بانک مسکن پرداخت تسهیلات متمم تا سقف ۸۵۰ میلیون تومان را برای متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن ابلاغ کرد. این وام بخشی از فاصله میان هزینه ساخت و آورده خانوارها را پوشش می‌دهد.
پروژه‌های نهضت ملی مسکن که دست‌کم ۶۵ درصد ساخته شده‌اند، تا سقف ۸۵۰ میلیون تومان وام تکمیلی می‌گیرند. این پول می‌تواند بخشی از کسری تأمین مالی متقاضیان را در مرحله پایانی ساخت جبران کند.
نرخ وام مسکن ۳۰ ساله در آمریکا به بالاترین سطح خود در نزدیک به ۳ سال گذشته رسید. این تغییر هزینه خرید خانه را بالا می‌برد و نشان می‌دهد پول در بزرگ‌ترین اقتصاد جهان همچنان گران است.
دفتر اقتصاد مسکن مهم‌ترین چالش‌های بازار مسکن را بررسی کرده است. این ارزیابی نشان می‌دهد که مشکل اصلی بازار فقط قیمت بالا نیست و به ساختار عرضه، تقاضا و تأمین مالی برمی‌گردد.
شورای عالی مسکن سقف تسهیلات مسکن شهری را از ۶۵۰ به ۷۵۰ میلیون تومان رساند. این افزایش ۱۵ درصدی بیش از همه به سازندگان و متقاضیانی مربوط است که پروژه نیمه‌تمام دارند.
بازده اوراق قرضه ۳۰ ساله دولت آمریکا به نزدیک ۵٫۷ درصد رسید و هزینه وام‌گیری در اقتصاد آمریکا را بالا برد. بازار سهام تاکنون واکنش جدی نشان نداده است، اما نخستین نشانه‌های فشار در بازار اعتبار دیده می‌شود.
پرونده‌های مالکیتِ بی‌سند در شهرهای کمتر از ۲۵ هزار نفر جمعیت قرار است طی چند ماه آینده بررسی شوند و به صدور سند برسند. هم‌زمان یک کارگروه ویژه پیگیری سند واحدهای مسکن مهر را بر عهده می‌گیرد.
سهم خانه‌هایی که در حراجی‌های استرالیا به فروش می‌رسند، به کمترین سطح ۳ ماه گذشته رسیده است. افزایش نرخ بهره هزینه وام مسکن را بالا برده و قدرت خرید متقاضیان را کاهش داده است.
گلدمن‌ساکس پیش‌بینی می‌کند فدرال رزرو آمریکا فقط ۱ بار دیگر، آن هم در ماه دسامبر، نرخ بهره را ۰٫۲۵ درصد افزایش دهد. با این حال، این بانک انتظار ندارد نرخ وام‌های بلندمدت به‌سرعت کاهش یابد.
مددجویان سازمان بهزیستی برای تأمین مسکن، ۴۰۰ میلیون تومان وام با سود ۴ درصد و ۳۰۰ میلیون تومان کمک بلاعوض می‌گیرند. سود این وام بسیار کمتر از نرخ تسهیلات عادی بانکی است و هزینه خانه‌دار شدن این خانواده‌ها را کاهش می‌دهد.
اوراق قرضه آمریکا روز جمعه با وجود اشتغال‌زایی کمتر از انتظار ارزان‌تر شد و بازده اوراق ۱۰ ساله حدود ۴ واحد پایه بالا رفت. نرخ بیکاری تقریباً ثابت ماند و بازار نشانه‌ای از تضعیف جدی بازار کار ندید.
اجاره‌بها در کانادا از سال ۲۰۲۰ تاکنون حدود ۲۰ درصد بالا رفته است. پژوهش تازه بانک مرکزی این کشور نشان می‌دهد رشد جمعیت تنها دلیل این افزایش نبوده و گران‌شدن وام و تأمین مالی هم در آن نقش مهمی داشته است.
