وزیر راه و شهرسازی از آغاز ثبت‌نام حدود ۵۰۰۰ واحد مسکن استیجاری در هفته دولت خبر داد. این طرح برای حمایت از خانوارهای کم‌درآمد طراحی شده و می‌تواند بخشی از فشار اجاره‌بها را در ماه‌های پیش رو کاهش دهد.
وزیر راه و شهرسازی از احتمال افزایش سقف وام مسکن ملی خبر داد و گفت تا پایان امسال ۱۰۰ هزار واحد از این طرح به متقاضیان تحویل داده می‌شود. این تسهیلات برای بسیاری از خانوارهای کم‌درآمد تنها راه دسترسی به مسکن است.
وزیر راه و شهرسازی رسماً اعلام کرد نرخ تورم اجاره‌بها در کشور به ۳۰ درصد رسیده و علت اصلی آن را تورم عمومی اقتصاد دانست. این افزایش برای مستأجران به معنای رشد چشمگیر هزینه ماهانه مسکن در فصل تمدید قراردادهاست.
سقف وام خرید مسکن در تهران به ۷۸۰ میلیون تومان رسیده است، اما همین مبلغ تنها برای خرید ۳.۹ متر مربع از یک آپارتمان متوسط کافی است. این فاصله نشان می‌دهد رشد قیمت مسکن در تهران بسیار سریع‌تر از رشد تسهیلات بانکی بوده است.
بنیاد مسکن کشور از ساخت ۲۲۰ هزار واحد مسکونی در طرح «خانه امید» برای خانوارهای کم‌درآمد شهری و روستایی در سال جاری خبر داد. این طرح بخشی از تلاش برای پاسخ به کمبود مسکن ارزان‌قیمت است.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی از آغاز ثبت‌نام طرح مسکن استیجاری خبر داد. این طرح با هدف کاهش فشار اجاره‌بها بر خانوارهای کم‌درآمد و مستأجران کلید خورده است.
رشد پیوسته قیمت خرید و فروش، رهن و اجاره مسکن در استان فارس، فشار مستقیمی بر بودجه خانوارها وارد کرده و به یکی از عوامل اصلی تورم استانی تبدیل شده است. این روند هزینه زندگی را برای مستأجران و خریداران مسکن در شیراز و دیگر شهرهای استان افزایش داده است.
کاهش نرخ بهره وام مسکن در آمریکا بار دیگر این پرسش را زنده کرده که آیا تسهیل دسترسی به اعتبار، خرید خانه را برای خانواده‌ها آسان‌تر می‌کند. داده‌های چند دهه اخیر نشان می‌دهد پاسخ همیشه مثبت نیست و افزایش تقاضا می‌تواند اثر کاهش هزینه وام را خنثی کند.
میانگین قیمت هر متر مسکن در تهران از مرز ۱۰۰ میلیون تومان عبور کرد و رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از رشد بیش از ۱۰۰ درصدی قیمت‌ها در ماه‌های اخیر خبر داد. این افزایش، در کنار رکود معاملات، فشار مضاعفی بر توان خرید مسکن در پایتخت وارد کرده است.
پیشرفت فیزیکی پروژه‌های مسکن ملی در شهرهای استان ایلام به گفته مسئولان محلی بین ۵۰ تا ۱۰۰ درصد رسیده است. این دامنه گسترده به معنای تحویل زودتر واحدها در برخی شهرها و انتظار طولانی‌تر متقاضیان در شهرهای دیگر است.
بررسی فایل‌های فروش آپارتمان‌های دهه ۷۰ در شرق تهران نشان می‌دهد بیشترین عرضه این واحدها در مناطق ۴، ۸، ۱۳ و ۱۴ متمرکز است. این تمرکز عرضه، دامنه قیمتی متفاوتی پیش‌روی خریداران با بودجه محدود قرار داده است.
طرح ایجاد شهرک‌های صنفی در حومه مشهد برای ساماندهی واحدهای تولیدی، خدماتی و مشاغل مزاحم شهری، به‌دلیل پیچیدگی فرآیند تغییر کاربری زمین متوقف مانده است. فعالان این حوزه خواستار برخورداری شهرک‌های صنفی غیردولتی از همان مشوق‌ها و معافیت‌های شهرک‌های دولتی هستند.
