در زنجان ظرفیت ساخت حدود ۱۰۰۰ واحد مسکونی برای خانوارهای کم‌درآمد پیش‌بینی شده و بخشی از زمین این طرح آماده است. مدل تأمین مالی، شیوه انتخاب متقاضیان و سازندگان هنوز قطعی نشده است.
دفتر اقتصاد مسکن مهم‌ترین چالش‌های بازار مسکن را بررسی کرده است. این ارزیابی نشان می‌دهد که مشکل اصلی بازار فقط قیمت بالا نیست و به ساختار عرضه، تقاضا و تأمین مالی برمی‌گردد.
مدیرکل راه و شهرسازی کردستان اجرای نهضت ملی مسکن را محرکی برای تولید و اشتغال استان می‌داند. اثر واقعی این طرح بر خانوارها به سرعت تکمیل واحدها و تأمین مالی آن‌ها بستگی دارد.
قیمت آهن امروز در کانون‌های عرضه بیشتری بالا رفت و شدت برخی افزایش‌ها هم بیشتر شد. با این حال، ثبات قیمت بسیاری از محصولات مانع شکل‌گیری یک موج عمومی گرانی شده است.
تورم مسکن در شهریورماه به ۳۳٫۵ درصد رسید و هزینه تعمیر و نگهداری خانه ۸۴ درصد افزایش یافت. حالا هم مستأجران و هم مالکان سهم بزرگ‌تری از درآمد خود را صرف سرپناه می‌کنند.
قیمت مازوت، سوخت جایگزین کارخانه‌های سیمان، در ۲ ماه اخیر ۶۶ درصد بالا رفته است. این رشد همراه با هزینه سنگین حمل از جنوب، قیمت تمام‌شده سیمان را افزایش داده و می‌تواند به هزینه ساخت‌وساز برسد.
تولید سیمان کشور در ۵ ماهه نخست امسال به بیش از ۲۷.۵ میلیون تن رسید و ۷ درصد از مدت مشابه سال گذشته بیشتر شد. این رقم تصویر تازه‌ای از وضعیت عرضه یکی از اصلی‌ترین مصالح ساختمانی ارائه می‌کند.
یک کارشناس اقتصادی می‌گوید بازار مسکن می‌تواند پس‌اندازهای کوچک خانوارها را جذب کند و به رونق تولید برساند. به گفته او، این ظرفیت هنوز در عمل به کار گرفته نشده است.
سازندگان مسکن می‌گویند برخی ابلاغیه‌های اداری تازه، هزینه و زمان ساخت را بالا برده است. کندتر شدن ساخت‌وساز می‌تواند عرضه خانه را در سال‌های آینده محدود کند.
یک کارشناس اقتصادی می‌گوید بازگشت اقتصاد به مسیر رشد به هدایت سرمایه‌های سرگردان به سمت تولید وابسته است. به گفته او، بخش مسکن به‌دلیل پیوند با صنایع و مشاغل متعدد، توان جذب پس‌اندازهای کوچک و ایجاد رونق را دارد.
به گفته دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان، بخش قابل‌توجهی از واحدهای مسکونی ساخته‌شده با نیاز واقعی خانوارها همخوانی ندارد. او در عین حال تأکید کرد معاملات مسکن متوقف نشده و وضعیت فعلی را نمی‌توان رکود کامل دانست.
تورم نقطه‌به‌نقطه مسکن در شهریور به ۳۲٫۷ درصد رسید. یعنی هزینه سکونت حدود یک‌سوم بیشتر از ۱ سال پیش است. هم‌زمان، بخش ساختمان در بهار ۶٫۴ درصد کوچک شد و ساخت خانه‌های تازه کاهش یافت.
نمایندگان مجلس توضیحات وزیر راه و شهرسازی را درباره وضعیت مسکن پذیرفتند. با این حال مشکل اصلی بخش مسکن، یعنی کمبود منابع مالی، همچنان حل نشده است و رکود بازار ادامه دارد.
بنیاد مسکن برنامه دارد امسال ۲۰۰ هزار واحد مسکونی روستایی دیگر را مقاوم‌سازی کند. اگر این برنامه اجرا شود، شمار خانه‌های روستایی مقاوم‌شده به حدود ۳ میلیون و ۴۰۰ هزار واحد می‌رسد.
بنیاد مسکن اعلام کرد امسال ۲۰۰ هزار واحد مسکونی روستایی دیگر مقاوم‌سازی می‌شود. با این برنامه، شمار خانه‌های مقاوم‌شده روستایی به حدود ۳ میلیون و ۴۰۰ هزار واحد می‌رسد.
برخی مصالح ساختمانی در سال ۱۴۰۵ تا ۳۰۰ درصد گران شده‌اند. وزیر راه و شهرسازی می‌گوید این افزایش هزینه بر بازار مسکن اثر می‌گذارد و هزینه تمام‌شده ساخت را بالا می‌برد.
۶۰۰ هکتار زمین برای ساخت مسکن در تهران شناسایی شده است. زمین گران‌ترین بخش ساخت‌وساز پایتخت است و این خبر می‌تواند بر عرضه آینده اثر بگذارد، اما اثرش به زمان و شیوه اجرا بستگی دارد.
کارخانه‌های سیمان از ابتدای امسال به‌دلیل محدودیت گاز، مازوت می‌سوزانند و هزینه تولیدشان تا ۲ برابر شده است. این هزینه در زنجیره ساخت‌وساز به قیمت مسکن و پروژه‌های عمرانی گره خورده است.
ساخت‌وساز انبوه‌سازان همدان نسبت به سال گذشته حدود ۶۰ درصد کاهش یافته است. کاهش پروژه‌های تازه یعنی عرضه کمتر واحد مسکونی در سال‌های آینده، آن هم در بازاری که قیمت‌ها همچنان بالا مانده است.
