داده‌های غیررسمی پلتفرم‌های ملکی از اختلاف چشمگیر قیمت پیشنهادی مسکن میان شهرهای ایران خبر می‌دهد. در برخی شهرها، قیمت هر مترمربع از ۱۰۰ میلیون تومان عبور کرده است؛ یعنی ۱ واحد ۱۰۰ متری حدود ۱۰ میلیارد تومان قیمت دارد.
قیمت پیشنهادی آپارتمان‌های یک‌سال‌ساخت در فایل‌های منتخب مناطق ۹ تا ۱۲ تهران از متری ۱۲۰ میلیون تومان آغاز می‌شود. این رقم برای ۱ واحد ۸۰ متری، حدود ۹ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان می‌شود.
در هفته پایانی مهر، فروشندگان برای هر مترمربع آپارتمان زیر ۱۰ سال در مناطق ۶ و ۷ تهران به‌طور میانگین ۳۳۲ میلیون تومان قیمت گذاشته‌اند. با این رقم، ۱ واحد ۱۰۰ متری در این دو منطقه حدود ۳۳ میلیارد تومان قیمت دارد.
فروشندگان مسکن در سعادت‌آباد برای هر متر مربع ۸۳۰ تا ۸۸۰ میلیون تومان می‌خواهند. در تهرانپارس این رقم ۲۷۸ تا ۴۰۰ میلیون تومان است و فاصله دو منطقه به بیش از ۲ تا ۳ برابر می‌رسد.
تازه‌ترین فهرست فایل‌های فروش آپارتمان در تهران، قیمت پیشنهادی فروشندگان را در مناطق ۴ و ۵ برای واحدهای زیر ۱۰ سال ساخت نشان می‌دهد. این دو منطقه بخش عمده معاملات خرید آپارتمان در پایتخت را در خود جای داده‌اند.
در شهرک غرب، قیمت پیشنهادی آپارتمان‌ها در مهر ۱۴۰۵ با هم فاصله زیادی دارد و برای خریدار سخت شده است که بفهمد یک خانه واقعاً چقدر می‌ارزد. این وضعیت برآورد ارزش دارایی را هم برای فروشنده‌ها و هم برای خریدارها دشوار کرده است.
قیمت پیشنهادی مسکن به رکورد تازه‌ای رسیده و رشد آن ۱۱۶ درصد بوده است. با این حال فروش خانه همچنان کند پیش می‌رود و سود واقعی مالکان احتمالاً کمتر از رقم روی آگهی‌هاست.
فروشندگان مسکن در مهر ۱۴۰۵ بیش از ۲ برابرِ قیمت سال گذشته را برای خانه‌هایشان می‌خواهند. با این حال در تهران از هر ۲۰۰ آگهی فروش، فقط یکی به معامله می‌رسد.
در ارزان‌ترین محله‌های جنوب تهران، فروشندگان برای هر متر آپارتمان ۹۵ تا ۱۱۰ میلیون تومان می‌خواهند. با این ارقام، خرید ۱ واحد ۵۰ متری در پایین‌ترین سطح قیمتی پایتخت دست‌کم ۴ میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان هزینه دارد.
قیمت پیشنهادی هر متر آپارتمان ۱۰ تا ۱۵ ساله در مناطق ۱ و ۳ تهران به حدود ۴۹۷ میلیون تومان رسیده است. با این متوسط، ۱ واحد ۱۰۰ متری در این مناطق نزدیک به ۵۰ میلیارد تومان قیمت‌گذاری می‌شود.
فروشندگان خودرو در پلتفرم‌های آنلاین قیمت‌های بالاتری اعلام می‌کنند، اما شمار معامله‌های واقعی کم شده است. در نتیجه، عدد روی آگهی دیگر معیار دقیقی برای ارزش واقعی خودرو نیست.
اجاره یک آپارتمان میان‌متراژ ۱۰ تا ۲۵ ساله در مرکز تهران اکنون به ودیعه ۷۳۰ میلیون تومانی و اجاره ماهانه ۷.۵ میلیون تومانی نیاز دارد. این قیمت‌ها در آگهی‌ها ثبت شده‌اند و رقم نهایی قراردادها پس از چانه‌زنی تعیین می‌شود.
میانگین قیمت پیشنهادی هر متر آپارتمان در تهران به ۲۴۵ میلیون تومان رسیده است. با این رقم، ۱ واحد ۷۵ متری به‌طور متوسط حدود ۱۸ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شود.