صندوق ملی مسکن روش پرداخت تسهیلات را تغییر داد و از این پس ۲۰۰ میلیون تومان تسهیلات به‌صورت مستقیم به حساب متقاضیان واریز می‌شود. این تصمیم پس از آن گرفته شد که بیش از ۸۶ درصد تسهیلات پرداختی به پروژه‌های ساخت‌وساز، بازگشتی به صندوق نداشت.
پژوهشی تازه نشان می‌دهد تهران در سه دهه گذشته عمدتاً به قیمت از میان رفتن زمین‌های کشاورزی و فضای سبز اطراف خود گسترش یافته است. این روند می‌تواند فاصله محل سکونت تا مراکز شهر، هزینه رفت‌وآمد و هزینه تأمین زیرساخت در حاشیه شهر را برای خانوارها افزایش دهد.
قیمت پیشنهادی خانه‌های تازه‌عرضه‌شده در بریتانیا در ۴ هفته منتهی به ۸ آگوست ۲۰۲۶ (۱۷ مرداد ۱۴۰۵)، ۲٫۰ درصد افت کرد؛ بیشترین کاهش آگوستی از سال ۲۰۱۸. همزمان، نظرسنجی تازه‌ای از کارفرمایان بریتانیایی نشان می‌دهد آن‌ها همچنان از استخدام و اخراج نیرو پرهیز می‌کنند، وضعیتی که احتمال محتاط‌ماندن بانک مرکزی انگلستان در نشست شهریورماه را بالا می‌برد.
رشد پیوسته قیمت مسکن و کندی افزایش درآمد خانوارها، برنامه‌های حمایتی خرید خانه را برای گروه بزرگی از متقاضیان کم‌اثر کرده است. بسیاری از خانوارها اکنون حتی در این طرح‌ها هم راهی روشن برای خانه‌دار شدن نمی‌بینند.
شهردار تازه نیویورک با وعده مهار هزینه مسکن به ساختمان شهرداری راه یافت، اما اجاره‌بها در این شهر به بالاترین سطح تاریخ خود رسیده است. فاصله میان این وعده و رقم واقعی قراردادهای اجاره، اکنون به یکی از مهم‌ترین آزمون‌های اقتصادی او تبدیل شده است.
ارزیابی‌های تازه از اجرای طرح نهضت ملی مسکن نشان می‌دهد برخی پروژه‌ها ۵۰ تا ۶۰ درصد از برنامه زمانی عقب‌اند. این تأخیر، سرمایه هزاران خانوار متقاضی را در پروژه‌هایی بدون تاریخ تحویل روشن نگه داشته است.
مستاجران آپارتمان در منطقه ۶ و ۷ تهران باید به طور میانگین ۱ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان پول‌پیش و ۱۴ میلیون تومان اجاره ماهانه بپردازند. این ارقام، سطح هزینه اجاره‌نشینی در مناطق مرکزی پایتخت را نشان می‌دهد.
گزارش‌های مالی هوم‌دیپو، تارگت، لوز و والمارت در کنار صورت‌جلسه نشست ژوئیه فدرال‌رزرو، این هفته تصویر تازه‌ای از وضعیت تورم بالای ۳ درصد و بازار مسکن آمریکا ارائه می‌دهد. این داده‌ها می‌تواند مسیر آینده نرخ بهره و در نتیجه روند دلار و طلا در بازارهای جهانی را روشن‌تر کند.
مدیرکل راه و شهرسازی زنجان از تأمین ۸۰۰ هکتار زمین برای طرح‌های نهضت ملی مسکن در این استان خبر داد. ارزش این اراضی بیش از ۸۰ هزار میلیارد تومان برآورد شده و پایه ساخت واحدهای مسکونی جدید در استان را تشکیل می‌دهد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از ثبات نسبی قیمت مسکن تا پایان سال خبر داد و احتمال جهش قیمتی جدید را کم دانست. این پیش‌بینی برای خانوارهایی که در انتظار خرید یا اجاره خانه‌اند، می‌تواند افق روشن‌تری از هزینه‌های آینده ترسیم کند.
دولت چهاردهم ۳۴۴ هزار میلیارد تومان به پروژه‌های انبوه‌سازی مسکن حمایتی اختصاص داده است. این رقم بخشی از تلاش برای تکمیل واحدهای نیمه‌تمام و کاهش فاصله میان تقاضای مسکن و عرضه واقعی آن است.