اقتصاد آمریکا در ماه گذشته فقط ۲۹ هزار شغل ایجاد کرد و بازده اوراق ۱۰ ساله به پایین‌ترین سطح ۱ هفته اخیر رسید. با این حال، جزئیات گزارش نشان می‌دهد بازار کار به اندازه عدد اصلی ضعیف نیست.
سهام شرکت‌های اعتبارسنجی آمریکا پس از آن کاهش یافت که نهاد ناظر بر تأمین مالی مسکن این کشور، کافی‌بودن دو گزارش اعتباری برای وام مسکن را بررسی می‌کند. این تغییر می‌تواند بخشی از درآمد این شرکت‌ها را کاهش دهد.
برای ساخت مسکن دهک‌های ۱ تا ۴، به هر واحد حدود ۵۰۰ میلیون تومان وام با کارمزد ۵ درصد و بازپرداخت ۲۰ ساله تعلق می‌گیرد. محاسبه‌ها نشان می‌دهد قسط ماهانه این وام حدود ۳ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان است.
بازده اوراق قرضه ۱۰ ساله آمریکا روز پنجشنبه به ۵٫۳۴ درصد رسید که بالاترین سطح ۲۴ سال اخیر است. سرمایه‌گذارانی که از بحران بدهی در اروپا نگران‌اند، بعد از این جهش اوراق آمریکا را خریدند و این نرخ تا پایان روز به ۵٫۲۳ درصد برگشت.
نرخ وام مسکن در آمریکا طی هفته گذشته با بیش‌ترین سرعت ۴ سال اخیر بالا رفت. این تغییر هزینه خرید خانه را برای خانوارهای آمریکایی افزایش می‌دهد و نگاه بازارها را به مسیر نرخ بهره و دلار جلب می‌کند.
نمایندگان کمیسیون عمران مجلس توضیحات وزیر راه و شهرسازی درباره کاهش پرداخت وام مسکن از سوی بانک‌ها را قانع‌کننده دانستند و به او کارت زرد ندادند. با این حال، این جلسه هنوز خبری روشن درباره ازسرگیری پرداخت وام به متقاضیان نداشته است.
نرخ وام مسکن در آمریکا به ۷٫۲۸ درصد رسید و به بالاترین سطح از اکتبر ۲۰۲۳ برگشت. این رقم یعنی اقساط ماهانه گران‌تر و نشانه‌ای از ماندگاری پول گران در اقتصاد آمریکا.
کارگران کم‌درآمد در صورت اجرای بسته تازه بنیاد مسکن، بدون پرداخت هزینه زمین و با ۷۰۰ میلیون تومان منابع مالی صاحب خانه ملکی می‌شوند. اما هنوز شرایط دریافت، نرخ سود وام و زمان اجرای طرح اعلام نشده است.
یک عضو کمیسیون عمران مجلس می‌گوید بانک‌ها در پرداخت تسهیلات مسکن همکاری لازم را ندارند. نتیجه این وضعیت برای خانوارها روشن است: یکی از معدود ابزارهای تأمین مالی خرید یا ساخت خانه عملاً از دسترس بسیاری از متقاضیان دور مانده است.
اقتصاددان ارشد بانک خصوصی ترسیس، طلا و دارایی‌های فناوری آمریکا را به اوراق قرضه دولتی ترجیح می‌دهد. بازده اوراق آمریکا به بالاترین سطح حدود دو دهه اخیر رسیده و هزینه وام را برای خانوارها بالا برده است.
ثبت‌نام طرح واگذاری ۲۳۰ هزار قطعه زمین روستایی از ظهر سه‌شنبه آغاز شد. متقاضیان در این طرح زمین را بدون پرداخت هزینه می‌گیرند و برای ساخت نیز وام ۵۰۰ میلیون تومانی دریافت می‌کنند.
