ایران امسال حدود ۲۷ میلیون تن فولاد تولید می‌کند و در جدول جهانی تولیدکنندگان به رتبه یازدهم یا دوازدهم می‌رسد. این رقم بر عرضه داخلی مصالح ساختمانی، هزینه ساخت مسکن و درآمد ارزی صادرات اثر مستقیم دارد.
هر متقاضی واحد مسکونی بنیاد مسکن ۵۰۰ میلیون تومان وام قرض‌الحسنه ۲۰ ساله و ۲۰۰ میلیون تومان کمک بلاعوض می‌گیرد. برای خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد و بهزیستی، سهم بلاعوض به ۴۰۰ میلیون تومان می‌رسد.
قیمت پایه میلگرد آجدار سایز ۱۸ در معاملات هفته جاری ۱۸ درصد افزایش یافت. محرک اصلی این رشد، کاهش عرضه بود و نه افزایش خرید؛ تغییری که می‌تواند هزینه ساخت‌وساز را بالا ببرد.
متقاضیان واحدهای مسکونی بنیاد مسکن برای هر واحد ۵۰۰ میلیون تومان وام قرض‌الحسنه ۲۰ ساله و ۲۰۰ میلیون تومان کمک بلاعوض دریافت می‌کنند. خانوارهای تحت‌پوشش کمیته امداد و بهزیستی نیز ۴۰۰ میلیون تومان کمک بلاعوض می‌گیرند.
شهردار تهران اعلام کرد ۵۱ درصد ساکنان پایتخت اجاره‌نشین هستند و شهرداری طرح تازه‌ای برای مسکن و تثبیت قیمت‌ها دارد. بر پایه این طرح، ۱۲ قلم کالای اساسی از آبان با قیمت ثابت به دست مصرف‌کننده می‌رسد.
شهردار تهران اعلام کرد ۵۱ درصد ساکنان پایتخت اجاره‌نشین هستند. او مدیریت مشارکتی و استفاده مشترک مردم از ظرفیت‌های شهرداری را راهی برای کاهش فشار مسکن معرفی کرد.
قیمت خانه در نازی‌آباد به سطحی رسیده که خرید را برای بخش بزرگی از متقاضیان دشوار کرده است. این محله تا امروز یکی از آخرین گزینه‌های در دسترس برای خانه‌دار شدن در پایتخت بود.
هزینه ساخت هر مترمربع واحد مسکونی متعارف در تهران، بدون احتساب زمین، به ۶۵ تا ۷۰ میلیون تومان رسیده است. این رقم یعنی فقط ساخت یک آپارتمان ۱۰۰ متری نزدیک به ۷ میلیارد تومان هزینه دارد.
با گران‌تر شدن وام‌های مسکن نرخ ثابت در بریتانیا، تقاضا برای وام‌هایی که از نرخ پایه بانک مرکزی پیروی می‌کنند افزایش یافته است. این وام‌ها اکنون ارزان‌تر به نظر می‌رسند، اما ریسک افزایش نرخ بهره را به وام‌گیرنده منتقل می‌کنند.
رکود بازار مسکن، بخشی از سازندگان ایرانی را به سمت فعالیت در خارج از کشور برده است. این روند در یک دهه گذشته شکل گرفته و حالا به همکاری‌های گروهی در قالب کنسرسیوم رسیده است.
مستأجرانی که برای طرح مسکن استیجاری روی تحویل نزدیک واحدها حساب کرده‌اند، احتمالاً باید بیشتر صبر کنند؛ زیرا سازوکار قراردادی طرح هنوز به مرحله اجرا نرسیده است.
داده‌های صنعت و عمده‌فروشی کانادا نشان می‌دهد رشد اقتصاد این کشور در اوت احتمالاً به ۰٫۲ درصدِ برآورد رسمی نرسیده است. نگاه بازار در هفته آینده به داده‌های مسکن کانادا و تورم آمریکاست که می‌تواند بر مسیر دلار کانادا اثر بگذارد.
رکود بازار مسکن بخشی از انبوه‌سازان ایرانی را به فعالیت در ترکیه، کشورهای عربی، آسیای میانه و استرالیا کشانده است. پیامد این روند برای خریدار داخلی، احتمال کندتر شدن ساخت واحدهای نو در سال‌های پیش‌روست.
فهرست قیمت مهر ۱۴۰۵ نشان می‌دهد خرید آپارتمان در نازی‌آباد برای بخش بزرگی از متقاضیان مصرفی دشوار شده است. معنای این داده آن است که جنوب تهران برای خانوارهای کم‌بودجه، دیگر آن گزینه در دسترس سال‌های گذشته نیست.
صنعت سیمان با کمبود سهمیه گاز و برق وارد فصل سرما می‌شود. این صنعت در نیمه نخست امسال هم با افت تولید روبه‌رو بود. ادامه این روند می‌تواند عرضه سیمان را کم کند و هزینه ساخت‌وساز و قیمت مسکن را زیر فشار بگذارد.
رشد پرشتاب اجاره‌بها در اسپانیا ده‌ها هزار مستأجر را به خیابان‌های مادرید و دیگر شهرهای بزرگ کشانده است. پرسش اصلی اکنون این است که دولت تا کجا می‌تواند در بازار اجاره دخالت کند.
دولت برای خانوارهای دهک‌های یک تا چهار وام ۴۰۰ میلیون تومانی مسکن در نظر گرفته است. این تسهیلات بخشی از برنامه‌ای است که تکمیل واحدهای حمایتی و تعیین تکلیف پروژه‌های متوقف را دنبال می‌کند.