بررسی آگهی‌های شهریور ۱۴۰۵ نشان می‌دهد قیمت پیشنهادی آپارتمان در هر ۲۲ منطقه تهران طی ۱ سال بیش از ۲ برابر شده است. در نتیجه، کسانی که برای خرید خانه پس‌انداز می‌کنند، حالا باید حدود ۲ برابر سال گذشته پول داشته باشند.
در مناطق ۱ و ۳ تهران، فروشندگان برای هر مترمربع آپارتمان میان‌متراژ با ۱۰ تا ۲۵ سال قدمت، به‌طور میانگین ۴۹۷ میلیون تومان قیمت پیشنهاد می‌کنند. با این میانگین، قیمت ۱ واحد ۱۰۰ متری در این مناطق به حدود ۵۰ میلیارد تومان می‌رسد.
قیمت پیشنهادی هر متر آپارتمان ۱۰ تا ۲۵ ساله در مناطق ۱۵ تا ۲۱ تهران در نیمه مهر به ۱۳۳ میلیون تومان رسید. به این ترتیب، فروشنده برای ۱ واحد ۷۰ متری در جنوب پایتخت حدود ۹ میلیارد و ۳۱۰ میلیون تومان می‌خواهد.
شمار معاملات مسکن در تهران نسبت به سال گذشته حدود ۵۰ درصد کم شده است. با این حال، فروشندگان همچنان قیمت‌های بالاتری پیشنهاد می‌دهند و فاصله خریدار و فروشنده بیشتر شده است.
شمار خرید و فروش مسکن در تهران نسبت به سال گذشته حدود ۵۰ درصد کم شده است. با این حال، فروشندگان قیمت‌های بالاتری روی آپارتمان‌ها می‌گذارند و فاصله خریدار و فروشنده بیشتر شده است.
فروشندگان آپارتمان‌های ۱۰ تا ۲۵ ساله در مناطق ۲، ۴، ۵ و ۲۲ تهران برای هر متر مربع به‌طور میانگین ۲۸۰ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان می‌خواهند. با این نرخ، یک آپارتمان ۸۰ متری در این مناطق حدود ۲۲ میلیارد و ۴۴۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری می‌شود.
میانگین قیمت پیشنهادی هر مترمربع آپارتمان نوساز در تهران به ۳۷۵ میلیون تومان رسیده است. واحدهای ۱۰ تا ۱۵ ساله حدود ۱۹۵ میلیون تومان در هر متر ارزان‌ترند. نتیجه این فاصله برای خریدار، تفاوتی چندمیلیاردی در قیمت یک آپارتمان معمولی است.
قیمت‌های پیشنهادی آپارتمان در تهران در شهریور ۱۴۰۵ نسبت به ماه قبل ۵.۳ درصد بالا رفت. با این رشد، قیمت مسکن نسبت به شهریور پارسال بیش از ۲ برابر شده است.
میانگین قیمت پیشنهادی هر متر مسکن در تهران از ۲۳۶ میلیون تومان گذشت. با این رقم، قیمت پیشنهادی یک آپارتمان ۷۵ متری در پایتخت به حدود ۱۷ میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان می‌رسد.
میانگین قیمت پیشنهادی هر متر آپارتمان در تهران از ۲۳۰ میلیون تومان عبور کرده است. قیمت هر متر، بسته به منطقه، از ۱۵۰ میلیون تا ۳۴۶ میلیون تومان است.
میانگین قیمت پیشنهادی هر متر مسکن در تهران در ابتدای پاییز به ۲۱۰ تا ۲۲۰ میلیون تومان رسیده است. با این نرخ، خرید یک آپارتمان ۸۰ متری به بودجه‌ای حدود ۱۷ میلیارد تومان نیاز دارد.
قیمت پیشنهادی فروش قیمتی است که یک فروشنده حاضر است برای یک اوراق بهادار بپذیرد، که اغلب به آن قیمت عرضه نیز گفته می‌شود.
قیمت پیشنهادی قیمتی که یک خریدار مایل به پرداخت آن است و قیمت درخواستی قیمتی که یک فروشنده مایل به پذیرش آن است.
تراژدی منابع مشترک چیست؟تراژدی منابع مشترک وضعیتی است که در آن هر فرد برای سود خودش از منبعی همگانی مانند مرتع، آب یا ذخایر ماهی بیش از اندازه برداشت می‌کند و سرانجام آن منبع برای همه از دست می‌رود.
صندوق اعتماد چیست؟
برنامه نجات دارایی‌های مشکل‌دار (TARP) چیست؟
توماس مالتوس کیست؟
طبقه‌بندی مالیاتی چیست؟
مفهوم بازگشتی چیست؟
SWOT چیست؟
علوم اجتماعی چیست؟
سیستم بانکداری سایه چیست؟
