ثبت‌نام برای دریافت مسکن استیجاری در ۱۵ شهر کشور از امروز آغاز شد و دو کلانشهر پرتقاضا در اولویت نخست اجرای این طرح قرار گرفته‌اند. این اقدام در شرایطی رقم می‌خورد که رشد پیوسته اجاره‌بها فشار مالی سنگینی بر خانوارهای مستأجر وارد کرده است.
سقف افزایش اجاره‌بها برای قراردادهای تمدیدی مسکن در تهران برای سال جاری اعلام شد. بر اساس این تصمیم، نرخ مجاز افزایش اجاره در هر منطقه از شهر متفاوت است و از رشد اجاره در بازار آزاد پایین‌تر خواهد بود.
نایب‌رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران می‌گوید برخی مالکان به‌جای اجاره دادن با نرخ مصوب، واحد مسکونی خود را در اوج تقاضای تابستانی خالی نگه می‌دارند. او خواستار عرضه واحدهای در اختیار دولت به بازار شد تا نقش تنظیم‌گری در اجاره‌بها ایفا شود.
در مشهد، بسیاری از مستأجران دیگر توان اجاره خانه در حاشیه شهر را هم ندارند و به شهرهای اقماری و روستاهای اطراف کوچ می‌کنند. این روند نشان می‌دهد فشار اجاره‌بها از مرکز شهر به حومه و حالا به بیرون از مشهد رسیده است.
به گزارش شبکه اطلاع‌رسانی طلا و ارز، در روزهای اخیر گمانه‌زنی‌ها درباره افت قیمت اوراق تسهیلات مسکن بار دیگر توجه فعالان بازار ملک را به خود جلب کرده، در حالی که همزمان افزایش سقف وام‌های خرید مسکن نیز نتوانسته تناقض میان رشد تسهیلات و کاهش قدرت خرید خانوارها را برطرف کند.
بازار مسکن این روزها همزمان با دو چالش جدی روبه‌روست؛ از یک‌سو قانون ساماندهی اجاره‌بها که پس از دو سال اجرا نتوانسته مانع رشد قابل‌توجه نرخ‌های اجاره شود و از سوی دیگر تردید سرمایه‌گذاران در نگهداری دارایی‌های مسکونی مازاد در فضایی مملو از ابهام سیاسی و اقتصادی.
کوچ مستأجران به آپارتمان‌های نقلی اگرچه به عنوان یک روند مشترک در کلان‌شهرهای منطقه نظیر استانبول و دبی مشاهده می‌شود.
کارشناسان معتقدند افزایش انتظارات تورمی، نااطمینانی‌های اقتصادی و ریسک‌های سیاسی از جمله عواملی هستند که بر فاصله میان نرخ‌های مصوب و توافق‌های بازار اثر گذاشته‌اند.
بر اساس مصوبه جدید سران قوا، سقف افزایش اجاره‌بهای قراردادهای تمدیدی در سراسر کشور ۲۵ درصد تعیین شده است. وزارت راه و شهرسازی اعلام می‌گوید این مصوبه جایگزین نرخ‌های پیشین شورای عالی مسکن شده و قراردادهای مشمول، در صورت درخواست مستاجر، تا یک سال قابل تمدید خواهند بود. همزمان، مسئولان از تدوین سامانه کشف قیمت منطقه‌ای، ضمانت‌های اجرایی قانون و آغاز مرحله جدید ثبت‌نام طرح مسکن استیجاری نیز خبر داده‌اند.
در حالی که قیمتِ مسکن از آغازِ ناامنی‌هایِ اخیر جهشی ۸۰ درصدی را تجربه کرده و برخی اجاره‌بهاها تا ۱۰۰ درصد رشد داشته‌اند، دولت با تعیینِ سقفِ ۲۵ درصدی برایِ افزایشِ اجاره‌بها، سعی در مهارِ این سیلِ ویرانگر دارد.
سیاست‌گذاران تصور می‌کنند با لغو حق تخلیه تا سال ۱۴۰۵، سپری نفوذناپذیر برای مستأجران ساخته‌اند؛ اما اقتصاد کلان بی‌رحم‌تر از این حسن نیت‌هاست.
افزایش مداوم اجاره‌بها و قیمت مسکن، فقط ارقام قراردادها را بالا نبرده؛ این موج گرانی نقشه خانه‌ها و سبک زندگی مستأجران ایرانی را نیز تغییر داده و رفاه را به حاشیه رانده است.
تراژدی منابع مشترک چیست؟تراژدی منابع مشترک وضعیتی است که در آن هر فرد برای سود خودش از منبعی همگانی مانند مرتع، آب یا ذخایر ماهی بیش از اندازه برداشت می‌کند و سرانجام آن منبع برای همه از دست می‌رود.
صندوق اعتماد چیست؟
برنامه نجات دارایی‌های مشکل‌دار (TARP) چیست؟
توماس مالتوس کیست؟
طبقه‌بندی مالیاتی چیست؟
مفهوم بازگشتی چیست؟
SWOT چیست؟
علوم اجتماعی چیست؟
سیستم بانکداری سایه چیست؟