آگهی‌های اجاره ساعتی آپارتمان در پرند بیشتر شده و مسئولیت این بازار هنوز روشن نیست. پیامد این ابهام، ریسک تازه برای سرمایه مالکان، ارزش واحدها و آرامش ساکنان مجتمع‌هاست.
ودیعه ۷۰۰ میلیون تومانی که زمانی رقمی بزرگ بود، اکنون فقط حداقل لازم برای ورود به بازار اجاره است. موجر و مستأجر حالا بر سر سه موضوع چانه می‌زنند: مبلغ ودیعه، اجاره ماهانه و امکاناتی که مستأجر از آن‌ها چشم می‌پوشد.
سقف تسهیلات برخی واحدهای طرح نهضت ملی مسکن به ۸۵۰ میلیون تومان رسیده است. این رقم بخشی از هزینه ساخت را پوشش می‌دهد و می‌تواند سهم آورده نقدی متقاضیان را تغییر دهد.
تفاهم‌نامه‌ای تازه در آذربایجان‌غربی، زمین ۸ هزار واحد مسکونی را برای ایثارگران تأمین می‌کند. این توافق گام نخست است. سرنوشت پروژه به تأمین مالی، هزینه ساخت و سرعت اجرا وابسته است.
میانگین قیمت هر متر مسکن در تهران به ۲۴۵ میلیون تومان رسیده است. با این نرخ، بودجه ۶ میلیارد تومانی تنها برای حدود ۲۴ متر مربع کافی است و فایل‌های این بازه قیمتی در بازار کمیاب شده‌اند.
میانگین قیمت پیشنهادی هر متر آپارتمان در تهران به ۲۴۵ میلیون تومان رسیده است. با این رقم، ۱ واحد ۷۵ متری به‌طور متوسط حدود ۱۸ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شود.
متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در تهران، اگر به دلار حساب شود، به ۹۱۷ دلار رسیده است. این رقم پایین‌ترین سطح ماه‌های گذشته است و فاصله رشد قیمت ریالی خانه با رشد نرخ ارز را نشان می‌دهد.
تکمیل ۹۳۰ هزار واحد مسکونی که دولت ساخت آن‌ها را تعهد کرده، ۳٬۱۳۹ همت منابع لازم دارد. از ۷۳۵ هزار پروانه صادرشده، تنها ۱۰۷ هزار واحد به مرحله پایانی ساخت رسیده است.
یک کارشناس مسکن می‌گوید طرح‌های دولتی ساخت مسکن در عمل به ۴۰ تا ۵۰ هزار واحد ختم می‌شوند. به گفته او، راه کاهش فشار بر بازار کلان‌شهرها، توسعه شهرهای میانی است، نه شهرهای اقماری.
روند واگذاری زمین به خانواده‌های مشمول قانون جوانی جمعیت در شیراز از سوی نماینده این شهر در مجلس پیگیری شد. نتیجه این پیگیری برای خانواده‌هایی مهم است که زمین رایگان یا ارزان، بخش بزرگی از هزینه خانه‌دار شدن آن‌ها را کاهش می‌دهد.
قیمت آپارتمان در محله میرداماد تهران در مهر ۱۴۰۵ به سطوح تازه‌ای رسیده است. این رشد، شکاف میان قیمت ۱ واحد دو خوابه در این محله و توان خرید بیشتر خانوارها را عمیق‌تر کرده است.
مدیرکل راه و شهرسازی سیستان و بلوچستان اعلام کرد ۴ هزار و ۲۰۰ واحد نهضت ملی مسکن در شمال استان قرار است تا پایان سال تحویل شود. برای تحقق این برنامه باید در ۵ ماه و نیم باقی‌مانده، هر ماه بیش از ۷۵۰ واحد آماده شود.
وزارت راه و شهرسازی سیاست‌های مسکن را بر تکمیل واحدهای حمایتی، عرضه زمین و پشتیبانی از مستأجران متمرکز کرده است. با این جهت‌گیری، کمک‌های دولتی هدفمندتر به خانوارهای کم‌برخوردار می‌رسد.
گزارش تازه وزارت راه و شهرسازی نشان می‌دهد حدود ۷۳۵ هزار واحد مسکن حمایتی روی زمین‌های اجاره ۹۹ ساله پروانه ساخت گرفته‌اند. اما وقتی همین پروژه‌ها تا مرحله تکمیل دنبال شوند، تصویر دیگری از پیشرفت واقعی ساخت‌وساز به دست می‌آید.
۱۸۰ خانواده متقاضی نهضت ملی مسکن در قم کلید نخستین خانه‌های ویلایی شهرک پرنیان را تحویل گرفتند. این واحدها نیمه‌ساخت هستند؛ یعنی مالکان پیش از سکونت باید هزینه تکمیل آن‌ها را هم در نظر بگیرند.
نرخ وام مسکن ۳۰ساله با بهره ثابت در آمریکا افزایش یافت و به ۷٫۴۰ درصد رسید. این رقم هزینه خرید خانه را بالا می‌برد و نشان می‌دهد هزینه پول در بزرگ‌ترین اقتصاد جهان همچنان بالاست.
تراژدی منابع مشترک چیست؟تراژدی منابع مشترک وضعیتی است که در آن هر فرد برای سود خودش از منبعی همگانی مانند مرتع، آب یا ذخایر ماهی بیش از اندازه برداشت می‌کند و سرانجام آن منبع برای همه از دست می‌رود.
صندوق اعتماد چیست؟
برنامه نجات دارایی‌های مشکل‌دار (TARP) چیست؟
توماس مالتوس کیست؟
طبقه‌بندی مالیاتی چیست؟
مفهوم بازگشتی چیست؟
SWOT چیست؟
علوم اجتماعی چیست؟
سیستم بانکداری سایه چیست؟