میانگین نرخ وام مسکن ۳۰ساله در آمریکا روز سه‌شنبه به ۷٫۵۸ درصد رسید و بالاترین سطح نزدیک به ۳ سال اخیر را ثبت کرد. این رشد هزینه خرید خانه را بالا برده است و ممکن است پیش از رکود فصلی زمستان، معاملات مسکن را کند کند.
سهام شرکت‌های ساختمان‌سازی بریتانیا پس از معرفی طرحی برای کاهش پیش‌پرداخت خرید خانه رشد کرد. سرمایه‌گذاران انتظار دارند این طرح شمار خریداران را افزایش دهد و فروش سازندگان را تقویت کند.
اندرو بیلی، رئیس بانک مرکزی انگلیس، هشدار داد که هرچه گرانی انرژی طولانی‌تر شود، این بانک برای خودداری از افزایش دوباره نرخ بهره با دشواری بیش‌تری روبه‌رو خواهد شد. پوند پس از این اظهارات تغییر محسوسی نشان نداد.
آیین‌نامه صدور سند برای آپارتمان‌های فاقد پایان‌کار با وجود وعده دوهفته‌ای دولت هنوز تصویب نشده است. مالکان این واحدها همچنان سند رسمی ندارند و برای فروش، رهن یا دریافت وام با محدودیت روبه‌رو هستند.
بازار مسکن با پایان فصل جابه‌جایی وارد نیمه دوم سال شده است. حالا بسیاری از خانوارها بر سر خرید یا صبر مردد مانده‌اند و پاسخ این پرسش به تورم، قدرت خرید و شرایط وام بستگی دارد.
سقف وام خرید مسکن در بالاترین سطح به ۱ میلیارد تومان رسید. با قیمت‌های کنونی، این رقم تنها به خرید حدود ۴ متر مربع خانه می‌رسد و فاصله خانه‌اولی‌ها با خرید مسکن همچنان زیاد است.
نرخ وام مسکن در آمریکا در پی جنگ علیه ایران از مرز ۷ درصد عبور کرد. این یعنی قسط ماهانه خریداران خانه بالاتر رفته و فشار تازه‌ای بر بزرگ‌ترین بازار مسکن جهان وارد شده است.
بانک مسکن حدود ۱۳۰۰ میلیارد تومان از منابع خود را در منازل سازمانی و رفاهی نگه داشته و برنامه‌ای برای واگذاری آن‌ها اعلام نکرده است. این پول به‌جای تسهیلات خرید و ساخت مسکن، در دارایی‌های غیرمولد مانده است.
سهم خانه‌های فروخته‌شده در حراجی‌های استرالیا به پایین‌ترین سطح ۱۰ هفته اخیر رسید. این افت هم‌زمان با افزایش احتمال بالا رفتن نرخ بهره رخ داده است و احتیاط خریداران را نشان می‌دهد.
سقف وام خرید مسکن در تهران در سال ۱۴۰۵ به ۱ میلیارد تومان رسید. این رقم قدرت وام‌گیری خریداران را بالا می‌برد، اما قسط ماهانه سنگین‌تر و فاصله زیاد وام با قیمت خانه، محاسبه خرید را برای خانوارها دشوارتر کرده است.
تراژدی منابع مشترک چیست؟تراژدی منابع مشترک وضعیتی است که در آن هر فرد برای سود خودش از منبعی همگانی مانند مرتع، آب یا ذخایر ماهی بیش از اندازه برداشت می‌کند و سرانجام آن منبع برای همه از دست می‌رود.
صندوق اعتماد چیست؟
برنامه نجات دارایی‌های مشکل‌دار (TARP) چیست؟
توماس مالتوس کیست؟
طبقه‌بندی مالیاتی چیست؟
مفهوم بازگشتی چیست؟
SWOT چیست؟
علوم اجتماعی چیست؟
سیستم بانکداری سایه چیست؟