اجاره‌بها در بازار مسکن برای ۷مین سال پیاپی از سقف قانونی تعیین‌شده دولت فراتر رفت. این روند نشان می‌دهد ابزار کنترل نرخ اجاره نتوانسته فشار مالی بر مستاجران را کاهش دهد.
قیمت اجاره‌بها در بسیاری از قراردادهای جدید از سقف قانونی تعیین‌شده توسط دولت عبور کرده و همزمان تعداد فایل‌های در دسترس مستاجران کاهش یافته است. این وضعیت نگرانی از افزایش هزینه مسکن و کارایی محدود ابزار سقف اجاره را بالا برده است.
افزایش مستمر قیمت مسکن و اجاره‌بها قدرت خرید بسیاری از خانوارها را تحلیل برده است. حالا طولانی‌شدن پروژه‌های حمایتی و بالارفتن هزینه ساخت، امید متقاضیان این طرح‌ها به خانه‌دار شدن را نیز کم‌رنگ کرده است.
دولت طرح «شهرک‌سازی» را برای ساماندهی سکونتگاه‌های غیررسمی اطراف شهرهای بزرگ آغاز کرد. این برنامه می‌تواند روند تأمین مسکن و قیمت زمین در حاشیه کلان‌شهرها را در سال‌های آینده تغییر دهد.
محاسبات تازه نشان می‌دهد وام ۷۸۰ میلیون تومانی مسکن، که سقف رایج تسهیلات خرید خانه در تهران است، امروز تنها ۳.۹ متر مربع از یک آپارتمان معمولی را پوشش می‌دهد. این رقم به‌روشنی نشان می‌دهد چرا خانه‌دار شدن با وام برای بخش بزرگی از خانوارها دیگر عملی نیست.
صندوق ملی مسکن رویکرد خود در پرداخت تسهیلات ساخت مسکن را تغییر داد. رئیس هیات عامل این صندوق اعلام کرد بازگشت ضعیف وام‌های پرداختی به پروژه‌های مسکونی، دلیل اصلی این تصمیم بوده است.
صندوق ملی مسکن شیوه پرداخت تسهیلات ساخت را تغییر داد. از این پس وام‌ها به‌جای مجریان پروژه، مستقیم به‌حساب متقاضیان واریز می‌شود و سقف آن در پروژه‌های نزدیک به تکمیل به ۲۰۰ میلیون تومان رسیده است.
شهرداری تهران از طرحی به نام «خانه‌ریز» رونمایی کرده که قرار است ورود به بازار مسکن را با سرمایه‌ای کوچک‌تر از قیمت ۱ واحد کامل ممکن کند. پرسش اصلی این است که آیا این مدل واقعاً معادله سنگین خانه‌دار شدن را تغییر می‌دهد یا نسخه‌ای شناخته‌شده را با نامی تازه عرضه می‌کند.
دیدار مدیرکل بهزیستی کرمانشاه با مدیرکل مسکن سازمان بهزیستی کشور، پیگیری تخصیص اعتبارات مسکن مددجویی در این استان را کلید زد. نتیجه این رایزنی، سرعت واگذاری مسکن به خانواده‌های کم‌برخوردار تحت پوشش بهزیستی در کرمانشاه را تعیین می‌کند.
بررسی الگوهای جهانی تأمین مالی زیرساخت، عوارض ارزش‌افزوده زمین را منبع تازه‌ای برای تکمیل خطوط جدید متروی تهران معرفی می‌کند. اجرای این طرح می‌تواند هزینه‌ای تازه برای مالکان املاک نزدیک ایستگاه‌ها ایجاد کند، اما ارزش ملکشان را نیز افزایش دهد.
تراژدی منابع مشترک چیست؟تراژدی منابع مشترک وضعیتی است که در آن هر فرد برای سود خودش از منبعی همگانی مانند مرتع، آب یا ذخایر ماهی بیش از اندازه برداشت می‌کند و سرانجام آن منبع برای همه از دست می‌رود.
صندوق اعتماد چیست؟
برنامه نجات دارایی‌های مشکل‌دار (TARP) چیست؟
توماس مالتوس کیست؟
طبقه‌بندی مالیاتی چیست؟
مفهوم بازگشتی چیست؟
SWOT چیست؟
علوم اجتماعی چیست؟
سیستم بانکداری سایه چیست؟