انجمن آهن و فولاد چین از فولادسازان خواسته است تولید خود را محدود کنند. این درخواست نشانه ضعف تقاضای فولاد در بزرگ‌ترین بازار جهان است و می‌تواند خرید سنگ‌آهن و حمل دریایی آن را کاهش دهد.
افزایش حق بیمه کارگران ساختمانی، هزینه ساخت مسکن را حدود ۶ درصد بالا برده است. این هزینه به قیمت تمام‌شده ساختمان اضافه می‌شود و احتمال دارد اثرش در قیمت واحدهای نوساز و پیش‌فروش دیده شود.
ساخت‌وساز در ایران طی بهار ۱۴۰۵ به گزارش مرکز آمار ۶.۴ درصد رشد منفی داشت. این کاهش می‌تواند در سال‌های آینده عرضه مسکن و فروش شرکت‌های بورسی مصالح ساختمانی را تحت تأثیر قرار دهد.
بازار عمده سیمان روز پنجشنبه ۲ مهر ۱۴۰۵ با عرضه عادی و بدون تغییر قیمت کار خود را آغاز کرد. نشانه‌ای از کمبود کالا یا افزایش گسترده قیمت‌ها در این بازار دیده نمی‌شود.
عضو کمیسیون عمران مجلس از سازوکاری تازه برای ساخت مسکن روی زمین‌های کشاورزی بایر خبر داد. این طرح در شرایط خاص اجرا می‌شود و می‌تواند بخشی از کمبود زمین شهری برای مسکن را جبران کند.
روند نزولی قیمت قراضه فولاد در بازارهای جهانی در آگوست (مرداد) هم ادامه داشت، اما سرعت افت به‌شکل محسوسی کاهش یافت. این کندشدن در بازارهای ترکیه، آمریکا و اروپا دیده می‌شود و می‌تواند نخستین نشانه توقف روند نزولی مواد اولیه فولاد باشد.
جهش قیمت مصالح ساختمانی طی ماه‌های اخیر، سازندگان کوچک و خرد را از چرخه ساخت‌وساز بیرون رانده است. کارشناسان می‌گویند این روند در ماه‌های آینده نیز ادامه می‌یابد و فشار قیمتی در بازار مسکن پابرجا می‌ماند.
مصوبه‌ای برای جبران هزینه بازسازی ساختمان‌های آسیب‌دیده از جنگ، حالا به پرسشی جدی درباره نحوه توزیع تراکم ساختمانی در تهران تبدیل شده است. کارشناسان می‌گویند نحوه اجرای این طرح می‌تواند مستقیماً روی قیمت مسکن در پایتخت اثر بگذارد.
مسئولان بخش مسکن اعلام کردند تا پایان بهمن‌ماه امسال ۴هزار و ۵۵۱ واحد مسکونی در قالب طرح‌های حمایتی به متقاضیان واگذار می‌شود. این هدف‌گذاری با تداوم تأمین زمین، تکمیل پروژه‌ها و تعیین تکلیف متقاضیان دنبال می‌شود.
منابع مالی تخصیص‌یافته به ساخت واحدهای مسکونی در طرح نهضت ملی مسکن طی ۴ سال گذشته ۲ برابر شده است. به گفته مسئولان، این رقم از ۳۸ هزار میلیارد تومان در سال ۹۹ به ۹۰ هزار میلیارد تومان در سال ۱۴۰۳ رسیده است.
مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید اعلام کرد تکمیل ۲۶ هزار و ۱۹۴ واحد باقی‌مانده از طرح مسکن مهر در شهرهای جدید، به ۲۷ هزار میلیارد تومان اعتبار نیاز دارد. این کمبود منابع، تحویل خانه به هزاران خانواری را که سال‌هاست در انتظارند، با تأخیر بیشتری مواجه می‌کند.
رشد هزینه‌های ساخت طی ۲ سال گذشته از رشد قیمت مسکن پیشی گرفته و سود سازندگان را کاهش داده است. این شکاف، سرمایه‌گذاران را به سمت خروج از پروژه‌های ساختمانی سوق می‌دهد و می‌تواند در میان‌مدت به کاهش عرضه واحدهای جدید بینجامد.
وزیر راه و شهرسازی در بیست‌وسومین جلسه پایش طرح‌های حمایتی مسکن، گزارش روند ساخت‌وساز در استان قزوین را بررسی کرد. این نشست بخشی از فرآیند مستمر نظارت دولت بر پیشرفت پروژه‌های مسکن حمایتی در سراسر کشور است.
استخراج سنگ‌آهن در معادن کشور برای مدتی طولانی روند نزولی دارد. دبیر انجمن سنگ‌آهن ایران می‌گوید هزینه تولید در بسیاری از معادن از درآمد آن‌ها پیشی گرفته و اگر این شکاف باقی بماند، تأمین ماده اولیه صنعت فولاد در سال آینده دشوارتر می‌شود.
تراژدی منابع مشترک چیست؟تراژدی منابع مشترک وضعیتی است که در آن هر فرد برای سود خودش از منبعی همگانی مانند مرتع، آب یا ذخایر ماهی بیش از اندازه برداشت می‌کند و سرانجام آن منبع برای همه از دست می‌رود.
صندوق اعتماد چیست؟
برنامه نجات دارایی‌های مشکل‌دار (TARP) چیست؟
توماس مالتوس کیست؟
طبقه‌بندی مالیاتی چیست؟
مفهوم بازگشتی چیست؟
SWOT چیست؟
علوم اجتماعی چیست؟
سیستم بانکداری سایه چیست؟
