتمان جنوب تهران ۷۰ درصد ارزان‌تر از متوسط شهر
قیمت پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان میان‌متراژ در جنوب تهران به ۱۲۴ میلیون تومان رسیده، در حالی که متوسط این رقم در کل شهر حدود ۲۱۰ میلیون تومان است. این فاصله ۷۰ درصدی، جنوب پایتخت را به یکی از معدود گزینه‌های در دسترس برای خریداران با بودجه محدود تبدیل کرده است.
فاصله قیمتی با مناطق شمالی تهران
قیمت هر متر مسکن در مناطق ۹ تا ۱۲ تهران به ۱۴۵ میلیون تومان رسید
متوسط قیمت پیشنهادی هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق ۹ تا ۱۲ تهران به حدود ۱۴۵ میلیون تومان رسیده است. این رقم نشان می‌دهد خرید یک آپارتمان معمولی در این مناطق همچنان به سرمایه‌ای چند میلیارد تومانی نیاز دارد.
بر اساس قانون الزام
سازوکار تازه صدور سند برای آپارتمان‌های فاقد پایان‌کار اعلام شد
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از سازوکاری تازه برای صدور سند رسمی آپارتمان‌های فاقد پایان‌کار خبر داد. این تغییر می‌تواند مسیر دریافت سند و وام رهنی را برای بخش قابل‌توجهی از مالکان این واحدها هموار کند.
سازوکار جدید سازمان ثبت اسناد
راه تازه‌ای برای گرفتن سند آپارتمان‌های بدون پایان‌کار باز شد
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از سازوکاری تازه برای صدور سند آپارتمان‌های فاقد پایان‌کار خبر داد. این تصمیم می‌تواند تکلیف هزاران واحد مسکونی را که تاکنون امکان نقل‌وانتقال رسمی نداشتند روشن کند.
جهش هزینه ساخت در ۲ سال
هزینه ساخت هر متر مسکن در تهران تا ۶۰ میلیون تومان بالا رفت
هزینه تمام‌شده ساخت هر متر مربع مسکن در تهران به ۶۰ میلیون تومان رسیده است؛ رقمی که تا ۲ سال پیش کمتر از نصف این عدد بود. این افزایش، قیمت آپارتمان‌های نوساز و در ادامه اجاره‌بها را مستقیم تحت‌تأثیر قرار می‌دهد.
شکاف قیمتی با پایتخت
خرید خانه با ۵ میلیارد تومان در اسلامشهر؛ چرا ممکن اما محدود است؟
قیمت هر متر مسکن در اسلامشهر به‌مراتب پایین‌تر از میانگین تهران است و بودجه ۵ میلیارد تومانی می‌تواند یک آپارتمان با متراژ قابل‌قبول در این شهر را پوشش دهد. همین رقم در بسیاری از مناطق پایتخت، تنها کفاف واحدی کوچک را می‌دهد.
قیمت مسکن در مناطق کم‌برخوردار پایتخت
قیمت هر متر آپارتمان در مناطق ۱۵ تا ۲۱ تهران به ۱۴۱ میلیون تومان رسید
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در مناطق ۱۵ تا ۲۱ تهران، عمدتاً محله‌های جنوبی و غربی پایتخت، در ۲۶ اوت ۲۰۲۶ (۴ شهریور ۱۴۰۵) به ۱۴۱ میلیون تومان رسید. این عدد راهنمای مهمی برای خانوارهایی است که با بودجه محدودتر به‌دنبال خرید یا فروش آپارتمان در این بخش از تهران هستند.
میانگین قیمت در ۳ منطقه پرتقاضا
قیمت آپارتمان در شرق تهران؛ متری چند رسید؟
میانگین قیمت پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان‌های میان‌متراژ در سه منطقه شرقی تهران به ۲۳۰ میلیون تومان رسیده است. این رقم تصویری تازه از فاصله میان توان خرید خانوارها و قیمت واقعی مسکن پایتخت به‌دست می‌دهد.
آخرین آمار شهریورماه
آپارتمان در ولیعصر و امیرآباد؛ هر متر ۱۶۷ میلیون تومان
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در مناطق ۶ و ۷ تهران، از محله ولیعصر تا امیرآباد، به ۱۶۷ میلیون تومان رسید. این رقم فشار مالی سنگینی بر خانوارهایی وارد می‌کند که به دنبال خرید یا اجاره در مرکز پایتخت هستند.
از ۵۰۰ تا ۹۰۰ میلیون تومان
تفاوت ۴۰۰ میلیونی رهن آپارتمان در نزدیکی تهران
رهن آپارتمان‌های ۶۰ تا ۷۰ متری دوخوابه در یکی از شهرهای نزدیک تهران، بین ۵۰۰ تا ۹۰۰ میلیون تومان ثبت شده است. این فاصله ۴۰۰ میلیون تومانی به فاز ساخت، سن بنا و امکانات هر واحد بستگی دارد.
رشد سه‌برابری قیمت مسکن در ۱ سال
فاصله دستمزد و مسکن در تهران بیشتر شد؛ متری ۵۵۰ میلیون تومان
میانگین قیمت هر متر آپارتمان در آگهی‌های تهران به حدود ۵۵۰ میلیون تومان رسیده، رقمی که در ۱ سال بیش از ۳ برابر شده است. این شکاف فزاینده میان دستمزد و قیمت مسکن، توان خرید خانوارهای عادی را بیش از پیش محدود می‌کند.
اخبار ویژه
بیشتر ←
تراژدی منابع مشترک چیست؟تراژدی منابع مشترک وضعیتی است که در آن هر فرد برای سود خودش از منبعی همگانی مانند مرتع، آب یا ذخایر ماهی بیش از اندازه برداشت می‌کند و سرانجام آن منبع برای همه از دست می‌رود.
صندوق اعتماد چیست؟
برنامه نجات دارایی‌های مشکل‌دار (TARP) چیست؟
توماس مالتوس کیست؟
طبقه‌بندی مالیاتی چیست؟
مفهوم بازگشتی چیست؟
SWOT چیست؟
علوم اجتماعی چیست؟
سیستم بانکداری سایه چیست؟
تحلیل تکنیکال
بیشتر ←
دیده‌بان بازار
بیشتر ←- آبان7دیده‌بان بازار - پنجشنبهمروری بر مهمترین نوسانات بازارها در 7 آبان 1405
- آبان6دیده‌بان بازار - چهارشنبهمروری بر مهمترین نوسانات بازارها در 6 آبان 1405
- آبان5دیده‌بان بازار - سهشنبهمروری بر مهمترین نوسانات بازارها در 5 آبان 1405
- آبان4دیده‌بان بازار - دوشنبهمروری بر مهمترین نوسانات بازارها در 4 آبان 1405
تحلیل بنیادین
بیشتر ←
وبگردی
- بازارهای داخلی + رمزارزها
- قیمت ارزهای آزاد
- قیمت ارزهای سنا
- قیمت ارزهای نیما
- قیمت ارز های بانکی
- ارزهای دیجیتال
- ابزارهای کریپتو
- صرافیهای داخلی رمزارزها
- صرافیهای جهانی رمزارزها
- مقایسه بازارهای داخلی رمزارزها
- مقایسه بازارهای جهانی رمزارزها
- بازارهای جهانی
- بازار مبادلات ارزی
- بازارهای ارزی کشورها
- شاخص های بورس کشورها
- بازار سهام کشورها
- بازار اوراق قرضه کشورها
- صندوق های سرمایه گذاری
- صندوق های معاملاتی
- تقویم اقتصادی
- اقتصاد کشورها
- پیش بینی اقتصاد کشورها
